John Woods

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布达佩斯房地产市场出现了期待已久的转折–这种新趋势会持续下去吗？

在经历了今年大部分时间的火爆之后，房地产市场终于开始降温。需求放缓，供应增加，导致趋势出现令人惊讶的逆转–尤其是在布达佩斯的房地产市场。因此，许多投资者和卖家现在都在采取观望态度。 布达佩斯房产价格多年来首次下降 据MTI 报道，ingatlan.com 的 11 月房价指数显示，全国房价上涨放缓。月增长率大幅放缓至 0.5%，远低于 9 月份的 2.8% 和 10 月份的 1.5%。在布达佩斯，房价自去年以来首次出现小幅下降，降幅为 0.1%，这实际上标志着一种持平趋势。 然而，与去年同期相比的情况却令人吃惊。去年 11 月在布达佩斯购房的人，其房产价值在短短 12 个月内平均飙升了 24.1%。 在强劲需求的推动下，周边佩斯县的房价也大幅飙升，因为许多人为了逃离布达佩斯的高房价而搬到了郊区。这里的房价年增长率达到了 18.8%。有趣的是，匈牙利东部地区的年增长率甚至更高，达到 19.4%，而西部地区仅为 15.2%。 预计价格将进一步放缓 ingatlan.com首席经济专家拉斯洛-巴洛格（László Balogh）指出，最近几周发生了重大变化。购房者的活跃度按月和按年都有所下降，而供应量却明显增加。需求降温导致价格增长放缓，布达佩斯的房价也出现了小幅下滑。 巴洛格指出，许多人暂缓购房，是因为新的住宅开发项目不断公布，最近的一个项目位于布达佩斯第 15 区 Campona 购物中心后面。有趣的是，尽管执政的左翼联盟在当地已经垮台，但这一开发项目仍获得了 Fidesz 党和 DK 党的联合批准。 巴洛格警告说，如果未来的购房者越来越青睐新建住宅，那么老旧房产的卖家可能会迫于压力而进一步降价。在今年早些时候房价强劲飙升之后，温和的回调可能即将到来。 布达佩斯公寓现在的价格是多少？…

维克托-欧尔班领导的人民民主党的党务主管透露了他们的目标是如何在 2026 年获胜

维克托-欧尔班总理领导的菲德斯党党务主任加博尔-库巴托夫承认，执政党在为2026年大选做准备时，”每一天 “都在争取胜利。他说，如果他们哪怕输掉一天，当务之急就是分析挫折背后的原因。 新竞选经理掌舵 库巴托夫是欧尔班先生的长期盟友之一，也是匈牙利历史最悠久、最成功的足球俱乐部之一费伦茨瓦罗斯的主席，他在接受亲政府媒体 Mandiner 采访时概述了该党的战略。 据infostart.hu报道，库巴托夫讨论了媒体格局的变化和佩特-马扎尔及其领导的蒂萨党的迅速崛起。他透露，现在由总理的政治主任巴拉兹-欧尔班（Balázs Orbán）领导的选举活动结构要灵活得多、日常化得多。这与之前由欧洲议会议员安德拉什-居尔克（András Gyürk）和安塔尔-罗甘（Antal Rogán）领导的竞选活动大相径庭，安塔尔-罗甘是总理内阁办公室的重要负责人，经常被戏称为欧尔班先生的 “宣传部长”。 赢得每一天至关重要 库巴托夫强调了坚持不懈地开展活动的重要性。”他说：”我必须每天至少发布五次信息。他认为，现代政治传播的速度让人没有犹豫的余地；一个等到下午 4 点才反驳攻击的政治家不可能指望在晚间新闻中露面。 2014年，83%的匈牙利选民依靠电视获取新闻。如今，这一数字已降至40%以下。 蒂萨党保持领先地位 2024 年 2 月总统特赦丑闻发生后，佩特-马扎尔（Péter Magyar）跃上政坛。起初，他的攻击目标直指罗甘先生及其圈子，但随着声势的扩大，他的批评也扩大到总理及其整个系统。在今年 6 月的欧洲议会选举中，马扎尔获得了超过 30% 的选票，领先于菲德斯。 马扎尔警告说，如果欧尔班先生继续掌权，匈牙利的经济颓势将加深，实际收入将继续减少。他预测，由于法治争议，欧盟将进一步冻结资金，并认为政府的 “亲莫斯科 “姿态有可能使匈牙利在欧盟和北约内部陷入孤立。 与此同时，欧尔班总理的攻击升级，指责马扎尔充当布鲁塞尔的走狗，执行欧盟指令。他还指责蒂萨党 “支持战争”，称该党将把匈牙利拖入与俄罗斯的冲突中。菲德尔什官员援引一份来源可疑的文件进一步声称，蒂萨党领导的政府将大幅提高税收并削减福利。 另请阅读： 点击查看有关2026 年大选的更多文章。

匈牙利 2026 年外籍劳工配额已确定–许多人可能会感到失望

2024 年，经济危机明显开始波及匈牙利经济，对那些因缺乏本地劳动力而依赖外国客籍工人的行业打击最大。随之而来的是迅速的反响：匈牙利政府在当年率先立法限制从第三国来匈牙利的外籍劳工数量。2025 年，这一配额进一步减少，最近又公布了 2026 年的数字。根据这些数字，仍有大量外国工人可以合法地来匈牙利工作。 增长放缓，外国人减少 在2020年冠状病毒大流行之前，匈牙利经济一直保持强劲增长。COVID-19 最初摧毁了当年的经济，但 2021 年的经济增长出现了前所未有的激增，使政府得以宣称匈牙利的经济增长速度超过了地区和欧洲竞争对手。然而，自 2022 年以来，国内经济增长停滞不前或变得微不足道。到 2024 年，政府对来自第三国的合法外籍工人人数设置了上限。 专家称，受失业率上升威胁的民众与外籍劳工雇主之间日益紧张的关系促使政府采取了这一举措。 政府决定 2026 年客籍工人配额 2024 年，第三国外籍劳工的最高允许人数定为 65000 人，即非欧盟、挪威、瑞士、列支敦士登或冰岛公民的外籍劳工。到 2025 年，这一限额被削减至 35000 人，这表明经济问题不仅没有缓解，反而更加严重。 12 月初，政府通过国民经济部长确认了 2026 年的数字。官方公告称，2026 年的理论上限仍为 35,000 人；明年在该国合法工作的人数不得超过这一数字。 声明还强调，匈牙利是客籍工人管理制度最严格的国家之一： 信息很明确：匈牙利属于匈牙利人，匈牙利既不会成为客籍工人的天堂，也不会成为移民的目的地。 客籍工人永久居留的机会渺茫 政府严格执行这一政策。大多数第三国客籍工人最多只能在匈牙利工作三年，几乎没有机会获得国家居留卡（永久居留权），更不用说公民身份了。该制度的实质与政府的宣传一致，即客籍工人来匈牙利是为了填补缺乏合适匈牙利工人的职位（如乳制品行业的许多职位），然后回国，不会获得任何特殊权利，国家也不会对他们承担永久义务。 这项政策偶尔也会面临挑战–比如外来工人在居留期间结婚生子–因为制度的设计并不适合这种情况。例如，一位菲律宾妇女就详细讲述了她在这方面的经历。 另一种理论上的例外情况适用于高技能工人或公司内部调动，这方面的规定更为灵活。 外国工人数量减少…

瑞安航空和威兹航空在布达佩斯飞往地中海天堂的新航线上的争斗愈演愈烈

瑞安航空（Ryanair）和威兹航空（Wizz Air）将在一条连接布达佩斯和阳光普照的卡拉布里亚小镇拉梅济亚泰尔梅（Lamezia Terme）的新航线上正面交锋，欧洲廉价航空公司之间的竞争将再次爆发。匈牙利低成本航空公司 Wizz Air 于 11 月底宣布将开通飞往意大利风景如画的拉梅济亚泰尔梅的航班。但是，瑞安航空（Ryanair）现在透露，它将更早开始运营这条航线，以抢占竞争对手的先机。 据匈牙利航空新闻媒体airportal.hu 报道，这家爱尔兰航空公司将于 3 月 29 日开通布达佩斯与拉梅济亚泰尔梅之间的航线。该镇位于意大利南部的卡坦扎罗省，拥有约67000名居民，是一个越来越受欢迎的度假胜地。几周前，威兹航空才公布了自己的飞行计划。 瑞安航空的预订系统显示，从 3 月 29 日到 10 月底，瑞安航空的航班安排在每周二、周四、周六和周日。 相比之下，威兹航空将于 4 月 30 日开通航线，运营时间为每周二、周四和周六。 另外，威兹航空还将从布拉迪斯拉发（波兹索尼）的新基地为拉梅齐亚-泰尔米提供服务，该基地距离布达佩斯仅两小时车程，此举可能会为整个地区的旅客提供更多选择。 另请阅读： 点击查看更多 与威兹航空相关的新闻。

令人震惊的新细节：闭路电视录像捕捉到一名年轻人在布达佩斯一家夜总会被两拳打死的瞬间

被击毙的加博尔-多米尼克-F.（Gábor Dominik F.）的父亲称，他在布达佩斯一家夜总会被致命一击之前曾试图帮助一名年轻女孩。Vendel Fördős 谈到了决定性的闭路电视录像，而受害者的母亲则分享了一张照片，根据 Tények 的说法，在这张照片中可以看到被指控谋杀的男子 László A. 与未来的受害者在一起。 监控录像证明了所发生的一切 我们曾报道过，上周六晚，28 岁的拉斯洛-A.在布达佩斯大受欢迎的 Morisson’s 2 夜总会外，用两记重拳 “干掉 “了 25 岁的加博尔-多米尼克-F.。此后，肇事者发表了声明，声称他只是在和受害者开玩笑，而受害者不理解这个玩笑，并向他走来，他认为这是对他的攻击，并用拳头还击。然而，Gábor F. 的父亲在警察局却听到了截然不同的说法。 在得知尽管在医院进行了抢救，但他们的儿子已经死亡后，一家人整个周一上午和下午都呆在 Teve 街。医生说，他的鼻梁遭到了猛烈撞击，导致鼻梁移位，血液涌入大脑。缺氧导致这名年仅 25 岁的年轻人死亡。 女孩摔倒；受害者试图帮助她 这位父亲用哽咽的声音告诉Blikk，警方根据他本人没有看到的闭路电视录像得出结论：Gábor Dominik F.试图帮助一名年轻女孩，而 László A.试图打她，但她扭伤了脚踝并摔倒了。 “这位女士还没有站起来，于是我儿子弯下腰去扶她；当他直起身来时，那个男人从侧面狠狠地打了我儿子两下。不是一下，而是两下。所以这是故意的。几台摄像机清楚地记录下了这一切，”悲痛欲绝的父亲 Vendel Fördős 说道。他补充说，尽管已经有几家律师事务所与他们联系，表示愿意代表他们提起赔偿诉讼，但他们并不责怪夜总会。 最后一张自拍照浮出水面 这位母亲在 Facebook…

在匈牙利小镇的一次缉毒行动中发现了一只可爱的小老虎 – 视频

匈牙利警方的一次例行缉毒行动发生了意想不到的转折，因为警方发现了一只藏匿在匈牙利小镇的幼虎。布达佩斯动物园和警方都分享了这只幼虎的视频，而动物园则提供了这只动物的最新健康状况。 警方在 Tiszafüred 发现幼虎 蒂萨弗莱德是匈牙利东部一个风景如画的小镇，也是通往蒂萨湖的门户。在这次行动中，警方发现了一只重达 9 公斤的幼虎。布达佩斯动物园的专家对这只年轻的雄性老虎进行了全面的健康检查，确认它健康状况良好。环境犯罪调查人员立即在现场逮捕了一名 40 岁的男子，并对其提起刑事诉讼。 健康检查由布达佩斯动物园总经理恩德雷-索斯（Endre Sós）监督，他指出，幼熊的最终归宿将在适当的时候决定。 布达佩斯动物园还宣布基因检测正在进行中，并保证他们的团队将致力于提供最优质的护理服务。 警方称，这只幼虎非常友好、顽皮，尤其喜欢吃兔肉。 匈牙利严格的法律禁止私人饲养老虎 在匈牙利，《动物保护法》（1998. évi XXVIII. törvény）和第 85/2015 号 FM 法令等法律严格控制危险动物的所有权。该法令附件 1 列出的特别危险动物（包括老虎）只能在动物园或马戏团动物园饲养。禁止私人饲养，禁止在没有必要的解毒剂和专业知识的情况下饲养有毒物种。 因此，老虎不能由公民个人饲养，只能饲养在经过认证的动物园或马戏团中。 另请阅读： 点击查看更多动物相关文章。

欧尔班总理正朝着又一次重大胜利稳步迈进，但彼得-马扎尔能否扭转局势？

匈牙利人越来越乐观，预计今年将大幅加薪的人急剧增加。同时，消费者信心指数也提高到了多年未见的水平。政府宣布的支持措施和财政转移似乎已开始产生预期的社会影响。虽然夏末曾讨论过趋势的转变，但 21 世纪研究中心最近的一项调查显示，需要反弹的是 Tisza 阵营，而不是 Fidesz，否则欧尔班将在四月再次取得重大胜利。 改善公众情绪，让民众更有希望 根据24.hu 昨天发表的研究报告，佩特-马扎尔的政党仍然领先数十万选民，但这一优势正在慢慢消失。转折点可能出现在夏末，当时发布了母亲免税、第 14 个月养老金和优惠住房贷款等重大公告。 此后，公众情绪持续改善。Egyensúly Intézet今年的一项代表性调查显示，匈牙利社会中仍有相当一部分人面临严重的经济困难–29% 的人目前难以支付 10 万福林的意外支出。但这一比例比去年的 32% 有所下降。去年只有6%的匈牙利人认为他们的工资会上涨，而今年这个数字翻了一番多，达到14%，66%的人预计收入会保持稳定。 GKI 跟踪的消费者信心指数（通常与政府支持率密切相关）在 9 月份达到了 11 个月来的最高点，但在 11 月份略有下降。 新研究：欧尔班与佩特-马扎尔之间的差距正在缩小 隶属于政府的研究机构始终保持着对菲德斯党的领先优势，而独立调查则显示，在假设的 “本周日 “选举中，蒂萨联盟明显处于领先地位。然而，距离大选至少还有五个月的时间，而且目前的趋势并不有利于佩特-马扎尔的阵营。 21世纪研究中心的研究（11月21日至28日）发现，蒂萨党在全国领先4%，佩特-马扎尔党领先31%，而菲德斯党领先27%。根据这项研究，只有 Mi Hazánk 党能与这两个政党并列获得议会席位。Tisza 的支持者表现出了更高的忠诚度，尽管这种承诺与之前相比略有减弱。 他们的任务计算器预测，如果本周日举行选举，结果如下： 然而，有 22 个选区的竞争激烈程度超过了 3%，其中一个关键因素是，在调查时，Tisza…

欧尔班内阁在乍得部署匈牙利辅助医务人员，尽管劳动力严重短缺

尽管国内辅助医务人员严重短缺，匈牙利政府仍向乍得派遣了月薪500万福林（超过1.31万欧元）的匈牙利辅助医务人员。 匈牙利医护人员面临着严峻的挑战，因为他们人数太少，无法胜任过多的任务。然而，政府却为许多辅助医务人员开出高薪，让他们出国执行任务。然而，这意味着要在乍得服役数月，而乍得位于萨赫勒地区，是一个在公共安全方面臭名昭著的不安全国家。此前也曾有过派遣士兵的计划，但似乎遭到了当地人的拒绝。 匈牙利医护人员可能以每月 13.1k 欧元的价格在乍得服役 今年三月，由政府专员拉斯洛-埃杜阿尔德-马特（László Eduárd Máthé）率领的代表团前往乍得会见了马哈马特-伊德里斯-代比（Mahamat Idriss Déby）总统。他们讨论了各种项目，主要集中在农业和水资源管理方面。匈牙利武官也出席了会议，这一点值得注意，因为早些时候曾讨论过部署一支匈牙利军事特遣队到乍得训练部队。这位武官很可能参加了代比总统最近的阅兵式。 报道称，这次行动是由总理的儿子加斯帕尔-欧尔班上尉策划的。尽管试图将其保密，但在之前的会谈中还是出现了多张照片。然而，尽管已经获得了议会的批准，这项军事任务似乎还是被搁置了。现在，匈牙利又提出了一项与乍得有关的计划。根据444.hu和独立医疗分析家 Zsombor Kunetz 的一篇文章，匈牙利正在招募辅助医务人员（和医生）前往乍得执行任务，月薪达到前所未有的 500 万福林。 决定的时间不多了–团队将于 12 月 20 日出发，申请截止日期为今天。确切的部署地点尚不清楚，但他们将运送医疗设备和集装箱，并必须为平民提供医疗保健和救护车服务。这个因内战而四分五裂的萨赫勒国家是世界上最贫穷的国家之一，迫切需要这种帮助。 但匈牙利国内也迫切需要辅助医务人员和护士。外交部长佩特-齐雅尔托（Péter Szijjártó）坚称这次任务不会危及国内的医疗保健，但数据却表明并非如此。库内茨指出，每天有 20-30 支救护车队前往布达佩斯，因为首都没有足够的护理人员。救护服务机构否认存在任何人员短缺问题，称志愿者的临时缺勤不会影响救护工作。不过，据 444.hu 报道，他们甚至希望将派往国外的人数限制在每个地区 3-4 人，全国共 20-25 人。 外交部下属的匈牙利援助组织在乍得开展多项计划，包括医疗保健、职业培训和农业项目。 匈牙利辅助医务人员在国内与严重问题作斗争 今年 2 月，《Válasz Online》刊登了贝泽雷杰奖获得者 Anita Élő 的一篇详细分析文章，强调了匈牙利辅助医务人员的严峻状况。匈牙利的医疗保健系统资金不足、计划不周，越来越无法满足公众的需求。病人，尤其是布达佩斯和大城市的病人，常常为了看病而呼叫救护车，因为要等几个月才能预约到医生是不可能的。这给救护车服务带来了巨大的额外工作量，而救护车服务是通过巨大的牺牲才得以维持的。…

年轻男子在布达佩斯夜总会被杀：更多令人不寒而栗的细节，行凶者的说法

25 岁的受害者最初只是行凶者在布达佩斯一家夜总会开的一个玩笑。然而，当行凶者失去理智并诉诸暴力时，事态迅速升级。事后得知，肇事者挥出两记重拳，将受害者打倒在坚硬的人行道上。 不幸的是，救护人员没能救活他。目前，被告已被审前拘留，在指控罪名发生变化后，他将面临更严厉的判决。受害人的母亲多次在网上发帖，要求判处死刑。 行凶者在布达佩斯夜总会与受害者开玩笑 据此前报道，周六晚，在著名的 Morrison’s 2 夜总会外发生了一起悲剧事件。两名年轻男子发生争执，28 岁的拉斯洛-A.用力殴打 25 岁的受害者，受害者倒地后没有挣脱，身受重伤，最终在医院不治身亡。警方在保安人员的协助下，在几分钟内将嫌疑人拘留。 两击致命 进一步的调查显示，肇事者是一名石匠，他对这名身份不明的受害者实施的不是一击，而是两击。据犯罪嫌疑人称，他本来只是想和这名年轻人开个玩笑，但当受害者向他走来时，他声称自己打了他所说的 “先发制人 “的一拳。 受害者的母亲仍然对当时的情况感到困惑，并多次发帖讲述儿子的死讯。她说她的儿子来首都只是为了享受生活，并称他是一个总是尽职尽责的好孩子。在早些时候的帖子中，她要求判处袭击者死刑，或至少终身监禁。 被控谋杀 一名家庭成员告诉Blikk，警方和医院都没有向他们提供详细情况。一名医生只说，受害者很可能死于其中一拳造成的脑部大量血凝块。尽管试图进行抢救，但由于失氧过多，已不可能存活。 警方已对嫌疑人进行审前拘留，并指控其犯有谋杀罪。布达佩斯首席检察官办公室宣布，由于击打的严重程度和明显意图，对指控进行了修改。调查法官将在今天晚些时候决定嫌疑人的拘留状况。 另请阅读： 点击查看更多与犯罪相关的文章。 推荐图片：depositphotos.com