布达佩斯市中心历史悠久的内政部宫殿出售 – 照片
在内政部搬迁之后，位于塞切尼广场（Széchenyi Square）的匈牙利内政部总部将以 508 亿福林的起拍价进行拍卖。
内政部搬迁后，塞切尼广场（Széchenyi Square）著名建筑群的出售工作已经完成，起拍价为 508 亿福林，预计将引起投资者的强烈兴趣。
据G7 报道，匈牙利国家资产管理公司（MNV）将拍卖位于塞切尼-伊什特万广场（Széchenyi István Square）的建筑群，几十年来这里一直是内政部的总部所在地。在内政部搬迁至布达城堡后，政府于 2024 年 12 月将该建筑从国家战略资产名单中删除，因此该建筑得以出售。这为其出售扫清了障碍：
竞标于 9 月 15 日开始，起拍价为 508 亿福林。只有提前交纳 127 亿福林保证金的人才能参与竞拍。该建筑目前用作办公场所，但挂牌允许将其改建为酒店。
根据挂牌信息，前内政部总部的可用建筑面积超过41,000 平方米，是布达佩斯市中心最大的连体建筑群之一。该建筑群由三块独立的地块组成，但形成了一个建筑和功能上的整体。
匈牙利国有财产拍卖规模扩大
MNV 于 6 月 2 日公布的拍卖目录包括几处著名房产：政府区的历史宫殿和办公楼，以及首都和地区城镇的房地产。例如，位于约瑟夫-纳尔多广场的财政部大楼、匈牙利国库中央办公室以及国家税务和海关总署（NAV）的几处设施。仅在利波特瓦罗斯市中心，就可能有多达 15 栋建筑被出售，其中一些已在其他拍卖会上易手。
根据政府的声明，这些销售收入预计将超过1,000 亿福林。塞切尼广场（Széchenyi Square）建筑群的挂牌价为508 亿福林，是资产组合中最大的项目之一。
前内政部能否改建成酒店？
与伊什特万-蒂博尔茨（István Tiborcz）有关的几家酒店在周边地区运营，因此 G7 推测前内政部建筑群可能成为该连锁酒店的一部分。不过，这位商人此前曾告诉Portfolio.hu，BDPST 集团无意参与国家对市中心物业的招标。未来的用途最终将取决于买家和相关规划许可。
高昂的起价和 127 亿福林的担保要求大大缩小了潜在买家的范围。尽管如此，考虑到其优越的地理位置和建筑特点，预计会有大量买家对其感兴趣。如果改建为酒店，该地区的世界遗产地位可能会带来额外的监管障碍和限制。
该建筑目前非常适合办公用途，但由于其独特的功能和地理位置，它也可以用于高调的用途。
新业主何时可以入伙？
新业主将无法立即接管该物业：虽然内政部的大部分人员已搬出大楼，但约 2400 平方米的面积仍在使用，并将继续使用几个月。
此外，布达佩斯市政府和区议会都拥有优先购买权，这也可能对出售产生影响。然而，由于首都预算紧张，他们是否会行使这些权利仍不确定。大楼计划在年底前全部腾空，目标交接日期为2026 年 1 月 15 日。
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