Futureal集团以1.3亿欧元的价格出售了布达佩斯的Skypark办公楼

Futureal集团将其Skypark办公楼出售给OTP Prime房地产投资基金,最近结束的交易使该基金的房地产投资组合价值超过400亿福林,该综合体拥有25,000平方米的GLA,位于布达佩斯市中心的Corvin Promenade混合用途项目,旨在满足技术和研发公司的需求。

Skypark的建设于2016年底完成,其25,171平方米的GLA与226平方米的存储空间和460辆车的停车库相辅相成,该建筑是Corvin Promenade东部封闭街区的第一个元素,其开发始于2015年,基于创新的解决方案,Skypark由国际公认的工作室Zoboki-Demeter and Associates Architects设计,FIABCI观众奖获得者,底层设有餐厅、咖啡馆和幼儿园,该建筑还包括一楼的2层大厅和会议中心,办公大楼完全由一名租户占用,收购Skypark是布达佩斯过去12个月最大的办公市场交易之一。

OTP房地产投资基金管理有限公司,匈牙利房地产投资市场的领先者,今年1月推出了OTP PRIME房地产投资基金,旨在投资类”阿兰和”阿 + 兰房地产物业,新基金的首次收购是最近购买了位于瓦西走廊上的瓦西绿党“巴兰办公楼,新基金主要推荐给机构投资者和私人银行客户,因此他们也可以从房地产市场的积极趋势中获利。

‘A+’类别Skypark获得了BREEAM Very Good认证,其可持续性特点包括自动遮阳技术,可按需控制阳光照射,电动车充,绿色屋顶,自行车停车架,更衣室,淋浴和节能机械系统,促进高效,创意工作具有高度优先性,在规划室内设计时,在办公楼入口前设计了一个城市空间,有雕像,喷泉和座位表面,那里种植了10米高的梧桐树,Skypark周围有近100家商店,餐馆,咖啡馆,健身中心,洗衣房,邮局,银行分行和电影院。

“Skypark作为科尔文长廊的标志性建筑,进一步增加了科尔文区对现有和潜在租户的吸引力。在规划我们的办公楼时,我们的主要重点是创造引人入胜和鼓舞人心的全方位服务环境,以便为我们的租户更容易吸引和留住最优秀的员工。办公楼的创新设计和现代、环保的解决方案保证了该综合体将是一项出色的长期投资”Futureal Group 创始人 Gábor Futó 说道。

“去年房地产和办公市场都在上涨,我们认为这是房地产市场强劲周期的开始,这就是为什么我们决定创建一个新的房地产投资基金的时机是正确的,该基金专注于投资 Skypark 等优质办公开发项目,”OTP 房地产投资基金管理有限公司总裁兼首席执行官 Zsolt Barna 博士说。

Corvin Promenade是国际认可和获奖的开发项目,曾获得国际物业奖最佳混合用途开发欧洲奖以及FIABCI匈牙利分会的物业开发奖。2014年,该开发项目是匈牙利第一个获得城市土地研究所全球卓越奖的项目,该奖项被认为是城市和房地产开发行业的奥斯卡奖。