布达佩斯房价的年度动态不断增长

新闻稿 4 根据匈牙利国家银行最新消息(NBH, 匈牙利语:magyar Nemzeti Bank ar MNB房价指数,房价年增长率从上一季度的17.8%回升至2018年第二季度的20.2%。

在布达佩斯以外的城市,房价年增长率为16.3%,接近匈牙利的平均水平,但低于审查期间首都的房价。

在各城市,房价年均增长率仅为 11.8%。这明显低于全国平均水平。它还扩大了较小和较大定居点的价格水平之间的差距。 2018 年第二季度,根据 NBH 房价总指数,住宅物业价格名义平均上涨 3.5%,而房价名义年增长率为 16.2%,低于上一季度的 16.8%。按实际价值计算,审查期间房价年增长率为 12.7%。

布达佩斯以外所有类型定居点的房价名义平均季度增长率均较上一季度放缓。

在 布达佩斯2018年Q2房价名义上涨5.6%,较上季度动态下降1个百分点,但年增长率增长明显,20.2%的涨幅超过2018年全国价格整体平均涨幅4个百分点,布达佩斯以外城市房价较上季度上涨3.8%,低于首都季度增速,但高于匈牙利整体增速,在城市房价名义温和上涨共30个基点,明显低于上一季度和全国平均水平,年增长率仅为11.8%,反映出相对前几个季度有所放缓。

2018年第二季度,全国各地区的房价涨幅均不及上一季度,在审查期间,中外多瑙河城市房价增速最强劲,这里价格在四分之一的时间内增长了5.9%,其次是南部大平原(5.6%)、匈牙利北部(4.5%)、南外多瑙河(3.9%)、北部大平原(3.6%)和西部外多瑙河(2.3%)的城市房价。

按年计算,2018 年第二季度中跨多瑙河地区城市的住宅物业价格涨幅最为强劲(21.4%),其次是南跨多瑙河地区城市(18.4%);这两个地区的房价增长均强于全国年均水平
增加。

聚合的 NBH 匈牙利房价指数(呈现全国房价发展平均值)2018年第二季度名义上涨3.5%,较上一季度增速下降3.1个百分点。按实际价值计算,2018年第二季度NBH房价总指数上涨1.8%,也低于上一季度。匈牙利房价年增长率名义为16.2%,2018年第二季度实际为12.7%。