匈牙利最大的办公市场交易成功完成

OTP Prime房地产投资基金已全面收购科文科技园办公楼,随着目前收购Futureal集团开发的办公综合体二期,匈牙利办公市场有史以来最大的一笔交易已经关闭,在出售后,OTP房地产投资基金管理有限公司管理的房地产基金的办公组合在科文长廊上提供近10万平方米的报价,同时Futureal集团已经开始其Corvin7办公楼项目的开发准备工作。

OTP房地产投资基金管理有限公司于2017年推出OTP PRIME房地产投资基金,该基金旨在投资‘A’级房地产,该基金早前收购了未来集团25,000平方米的Skypark办公楼开发项目,2018年11月OTP房地产投资基金购买了Corvin Promenade已经运营的办公楼,包括Corvin One、Corvin Towers和Corvin Corner。

其最新投资科文科技园位于科文长廊东侧,第一期建筑提供14,000平方米的可出租总面积(GLA),于2019年9月成为OTP PRIME房地产投资基金投资组合的一部分,第二期13,000平方米GLA的交易最近已关闭,由于过去几年的交易,OTP房地产投资基金管理有限公司办公室的总GLA已增加到科文长廊近10万平方米。

“收购优质的科文科技园区对于OTP房地产投资基金来说是非常重要的一步,因为在其投资组合中拥有高比例的房地产是基金战略的关键要素,新办公楼的质量和位置完全符合我们的预期,除其他外,我们的投资者欣赏基金优质的房产及其投资回报,我们希望通过这次成功的收购进一步加强他们的信任,”埃斯特萨拉蒙说, OTP房地产投资基金管理有限公司房地产管理总监。

Corvin科技园二期,另一座‘A’级现代化办公楼加入了OTP PRIME房地产投资基金的投资组合,由于其高入住率和稳定的创收能力,它提供了一个极佳而坚实的投资机会,办公楼的中心位置,良好的交通联系以及Corvin季度提供的各种服务为租户提供了极大的好处,Corvin科技园的设计满足了数字时代的要求,办公楼满足了最高的国际要求,同时极大地强调了设计绿色环境,对科技公司至关重要的功能,例如更高的电力容量和提供连续、不间断运行的电源,在规划阶段受到了特别关注。

“最新交易是科文长廊成功故事中一个重要的里程碑,我们与OTP PRIME房地产投资基金共同实现了这一独特的城市再生项目为我们配备了特殊的知识,我们可以在Corvin7开发过程中利用,下篇长廊”,未来首席执行官蒂博尔 · 塔塔尔说。 

Corvin Promenade,中欧最大的城市再生项目很快将通过Futureal最新的办公楼项目Corvin7进行扩建,九层综合体一期将提供17,700平方米的GLA,而第二期则有14,100平方米的GLA。