Hetzmann Mercédesz

1920 年 6 月 4 日在凡尔赛大特里亚侬宫签署的《特里亚侬条约》是欧洲历史上最具影响力和争议性的和平条约之一。该条约正式结束了匈牙利与大多数协约国之间的第一次世界大战，但其对匈牙利（以及该地区）的意义远远超出了停止敌对行动。 什么是《特里亚侬条约》？ 该条约是巴黎和会达成的几项协议之一，巴黎和会的目的是在奥匈帝国解体后重新绘制欧洲地图。匈牙利曾是这个帝国的重要组成部分，被迫接受战胜国协约国规定的条件。匈牙利代表团几乎没有谈判的余地，在抗议声中签署了条约，因为该国领导人认为条款过于苛刻，忽视了自决原则。 领土和人口变化 特里亚侬条约》最显著的后果是匈牙利边界的重新划分。 匈牙利失去了约三分之二的领土和人口。 新的边界将数百万匈牙利族人留在了新的、小得多的匈牙利之外，他们生活在新成立或扩大的邻国，如捷克斯洛伐克、罗马尼亚和南斯拉夫。例如，斯洛伐克和鲁塞尼亚归属捷克斯洛伐克，特兰西瓦尼亚归属罗马尼亚，克罗地亚-斯拉沃尼亚归属南斯拉夫。 这种损失不仅是土地问题，也是人口问题：大约三分之一的匈牙利族人一夜之间变成了外国的少数民族，这加剧了长期的不满和民族悲剧感。 经济和军事限制 条约对匈牙利施加了严格的经济和军事限制。匈牙利的军队人数被限制在 35000 人以内，不允许征兵，并且禁止匈牙利拥有现代武器，包括坦克和飞机。 战争损失需要赔偿，这使本已疲软的匈牙利经济更加紧张。失去主要的工业和农业地区以及煤炭等重要资源，使匈牙利未来多年的经济前景岌岌可危。 政治和社会影响 特里亚侬条约》给匈牙利社会和政治留下了深深的伤痕。领土和人口的丧失，加上缺乏全民公决和匈牙利社区被迫分离的不公正感，助长了 “归属主义”–一种寻求收回失地的政治运动。该条约的遗产影响了匈牙利几代人的国内和外交政策，决定了匈牙利与邻国的关系以及对待海外匈牙利少数民族的态度。 为什么特里亚侬条约仍然重要？ 对匈牙利人来说，特里亚侬不只是一个历史事件，它还是民族创伤的象征。每年的条约周年纪念都会举行纪念活动，其后果在政治和社会中仍有争论。要想了解现代中欧历史和许多地区紧张局势的根源，了解特里亚侬条约是必不可少的。 点击此处了解更多匈牙利历史。 另请阅读

匈牙利的房地产市场正在焕发新的活力，住房需求在 4 月份放缓之后，于 5 月份再次回升。然而，一个明显的变化正在发生：房地产市场的中心已从布达佩斯转移到全国各地的小城镇和村庄。 匈牙利住房市场的转变 根据Ingatlan.com的数据，5月份待售房屋的咨询数量比4月份增长了4%，比2023年5月份增长了7%。上升的不仅是潜在的买家，卖家的数量也有所增加。5 月份有超过 35,000 处住宅物业挂牌，月度和年度增幅均为 5%。值得注意的是，私人卖家的挂牌量激增了近 10%。 尽管如此，房地产市场的复苏并不均衡。虽然布达佩斯在今年年初的第一季度表现强劲，一直处于领先地位，但此后首都的需求却停滞不前。与此同时，Szabolcs-Szatmár-Bereg、Heves、Pest 和 Nógrád 等县的买家兴趣大增。 “Ingatlan.com首席经济学家拉斯洛-巴洛格（László Balogh）说：”四月份的下滑现在看来是暂时的，但很明显市场的势头正在向农村转移。”我们之前预测房地产市场的引擎将离开布达佩斯，这一预测正在得到证实。 购房者为何转向乡村？ 这一趋势在匈牙利最小居住区的表现中尤为明显。城市的需求仅略有增长（1%-2%），而乡村的需求却大幅增长了 20%。其中许多村庄位于佩斯县，是布达佩斯大都市区的一部分。 那么，是什么推动了乡村的繁荣呢？巴洛格认为，部分原因在于布达佩斯飞涨的房价。”他指出：”许多购房者被首都的房价挡在门外，正在附近地区寻找更实惠的选择。此外，正在进行的关于市政自治的政治辩论也没有阻止买家探索这些农村地区。 布达佩斯的供应量仍在增加 有趣的是，虽然布达佩斯的需求已趋于平稳，但供应量却在继续扩大。自一月份以来，首都挂牌出售的房产数量增长了 20%。”巴洛格解释说：”按照目前的价格，停滞不前的需求根本无法消化现有的供应量。”在今年余下的时间里，我们预计自用买家而非投资者将扮演更主要的角色，尤其是在布达佩斯以外的地区。 这种转变表明，虽然布达佩斯仍然是一个关键的角色，但匈牙利的住房市场正变得更加分散。对于外籍人士、留学生和回国或在国内重新定居的匈牙利人来说，这可能意味着在首都以外的地区有更多不同的–也可能是更经济实惠的–住房机会。 了解更多信息：点击此处阅读有关匈牙利房地产市场的更多新闻。 另请阅读

匈牙利的房地产市场对居住在国外的匈牙利人、外籍人士和国际投资者越来越有吸引力。但是，对于想要在匈牙利购买房产的外国人来说，实际规则和步骤是什么？本综合指南为所有感兴趣的人解释了相关流程、要求和主要注意事项。 谁可以在匈牙利购买房产？ 在匈牙利购买房产：分步指南： 1.在匈牙利寻找并预订房产 2. 聘请匈牙利律师 3.初步协议和尽职调查 4.申请房产购买许可（非欧盟/欧洲经济区买家） 5.最终买卖合同 6. 在匈牙利登记房产所有权 7.缴纳税费 8.获取税号和水电费 在匈牙利购买房产：特殊情况 陷阱与建议 总表：在匈牙利购买房产需要哪些许可？ 买家类型 是否需要许可证？ 备注 匈牙利公民 无 欧盟/欧洲经济区/瑞士公民 无 非欧盟公民（个人） 是 需要当地政府办公室/土地登记处的许可证 外资匈牙利公司 否 必须在匈牙利注册公司 农业用地购买者 不允许 农业用地仅限匈牙利公民购买 继承 不允许 继承财产无需许可 最后的想法 作为外国人在匈牙利购买房产是完全可能的，但由于许可证的要求，对于非欧盟/欧洲经济区的国民来说，购买过程更为复杂。通过精心规划、法律支持和对当地法规的关注，海外匈牙利人和外国公民都可以成功投资匈牙利房地产–无论是自用、作为外籍人士，还是作为长期投资或居住战略的一部分。 点击这里查看我们的匈牙利外籍人士指南！ 资料来源和更多信息：移民投资、Ecovis、JceConsultancy、hngary.com、e-ingatlanugyvedek.hu、 另请阅读…

匈牙利拥有丰富的历史、文化和珍贵的传统，这些传统在日常生活中仍发挥着重要作用。无论您是生活在国外的匈牙利人，还是在布达佩斯定居的外国学生或外籍人士，或者仅仅是对这块中欧瑰宝着迷的人，这里都有一些您可能会经常遇到的匈牙利传统和文化习惯。 1.命名日：不仅仅是生日 在匈牙利，人们庆祝命名日（névnap）的热情几乎不亚于生日。一年中的每一天都与一个或多个名字相关联，被命名的人通常会收到鲜花、巧克力或小礼物。匈牙利的日历上通常会有名字日，朋友或同事可能会给您一个惊喜，热情地对您说：”Boldog névnapot！”（名字日快乐！），即使您不知道自己的名字。(命名日快乐！），即使这一天不是您的生日。 2.在室内脱鞋 进入匈牙利家庭，您首先会注意到一条潜规则：进门脱鞋。许多家庭会为客人提供拖鞋（papucs）。这一传统源于清洁和对家的尊重，也是融入当地风俗的简单方法。 3.帕林卡为友谊干杯 无论您是参加家庭聚餐、乡村节日还是休闲聚会，您都可能会喝到匈牙利标志性的水果白兰地–帕林卡。这种酒通常是自制的，味道浓烈，而且总是作为好客的象征与人分享。习惯的祝酒词？”Egészségedre！”，意思是 “祝您健康！” 4.与家人共进周日午餐 尽管生活方式在不断变化，但在匈牙利，周日仍然是家庭聚会的日子。传统的周日午餐通常包括浓汤（如肉汤/húsleves 或 goulash）、丰盛的主菜（如油炸肉片/rántott hús）或酿卷心菜/töltött káposzta）和自制甜点。如果您被邀请参加，请不要感到惊讶：热情好客是匈牙利人的核心价值观。 5.复活节洒水和圣诞节传统 匈牙利的节日有着独特的习俗。复活节期间，男孩和男人们会拜访妇女，向她们洒香水或水–这是一种被称为 locsolkodás 的俏皮的生育仪式。作为回报，他们会得到彩蛋或点心。圣诞节期间，许多家庭仍会在 12 月 24 日装饰圣诞树，并以鱼汤和 bejgli（一种罂粟籽或核桃卷）来庆祝。 6.迷信和象征意义 众所周知，匈牙利人非常重视某些古老的信仰。例如，据说在室内吹口哨会招来魔鬼，由于历史原因，传统上人们不喜欢碰啤酒杯，不过这种情况正在慢慢改变。打碎镜子或撒盐仍会引起年长的亲戚的警告。 7.在公共生活中尊重匈牙利传统 您可能会注意到，匈牙利人对国家法定节假日的尊重。在3 月 15 日、8 月 20 日和10 月 23 日，国旗飘扬，举行纪念活动，商店通常关闭。了解了这些节日的意义，您就会对匈牙利动荡但值得骄傲的历史有更深刻的认识。 无论是含蓄的还是喜庆的，这些传统都与匈牙利的日常生活交织在一起。接受它们，甚至仅仅是了解它们，都能丰富您的体验，加深您与匈牙利文化的联系。 点击此处了解更多匈牙利传统。 另请阅读