匈牙利农村住房繁荣:年轻买家为何涌向布达佩斯以外的地区

匈牙利总理办公室负责议会和战略事务的国务秘书在 Kossuth 广播电台的周日新闻节目中表示,匈牙利全国范围内的房地产搜索量正在激增,人们对农村住宅的兴趣目前可与布达佩斯及其郊区媲美,在许多情况下甚至超过了布达佩斯及其郊区。 Miklós Panyi指出,这种激增是由个人而非投资者购买第一套住房所推动的,这与人们经常批评的观点相反。房地产销售将于 9 月 1 日在银行开始,银行已经收到了大量的咨询,正在为激增的需求做准备。对建筑材料的需求也在攀升,预示着建筑业的复苏。 “他说:”国家在发展,房地产市场在发展,建筑业在发展。 谁将受益? Panyi 强调说,该计划旨在支持年轻人购买第一套住房,富裕的投机者–那些通常被指责为哄抬房价的人–无法享受该计划。该计划设置了多个价格上限,因此豪宅买家无法享受该计划。 预计该计划将在全国范围内引发需求,包括那些多年来没有大量房产销售的县。上限包括每平方米最高 150 万福林(3800 欧元),公寓和住宅的绝对价格上限分别为 1 亿福林(25.3 万欧元)和 1.5 亿福林(38 万欧元)。他说:”这项计划并不包括豪宅,因此价格不可能暴涨,”他驳斥了可能涨价 20% 的说法,认为这是无稽之谈。 新建筑市场将扩大 潘毅预计新建住房市场将强劲增长。近年来,由于缺乏买家,数以万计的住房项目被搁置。这种情况即将改变,预计开发商将继续推进项目,大大增加供应量,超过目前市场上的 10 万套二手房。 由于匈牙利的建筑业有能力将目前每年约 15,000 套新房的低产量翻一番,因此建筑商们都迫切希望推出新房。政治家说,独户住宅建设预计也将出现大幅增长,通过数以千计的新订单为中小型企业提供大量商机。 尽管受到一些批评,但 Panyi 认为,这是一项全面的举措,可在 25 年内提供持续的国家支持,而不是预先发放 1,000 万至 3,000…









