Hetzmann Mercédesz

ingatlan。com高级分析师拉兹洛 · 巴洛(László Balogh)表示,房市正在经历价格上涨停止的现象,唯一一次出现类似的停止是在2020年第二季度,当时冠状病毒疫情出现,这对那些计划在匈牙利购买房产的人来说是一个好消息,也是近期这样做的标志。 布达佩斯每平方米公寓和房屋的平均价格为 959,000 福林(2,313 欧元)和 794,000 福林(1,915 欧元)分别在10月中旬,代表同比增长20%和19%,但与9月初相比停滞不前,换句话说,价格上涨已经停止,根据ingatlan。com的分析。 价冻结也是由于近几个月供需缺口的拉开, 纳皮胡报道.换句话说,供应量在不断增加,而待售房产的兴趣在减少,未来几个月将决定一些待售房产价格上涨后的停滞是否会变成房价下跌。 另请阅读: 布达佩斯精英学院客座讲师中的俄罗斯间谍? 可见的转变 ingatlan。com首席经济学家拉什洛 · 巴洛(László Balogh)表示,根据最新数据,布达佩斯出售房产的房主已发送了一份明确的“信息”。10月中旬,布达佩斯公寓的每平方米价格为959,000福林,而房屋的每平方米价格为794,000福林。相比之下,800,000福林(1,929 欧元)和 666,000 福林(1,606 欧元)早一年。换句话说,价格同比上涨20%和19%,相当于每月平均价格上涨1.6%。 9月初以来价格一直保持不变,这意味着在六周内二手房价格基本保持不变,由此可见转机,“价格上涨的停止表明买家和卖家已经出现不确定性和谨慎性,并开始适应这一点,”专家评论道。 另请阅读: 福林特薄弱:匈牙利即将实行欧元化 未来几个月会更加温和 现在说停滞是否会持续下去,或者卖家是否会被强制降价,或者一旦经济不确定性得到解决,首都的价格是否会得到新的提振还为时过早,napi。hu写道,根据专家的说法,布达佩斯的变化值得关注,因为首都的趋势通常会在国家图片的后期反映出来。 Ingatlan。com的专家看来,无论如何,购买力将会更加低迷,部分原因是欧洲的能源危机和通货膨胀导致的利率上升对需求产生了负面影响,买家在二手房市场上的犹豫可能会进一步减少布达佩斯和全国的销售数量。

室(Prime Minister’s Office)的一份声明,“我们邻国的战争和布鲁塞尔实施的制裁造成了能源危机,政府由于能源价格上涨了多倍,公共机构的天然气消耗量减少了25%”,这影响了匈牙利的众多政府办公室。 政府办公室关闭四个月 因此,他们表示,2022年11月2日至2023年3月17日期间,一些低交通量的政府办公室将按计划对客户关闭, 24.胡写道.换句话说,这些办事处将关闭四个半月。 示秋冬期通常是一个客流量较低的时期,由于11月至3月将有280多个政府办公室开放,因此将提供足够的容量,每个区和首都每个行政区至少有一个政府办公室保持开放,有关办公室的工作人员将在其他部门工作,欲了解更多信息,请访问kormanyablak。hu。 另请阅读: PHOTOS,视频:匈牙利全新步兵战车布达佩斯展示!  萨博·欧文图书馆正在为生存而战 资料来源:维基百科 能源危机给布达佩斯萨博埃尔文图书馆及其分馆也带来了问题,它们都由布达佩斯市政府维护,为了生存,许多事情必须改变,图书馆馆长Péter Fodor说。 该机构正面临继 2008 年经济危机和冠状病毒大流行之后的第三次重大危机。 “福多尔说,我们正在尽可能省钱,他说 1.4 亿福林(335,255 欧元) 迄今为止支付的管理费用将增至 4.5 亿福林(1,077,605 欧元) 明年。 另请阅读: 福林特暴跌:斯洛伐克人、奥地利人涌入匈牙利市场 据 G7、水电费到目前为止已经占到年度总预算的5%,不过明年这可能会上升到10%以上,中央图书馆拥有大量读者,平均每天2-3000人,考试期间3-4000人,这才是图书馆命运如此重要的主要原因。 存[存的]关键 在市议会手里,如果该机构能够 获得明年的预算,即 若能 够用增加的开销 增加维修补贴,那 么就有希望。

Portfolio的研究,匈牙利福林刚刚打破了另一项记录,并且是很长一段时间以来第一次出现正数变化,从百分比变化来看,自2009年4月2日以来,福林兑欧元单日涨幅没有周五那么大,从数字来看,匈牙利货币从未发生过如此巨大的正数变化。 这一转变需要匈牙利国家银行(Magyar Nemzeti Bank,MNB)发布大幅加息公告,该银行的部分目的是解除因福林走弱而发挥作用的投机头寸,部分引发了强势飙升。, 投资组合 reports。 另请阅读: 2.5亿欧元 匈牙利能源巨头向中国银行借款? MNB为了抵消福林的贬值压力,将隔夜担保贷款利率从15.5%上调至25%,使得对福林持仓成本非常高,该行还宣布了一日快速存款利率18%,根据这一结果,银行已经注入了9948亿福林的流动性,MNB承诺只要成功平息市场情绪,就会每天继续这样做,Portfolio写道。 418福林附近,这些担忧似乎在周五下午已经平息下来,在经历了上午的大幅飙升(欧元暂时从428福林附近跌至416福林!)之后,欧元在周五晚间维持稳定,以周五收盘价与周四收盘价相比,福林兑欧元上涨了11.25个单位,这是前所未有的一日涨幅。 另请阅读: 新受害者:匈牙利附近的药店、酒店、浴室 照片 就每日百分比变化而言,自 2009 年 4 月 2 日以来,福林单日涨幅从未如此之大,当时为 2.7%,就像昨天一样。在此之前,据路透社报道,在金融危机爆发的第一阶段,2008 年 10 月 10 日上涨了 3.06%,2008 年 10 月 28 日上涨了 3.86%。 凭借这一巨额进展,福林仍比去年年底弱 48 个单位,下降了 13%。就地区货币而言,今年福林的跌幅远高于兹罗提(4.6%)和捷克克朗。即使利率高得多,它也设法走强。

(Hungarian Hotels and Restaurants)协会主席塔马斯 · 弗莱施(Tamás Flesch)的说法,匈牙利首都的酒店只能靠涨价才能生存,他鼓励所有酒店都相信自己,提高价格,以便渡过这段艰难的时光。 得相信布达佩斯和在产品中塔马斯弗莱施鼓励首都的酒店提高价格,以欧元计算的平均房价尚未达到2019年的水平,他说该市仍有至少10-15%的储备金, 写图里兹穆斯网. “在目前的成本结构中,生存的唯一方法就是提高价格,从而确保稳定”专家表示,同时,他警告酒店不要利用疲软的福林汇率来降低欧元价格,以便专注于短期目标,降价可能是致命的”塔马斯·弗莱施告诉该报。 另请阅读: 看不到尽头:另一家著名的匈牙利酒店关闭 布达佩斯的价值与其他欧洲城市一样高 (Continental Group)负责管理几家酒店的专家指出,目前的情况在很多方面与2008年的危机不同,而2008年,供应商的价格和工资都可以保持低位,酒店目前无法控制不切实际的高成本,“我们唯一的机会就是相信布达佩斯可以和其他大城市一样,”他强调。 我们的价格已经接近维也纳的价格,这是没有理由感到震惊的,因为这是由于客人组合的变化,他说。像匈牙利首都一样,奥地利首都仍然缺乏很大一部分MICE(会议、奖励、会议和展览)容量,而且自大流行以来,来自美国和亚洲的需求还没有恢复到原来的数量。 另请阅读: 明年的负面前景:匈牙利的价格将继续大幅上涨 “我们在两个首都拥有相同的客户,这就是为什么我们在价格上接近,”他解释道。弗莱施补充说,在外国游客眼中,布达佩斯的价值与维也纳一样高,所以你应该在冬季要求相同的价格。 从长远来看,薄弱的福林对酒店不利 汇率问题应该被排除在价格形成过程之外,因为基于疲软福林的价格下跌只会提供暂时的效率,但不能确保长期稳定,并且会阻碍平均价格增长多年。因此,塔马斯·弗莱施警告市场参与者不要出现降价螺旋,尤其是首都酒店市场迄今为止未能达到 2019 年欧元平均价格。

Wizz Air今天的乘客数量比大流行前增加了三分之一,但福林的走弱、美元走强和油价暴跌正在削弱该航空公司的地位,这家匈牙利低成本航空公司没有将离境税纳入其机票价格,该公司首席执行官József Váradi告诉HVG。 高压气压 wizz Air首席执行官József Váradi询问,该公司离境税的成本以及他们如何试图收回,他们是否计划国内航班,以及夏季航班取消的调查进展如何。 关于成本增加和离境税 CEO指出,行业大趋势是价格随着成本的增加而上涨,Wizz Air也受到欧元疲软和煤油价格上涨的负面影响,而技术改进和机队更新正在推动价格下跌,但Váradi补充说,未来1-2年价格上涨效应预计将更强。 至于特别税,瓦拉迪表示,这意味着公司成本增加3-4%,与大流行前煤油在成本中的权重从30%增加到50%以及欧元兑美元贬值20%相比,这个数字相对较低。, 投资组合。燃料对冲方面,瓦拉迪表示,从2023年4月起,该公司的对冲范围将恢复到大流行前时期,但事实是,该公司在当前时期资金不足,他补充说。 另请阅读: 明年的负面前景:匈牙利的价格将继续大幅上涨 在瑞安航空 Ryanair在匈牙利的航班削减,首席执行官表示,他们背后的原因不一定是离境税,而是竞争对手带来了无利可图的运力来获得市场份额。至于国际扩张,瓦拉迪表示,这就是为什么Wizz Air集团现在比大流行前多载客33%的原因,使其成为欧洲增长最快的航空公司。首席执行官没有提供有关针对该公司的消费者保护案件的任何新信息,但强调延误和取消是由于运营环境功能失调造成的。 “我们认为自己对此没有根本责任:如果你看看欧洲的取消,维兹航空取消的飞机数量与欧洲平均水平一样多,我们根本没有出线。”至于未来的目标,瓦拉迪表示,到 2030 年,他们希望拥有一支由 500 架飞机组成的机队,高于目前的 170 架。维兹航空仍将是一家中东欧航空公司,但该公司也在西欧扩张,并在东方看到了机遇,他补充道。

周二在柏林,在西塞罗公共事务杂志和柏林报组织的一次活动中,匈牙利总理回顾了俄罗斯总统二月份战争爆发前访问莫斯科时的感受。 “我看到他出了问题,他没有说要打仗,他没有说要进攻,但我看到了麻烦。”除此之外,维克托·奥尔班周二在柏林为《西塞罗公共事务》杂志和《柏林报》举办的活动中说了这一点,回忆起他二月份在莫斯科访问普京时的感受。, mfor.hu 报道. 另请阅读: 匈牙利福林再次陷入低迷:欧元一个月内上涨了30福林 “我问俄罗斯总统对乌克兰军队有什么看法,他说乌克兰军队是一支非常强大的军队”欧尔班就是这样开始谈话的,欧尔班继续说,在谈话中普京说乌克兰军队是一支装备很好的“,由美国人和英国人训练”,他还说普京告诉他“乌克兰人正在从美国人那里获取信息” “而且那个国家是一个非常强大的国家。而且他明确表示,他将尽一切努力确保这个国家永远不会加入北约。”总理随后继续说道:“我看到他出了问题。他没有说要发动战争,他没有说要进攻,但我看到了麻烦。” 另请阅读: 为什么这么快?维克多 · 奥尔班昨晚颁布了新法令 Orbán解释的那样,然后他去了北约,在那里他报告说“有麻烦了,因为时间不在我们这边,所以在俄罗斯那边”最后,在俄乌战争爆发时,他说:“然后24日发生的时候,我只是说,这是我们所期望的” Orbán也表示,他认为国际辩论过于关注普京,但他对普京一点也不感兴趣, 电传写道。“我对匈牙利和欧洲以及战争对我们造成的后果感兴趣”奥尔班还明确表示,匈牙利政府对战争的看法是欧盟所说的:这是侵略行为,因为俄罗斯违反了国际法。

Semmelweis大学在泰晤士高等教育(THE)世界排名中一直位列前250名,该机构在其网站上宣布,这是匈牙利机构首次被列入THE的前250名。 Semmelweis两年前就已经在那里了:然而,不是在世界排名中,而是在专门大学名单中,去年,他们在大学总排名中排在第250-300位, 电传报告. 该大学已上升了几个位置 根据a 校网站上的声明中,“该机构在2019年排名第491位,然后在2020年上升到第457位,在2021年上升到第426位,在2022年上升到第277位,从现在上升到第236位”两年前,在应用科学大学的世界排名中,“该机构在临床和健康科学领域上升了两个整类,从301-400升至201-250”。 World Ranking传统上根据教育环境、研究、引用、行业收入和国际导向五个领域的指标来衡量机构,Semmelweis在大多数指标上都有所提高,在引用和研究方面最为显着。 另请阅读: 匈牙利福林再次陷入低迷:欧元一个月内上涨了30福林 11所匈牙利大学上榜 THE今年的榜单中共有11所匈牙利大学,在前1000名中的大学中,罗兰大学排名601-800,佩奇大学、塞格德大学、德布勒森大学和奥布达大学排名1001-1200。 Oxford和Harvard在整体排名中名列前茅,斯坦福和剑桥并列第三,Semmelweis在欧盟大学排名中排名第64位,通常领先于德国,法国和比利时大学。

Budapest 以其许多景点、酒店、雕像、餐厅等而闻名, 在本文中, 我们将向您展示多瑙河左侧最杰出的 5 家餐厅: Pest。 1。疯人院 资料来源:Facebook/MADHOUSE Madhouse,在市中心的中心地带,10月15日庆祝它的两个生日,在这个特殊的日子里,客人将能够踏入一个让人想起节日的地方,这里将有葡萄酒和啤酒品尝会,零售市场博览会,国际象棋比赛,十月新菜单,DJ套装和精彩的烧烤,不要错过! 2。大和桌烧&寿司店 资料来源:yamatorestaurant.hu 馆官网上写着,“[a]t大和餐厅,我们提供融合亚洲美食、远东饮品特色以及布达佩斯市中心的独家环境,与我们的主厨们一起,您可以在打造自己独特的晚餐中发挥作用”是的,没错!您可以在这里烤自己的食物,日本美食爱好者会发现令人惊叹的寿司和锅物选择。 另请阅读: 您会喜欢这篇文章: 下周周末的天气预报 3。会议餐厅 资料来源: 世界著名的布达佩斯硬石酒店是连锁店受欢迎的餐厅Sessions的所在地,提供特殊的早餐、午餐和晚餐选择,餐厅的客人不仅可以在室内享用厨师Tamás Liptak和István Sziszik的美食,还可以在舒适的室外带顶棚的露台上准备好迎接让人想起硬石酒店的国际菜肴和标志性的匈牙利菜肴,Funzine写道。 4。奥蒂莫 资料来源:www.ritzcarlton.com 早餐、午餐甚至晚餐,前往布达佩斯装饰精美的餐厅丽思卡尔顿酒店(或其舒适的露台!)。 Ottimo(意思是优秀、很棒)为客人带来意大利美食的精美菜肴,不仅基于家庭食谱,还采用最优质、精选的食材。如果您热衷于意大利美食,请务必参观 Ottimo! 另请阅读: 匈牙利的生活变得非常昂贵,匈牙利人悲观 5、 甲表格! 资料来源:Facebook/一张桌子! boulangerie 糕点店 2011年春季开始的阿桌!故事,从一开始,它的报价就由正宗的法国面包、糕点、甜点和冰淇淋组成,这些都是阿桌在布达佩斯的面包店和糖果作坊新鲜制作的,在阿佩斯一侧,这些美食可以在韦塞莱尼街、科尔文广场、阿兰尼雅诺斯、巴尔扎克和克拉普卡街,以及阿尔卡德,除了马达赫广场店。

政府修改了之前关于国家担保准备和担保赎回程序的法令。新规定于周二晚上 11 点生效。 新规则,发表于 匈牙利官方公报 由总理维克托·奥尔班签署,于昨晚 11 点生效。 新规则 在准备和赎回国家担保时,如果个别国家担保是针对匈牙利的能源供应提供的,则原法规的某些规则不适用。 当要求个别国家提供担保时,负责公共财政的部长就会采取行动照《担保合同》的条款, 24.胡报告.他们应根据从债务人处收到的资料,在日历季度后下个月的第20天之前,以电子方式向匈牙利国库(Magyar allamkincstár)通报与国家担保有关的数据。 另请阅读: 面包和肉类正在成为匈牙利新的奢侈品 该条例豁免哪些规则? 照《原条例》,政府关于授权个别国家担保和个别反担保的决定必须在匈牙利公报上公布,并附有所有相关条款和条件。 现在不适用,例如管辖国家担保所依据的合同招标规则的段落也不适用。要求公共债务管理中心就支持国家担保的合同的财务条款事先发表意见的段落也不适用。该情况与澄清国家担保所依据的合同中符合条件的国际发展机构或外国信贷机构的信息义务的段落相同。

阳光下没有什么新鲜事:福林今天醒来时是糟糕的一天匈牙利货币周三上午开始处于历史低点,这现在意味着不仅仅是一个月之内,欧元已经上涨了30福林! MTI报告,周三清晨,福林兑银行间市场主要货币较周二晚间走弱,兑美元触及历史低点,美元从441.27福林升值至442.49福林,大约两小时前处于443.83福林的历史高位。 6.30上午欧元从周一的429.65福林走强至429.83福林,瑞郎从443.31福林升至444.15, 24.胡报告. 福林周二兑欧元创下历史新低,周三兑美元再次创下历史新低。