出售公寓变得更加容易
通^上半年,房地产市场需求较上年统计增长10%,其原因是今年有几个人正在完成延期买平的意愿,同时他们中的许多人将其作为投资,origo。hu报道。
2014年上半年房地产市场的营业额在长期停滞多年之后开始增长,根据匈牙利中央统计局的数据,2013年每年的这个时候有42.650个房地产易主,而本赛季购买数量增加了10% “基于前六个月,谈论趋势变化还为时过早,然而需求的增加虽然可能会放缓- 可以持续到年底” · 奥特森中心首席分析师阿蒂拉 · 德里(Attila Déry)表示。
当年采购量可达10万件
Origo。hu表示,根据房地产经纪人的说法,2014年房地产市场的购买数量将比2013年全面增加10%,并且数量可能在大约97.000笔交易之间增加,然而这是一个非常脆弱的过程,市场是否能够进入持续增长的道路值得怀疑。
2-3年尚未达到危机前的价格水平
尽管客户头寸正在减弱,但仍需要2-3年才能达到经济危机发生前一直存在的价格水平,对于价格的稳定上涨,贷款水平也必须提高,但为此必须清除银行信贷组合。积极迹象是,如果考虑到2013年已经停滞不前、甚至从2013年上半年到2014年上半年不断增长的价格,包括布达佩斯的房地产价格。
卖房子还是不容易的
售二手砖板制公寓虽然时间少,但房屋的售卖时间却有所增加,之所以没有改变平均售房时间持续时间的增长趋势,是因为2014年上半年不断增长的需求更多地应用于布达佩斯和其他乡村较大的城市,在这些地点,市中心的公寓是最受欢迎的,因为这些也可以用作投资。
租金价格存在巨大差异
据origo。hu介绍,在布达佩斯,最受欢迎的公寓是租金价格在60,000至90,000福林之间的公寓。考虑到房屋的租金价格,大多数人对租金在140,000至180,000福林之间的公寓感兴趣。在郊区,大多数房地产的租金在90,000至120,000福林之间。在匈牙利西部,大多数租用的公寓平均价格在40,000福林左右。
基于文章 origo.hu
亚当·雷泽吉翻译