Futureal的HelloParks将在布达佩斯开发一个40万平方米的GLA物流大型园区
HelloParks在匈牙利首都西部集聚区继续发展,紧邻M1高速公路,位于帕蒂,这是该公司历史上最大的项目,将补充北部的HelloParks Fót和东部紧邻机场的HelloParks Maglód。
Futureal Group的一员,HelloParks在布达佩斯西部城市群帕蒂最发达的工业和商业区之一继续发展,这是生产公司和物流服务提供商的理想地点,位于M1高速公路沿线,直接连接,视野极佳,距离M0环路6公里,距离M7高速公路10公里,HelloParks帕蒂也可从布达佩斯市中心轻松到达,占地100公顷的场地将拥有现代化的仓库和生产空间,总面积为40万平方米的GLA,将分几个阶段开发。
1期筹备工作已经开始,首座建筑将提供55,000平方米的现代化仓库空间,预计将于2022年第三季度移交,这项投资的价值超过5000万欧元。
HelloParks最近宣布在福特的76公顷场地上开发该国最大的工业和物流中心之一,并在马格洛德的46公顷地块上开发类似的开发项目,可以在福特建立33,000平方米的仓库和工业空间,在马格洛德建立193,000平方米。
HelloParks 首席执行官鲁道夫·内梅斯 (Rudolf Nemes) 表示,通过投资布达佩斯西部城市群,HelloParks 又达到了另一个里程碑,到目前为止,无论是在地块规模还是设施总量方面,这都有望成为我们最大的开发项目。
谓大盒子型大厅的最低可租面积将为3.300平方米,而租金方案更为灵活的Flexi Box建筑则可以为较小的租户提供高达500、1000或2000平方米的租赁物业,与福特和马格洛德的巨型公园一样,帕蒂将要建造的设施也将满足BREEAM可持续性标准的要求,这要归功于确保能源效率和环保运营的智能解决方案,短期办公室、Hello Café和提供餐饮服务的会议室以及长期A类办公室也将提供给租户方便。
HelloParks可以借鉴未来集团长达十年的房地产开发和投资经验。
Futureal是中东欧领先的房地产开发商和投资者之一,是欧洲最大的10大房地产开发商之一,自成立以来,Futureal集团的投资组合已包括180多个房地产项目,总价值超过50亿欧元,面积300万平方米。