您会搬到这个匈牙利小镇吗？
从 11 月起，巴拉顿福尔德瓦尔将成为首批使用新《身份法》的城镇之一，该法要求房产购买者向当地议会支付购房款的 2%，如果他们希望搬到那里的话。
定居费 “的目的
据HVG 报道，根据当地法令，这笔 “安置费 “收入将用于维护公共空间、公园、绿地和道路，以及保持城镇的整体整洁。地方议会认为此举是 “保护社区价值和塞切尼家族建立的传统 “的一部分。该条例于 11 月 5 日生效。
议会表示，其目的不是阻止新移民，而是引入符合社区期望的财政贡献。该费用相当于房产购买价格的 2%，这意味着那些以大约 1.07 亿福林（27.5 万欧元）购买住宅或度假屋的人必须向市政厅额外支付 210 万福林（5400 欧元）。
不过，那些利用国家补贴或优惠住房贷款购买房产的人则不受此限。
还包括优先购买权和罚款
根据新规定，不仅市政府，当地居民也将拥有优先购买权。如果市长认为某处房产可用于公共目的（如提供住房），则可将此事提交地方议会。
不遵守该法令的人可能会面临 “非法定居 “的处罚。罚款额度为房产购买价格的 0.2%，即 1 亿福林（25.7 万欧元）的房屋罚款 20 万福林（513 欧元）。
法律专家提出担忧
根据HVG的分析，巴拉顿福尔德瓦尔的例子可能会引发法律纠纷。根据《身份法》，市政当局只能使用物权法律文书（如优先购买权）进行保护。只有在建立居住登记时，才允许引入安置费等属人法律手段。因此，通过将付款义务与财产购置挂钩，市政当局的法令可能与法律的字面解释相矛盾。
政府办公室尚未发表正式声明，但调查仍在进行中。如果发现有违法行为，市政府将被要求修改其法令，或者政府办公室可能会启动监督程序，以确保法令得到遵守。
更多城镇寻求限制搬迁
巴拉顿福尔德瓦尔并非个案。自今年夏天通过《身份法》以来，已有多个城市对新移民实施了类似的限制。
例如，据Telex 报道，在诺格拉德县的 Vizslás 村，只有那些至少拥有中学学历、无犯罪记录和有效完税证明的人才能迁入，而且他们还必须缴纳 10% 的安置费。在塔塔哈尔尼（Taktaharkány）和基斯昆哈拉斯（Kiskunhalas）也出现了类似的规定，但在一些地方，如 Mezőkeresztes，地方法令经县政府办公室审查后被撤销。
批评者认为，这些措施可能构成隐蔽的歧视，与法律强调保护人的尊严相抵触。尽管如此，越来越多的农村市镇正试图通过这种方式维护自己的 “地方特色”–尽管法律斗争才刚刚开始。