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匈牙利国务秘书米克洛什-帕尼(Miklos Panyi)周日在接受公共电台采访时表示,全国范围内的房产搜索量大幅增加,人们对农村房产的兴趣接近甚至超过了布达佩斯及其集聚区。

在谈到政府的 “家园启动计划 “时,Panyi 说,新住房市场也有望回暖。近年来,由于没有足够的购房者,数万套住房的建设一直没有启动,但现在,这些开发项目将启动。

Panyi 说,数以万计的新房将建成,因此供应市场将增长,除了目前市场上的 10 万套转售房屋外,将有更多的房屋可供选择。

这位国务秘书说,匈牙利建筑业有能力立即将目前每年 1.5 万套住房的产量翻一番。他说,他还预计独立式住宅的建造量将大幅增加,这将为中小企业提供成千上万的新订单,从而带来巨大的商机。

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从 Deák Ferenc 广场附近的市中心公寓眺望布达佩斯之眼。图片:depositphotos.com

购房计划将于 9 月 1 日启动,为首次购房者提供 3 个百分点的固定利率 “房屋启动 “信贷,期限为 25 年,无汇率风险。

Panyi 表示,鉴于该计划规定的价格限制,倾向于抬高房地产价格的投资买家不能参与该计划。该计划的合格房产限价为每平方米 150 万福林,公寓的绝对限价为 1 亿福林,住宅的绝对限价为 1.5 亿福林。

他说,该计划不支持购买豪华房地产,因此房地产价格不可能上涨,”这就是为什么说这里的房价上涨了 20 个百分点是愚蠢的”。

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布达佩斯附近的萨萨德。图片:flickr

Panyi 指出,政府之所以选择不建造出租公寓,是因为他们认为,对年轻人独立创业的最大帮助是为他们提供购置自己房产的机会,这是他们作为拥有房产的公民跻身中产阶级的一大步。

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