专家警告：匈牙利新的住房贷款计划可能会进一步推高房价
房地产市场业内人士周四表示，一项针对首次购房者的国家补贴信贷计划有望提升需求并促进交易。
根据一天前宣布的 “家庭起步 “计划，匈牙利人，无论年龄或家庭状况如何，都可以申请3个百分点的贷款，最高可达5千万福林，用于购买他们的第一套住房。贷款仅限于1亿福林或150万福林/平方米以下的住房。
房源网站ingatlan.com 的分析师拉斯洛-巴洛格（László Balogh）说，房价门槛可能会对开发商构成挑战，尤其是在平均房价为 160 万福林/平方米的首都，但也可能会缓解当地新房价格的上涨。他补充说，ingatlan.com 上列出的 13.7 万多套住宅中，有 9.2 万多套符合 “住宅启动计划 “的价格门槛条件。
Duna House分析师Péter Szegő指出，目前首次购房者占首都购房人数的26%，占全国其他地区购房人数的31%，这表明首次购房者有可能大幅增加。
建筑业协会欢迎 “住宅启动 “计划
建筑行业协会ÉVOSZ周四发表声明称，政府支持首次购房者的新信贷计划将对该行业的整个价值链产生积极影响。
根据ÉVOSZ的分析和建议，”房屋起步 “计划将从9月起为首次购房者提供3个百分点的贷款，最高可达5000万福林，无论其年龄或家庭状况如何。
ÉVOSZ指出，必须确保该计划为购买新房和转售房提供相同的条件。它还强调了合法企业从该计划创造的需求中受益的必要性，以确保增加预算税收。
EVOSZ估计有25万套住房需要翻新，每年至少应建造3万套住房，以保持匈牙利住房存量的构成。
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