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Duna House的说法,房地产市场在今年年初表现平平,预计在未来几个月内将保持强劲。 10月份匈牙利房地产市场表现良好 根据上市房地产经纪人 Duna House 的月度估计,10 月份匈牙利房屋销售额同比增长 37%,达到 10,738 套。 杜纳之家 据估计,10 月份抵押贷款支出达到 1,170 亿福林(290 欧元),比去年同月增长 128%。 Duna House的总数,扭亏为盈本来可以在夏末开始,因为8月份的交易数量已经超过了去年的水平,而9月份的交易数量超过了去年之前的数量。 他们补充说,10月份,住房抵押贷款存量增加了约1170亿福林,是去年的两倍多。 市场复苏还体现在环比增长也可见一斑。 10月份,交易量比上月增长了10%,而抵押贷款增长了3%。 Duna House的专家认为,供需强劲,因此住宅物业销售的势头可能会持续到年底。 另请阅读: 解决布达佩斯的住房危机 限制非欧盟国民购房的提案 布达佩斯的物价上涨浪潮可能会在明年年中激增 十月份,首都的购房增幅最大。 10月份,房市在供需两端都迎来了多年未见的复苏,而秋季通常情况并非如此,英加特兰网周一称,据专家门户网站称,这些变化可以被视为明年预期复苏的前奏。 据统计,第十个月,有超过32万人通过电话查询待售住宅物业,同比增长31%,环比增长13%。 在布达佩斯,住宅物业的兴趣同比增长了 45%。在各个社区中,10 月份的需求比一年前第四区、第八区、第十区、第十三区和第二十三区的需求至少高出 60%,这表明首都的买家购买自用是最活跃的。 10月,需求好转因市镇类型而有很大差异,在公国和县城,对待售公寓和房屋的兴趣同比增长了13%,在城市增长了30%,但在市镇增长了19%,对于市镇来说,有住房补贴的农村市镇,需求增长了21%高于平均水平,而有住房补贴的非农村市镇,增长了17%低于平均水平,Csongrád-Csanád在这方面脱颖而出,村券市镇的住宅物业吸引了70%的兴趣,而他们的非村券同行比去年10月增加了25%。 县(Pest)和托尔纳(Tolna)的需求上升幅度最大,与去年10月相比分别上升了41%和31%,但大多数县的需求增长了10-29%,只有博尔索德-阿博伊-赞普伦、巴克斯-基斯昆和韦斯普伦等县的需求增长低于10%。 与此同时,房市供给侧也大幅扩张,10月份,业主和房地产经纪人发布销售住宅广告的楼盘超过3.15万套,同比增长2.4%,供应量增加的程度通过业主在前10个月投放超过7万套住宅广告更好地说明了这一点。上一次出现类似强劲的销售业绩是在 2020…

到目前为止,很多人认为,虽然中国会在电力驱动方面超越欧洲,但老爷车制造商在传统发动机方面却是无与伦比的。嗯,这种情况似乎越来越少,例如匈牙利制造的梅赛德斯就可以反驳这一点。 按照 到 中国汽车新闻, 3代即将续约的奔驰CLA车型,其发动机舱将带来重大变化,由梅赛德斯主要投资者之一、中国吉利、马力传动有限公司共同研发的2.0升涡轮增压四缸机组 将被安装。 2024年吉利-雷诺合作的结果,该发动机将提供250bhp的功率和360Nm的最大扭矩,看起来将用于梅赛德斯汽车。 CLA的开发中也使用了其他中国技术,梅赛德斯正在与当地公司Momenta合作,将智能驾驶解决方案集成到模型中,包括城市驾驶功能,Momenta初创公司成立于2016年,梅赛德斯-奔驰是早期投资者。 另请阅读: 梅赛德斯-奔驰庆祝匈牙利凯奇凯梅特工厂生产的第 200 万辆汽车 CLA将提供常规动力总成和全电动版本,电动CLA版本将配备175千瓦的后电动机和89.6千瓦时的电池组,根据中国WLTC标准提供750公里的全新平台,梅赛德斯车型具有800 V架构,允许高速充电:只需15分钟即可产生高达400公里的足够电力。 2025年同样在凯奇凯梅特工厂生产的新车型将在匈牙利首映,轻度混合动力版本很可能在2026年上市销售,进一步扩大了梅赛德斯-奔驰的续航里程。 另请阅读: 奥迪匈牙利系列的第一款 CUPRA Terramar 卷

德(Visegrád)历史上最大的考古发掘,产生了非凡的发现,包括最近在维谢格拉德王宫附近的前方济各会教堂遗址中发现的一处挖掘,发现了数十具骨骼,很可能属于僧侣和平民,主要年代在15世纪初至16世纪中叶之间。 教堂中殿的一个非凡发现 考古学家在教堂中殿的圣所附近发现了一组不寻常的坟墓, 海洛·马扎尔 说。预期成人的安息之地意外地露出了一具孩子的骨骼,包裹在没有棺材的裹尸布中。就在孩子的右股骨下方,出现了一个更大物体的轮廓。经过仔细挖掘,考古学家确定这是一个保存完好的铁挂锁,典型的16世纪设计。此外,在孩子的头骨附近,靠近嘴部,发现了一块拳头大小的石头。 坑(pit)的更深挖掘,发现一名没有棺材埋葬的成年人的骨骼,显示出严重的退行性问题的迹象,这将显着限制行动,有趣的是,在成年人的右脚上发现了第二个挂锁。 匈牙利考古发掘中发现的意想不到的中世纪儿童墓葬资料来源:维谢格拉德文艺复兴发展计划。 匈牙利考古发掘中发现的意想不到的中世纪儿童墓葬资料来源:维谢格拉德文艺复兴发展计划。 匈牙利考古发掘中发现的意想不到的中世纪儿童墓葬资料来源:维谢格拉德文艺复兴发展计划。 匈牙利考古发掘中发现的意想不到的中世纪儿童墓葬资料来源:维谢格拉德文艺复兴发展计划。 揭开中世纪的迷信 些「挂锁」的存在暗示了中世纪迷信的影响,在那个时期,挂锁被认为可以确保死者安放在坟墓内,阻止他们的灵魂返回活生生的世界,这种信仰与吸血鬼的传说密切相关,在匈牙利,这种灵魂被称为“诺拉”(“诺拉),一种类似吸血鬼的生物,据信从未受洗的孩子坟墓中升起,从睡梦中抽取血液或牛奶,随着时间的推移,它们会变得虚弱。 2具骸骨—一个大人和一个小孩—一起埋葬,用挂锁固定,可能暗示着一种联系,学者推测他们可能有亲缘关系,由于可能有身体或精神状况,可能受到恐惧,促使采取埋葬措施阻止他们返回,此外,孩子嘴附近的石块碎片可以支持这个吸血鬼传说,暗示它最初可能是故意放置的。 进一步的研究和维谢格拉德文艺复兴 2021年发起的维谢格拉德文艺复兴发展计划中,这一发现只是其中的一部分,由匈牙利国家博物馆国家考古研究所和马蒂亚斯国王博物馆的专家领导,该项目旨在以马蒂亚斯国王时代的文艺复兴风格重现王宫和城堡系统,在未来几年,下城堡、所罗门塔、谷壁、护城河以及整个维谢格拉德城堡将进行大规模的修复和复兴。 阅读更多: 布达城堡在修复过程中出土的独特文物 照片 15世纪在匈牙利考古发掘中发现的卓越剑。 照片

(KSH)周二公布的数据显示,匈牙利发放的房屋建筑许可证数量在第一季度至第三季度同比小幅下降2.3%至14,551个。 首都住房发放许可证数量锐减 33.5% 至 3,391 份,而县城和人口超过 5 万的城市住房发放许可证数量则上升 7.1% 至 3,099 份。据 KSH者,[小城市]发放的数量攀升14.5pc至4339个,在该国最小的定居点,发放的房屋建筑许可证数量增加了19.6pc至3722个。 19.4pc下降至8,709,首都的房屋竣工量下降14.6pc至2,761,县城和人口超过5万的城市下降14.7pc至1,696,较小城市下降29.6pc至2,223,在匈牙利最小的定居点,数量减少16.4pc至2,029。 2023年同期相比,布达佩斯以外的南部大平原(-14%)和中部跨多瑙河地区(-12%)发放的住房建设许可证数量减少,增幅最大的是南部跨多瑙河地区(52%)和北部大平原地区(51%),这两个地区与投资帕克斯和德布勒森相关的住房开发所起的作用占主导地位。 独立式住宅占竣工面积的53%,多层建筑、多套住宅的住宅占总数的42%,住宅园区的住宅占2%。 99平方米的平均新房面积。 企业建造的房屋比例为 58%。 数据显示,H1 地区有 1,063 所房屋被拆除或废弃。 另请阅读:  在匈牙利租房: 这些是作为外国人你应该知道的最重要的事情 2025年重振匈牙利住房市场的令人惊讶的新趋势