Große Renovierung für Budapests historischen Austauschpalast auf dem Szabadság-Platz im Gange

Gránit Asset Management hat den Erwerb des historischen Gebäudes Exchange Palace (auf Ungarisch T zsdepalota) im Herzen von Budapest, Ungarn, von privaten Investoren für eine nicht genannte Summe im Rahmen eines Asset Deals erfolgreich abgeschlossen. Mit diesem neuen Unternehmen kann das seit langem leerstehende Gebäude eine Transformation durchlaufen und wieder zu einem leuchtenden Beispiel für das architektonische Erbe Budapests werden.

Geschichte des Exchange Palace

Tauschpalast Ist ein monumentales Beaux Arts Gebäude, fertiggestellt 1905, entworfen vom renommierten Architekten Ignác Alpár, mit ca. 50.000 qm Gesamtgrundfläche Das Gebäude befindet sich auf der Westseite des Freiheitsplatzes (Szabadság-Tér Auf Ungarisch) im historischen Zentrum des Bezirks V in Budapest, nur zwei Blocks vom ungarischen Parlament entfernt, und nur die gegenüberliegende Seite des Platzes zur US-Botschaft Seit seiner Fertigstellung diente es bis zum Zweiten Weltkrieg als Sitz der Budapester Aktien- und Rohstoffbörse Nach dem Krieg wurde es bis 2009 zum Sitz des Ungarischen Staatsfernsehens. Der Börsenpalast steht unter dem Schutz der National Heritage Authority unter Denkmalschutz.

Neues Kapitel für das Wahrzeichengebäude

Ein Private-Equity-Fonds, der von Gránit Asset Management verwaltet wird, und das Unternehmen, das das Exchange Palace-Gebäude besitzt, vertreten durch Andrea Suriano, Senior Manager von Futura Investment Management und Futura Funds SICAV-Kappa Fund und den kanadischen Investor Michael D. Tippin, Gründer der Tippin Corporation, schloss die Transaktion am 12. Dezember erfolgreich ab. Der Verkauf markiert den Beginn eines neuen Kapitels für das Wahrzeichengebäude im Herzen von Budapest, Ungarn, am berühmten Freiheitsplatz. Gránit beabsichtigt, den Exchange Palace für eine Funktion und einen Zweck neu zu gestalten, der seinen ikonischen architektonischen Status hervorhebt und gleichzeitig seine historischen Merkmale bewahrt.

“Der erfolgreiche Verkauf von Exchange Palace markiert einen spannenden Meilenstein für alle am Prozess beteiligten Parteien Nach der Bewältigung zahlreicher Herausforderungen, um den erfolgreichen Verkauf und die Wiederverwendung von Exchange Palace im besten Interesse unserer Kommanditisten und der Stadt Budapest sicherzustellen, freuen wir uns, Gránit Asset Management als unseren Käufer begrüßen zu dürfen, dessen gemeinsame Vision, Erfahrung in den lokalen Immobilienmärkten und das Vertrauen in das Projekt maßgeblich dazu beigetragen haben, dass diese Transaktion zum Erfolg und schließlich zum Abschluss kam” Genannt Alberto Matta und Andrea Suriano Vertreter der Cougar Real Estate S.A, dem Mehrheitsaktionär des Exchange Palace.

“Exchange Palace ist bei einem geschätzten ungarischen Investor als rechtmäßigem neuen Eigentümer in guten HändenIch bin zuversichtlich, dass Gránit dieses wirklich außergewöhnliche Gebäude in vollem Umfang entwerfen und entwickeln wird Seit 2006 ist die Tippin Corporation zusammen mit Futura Funds (2013) stolze Verwalter dieses berühmten ungarischen Wahrzeichens, obwohl nicht unser ursprünglicher Plan, wurde das Gebäude zum Set vieler Hollywood-Spielfilme und brachte das schöne Budapest in die Welt.  Ich freue mich, dass unser Ziel, den Austauschpalast wiederherzustellen und dem ungarischen Volk zurückzugeben, verwirklicht wird” Sagte Michael D. Tippin.

“Wir haben immer ein Auge behalten Auf Exchange Palace warten auf den richtigen Zeitpunkt, um schnell zu bewegen und dieses historische Gebäude in dieser ausgezeichneten Lage zu erwerben Ich bin froh, dass dieser Moment endlich gekommen ist, und wir konnten eine wirklich kollaborative Umgebung mit den Verkäufern bilden Für Gránit Asset Management war die Investition in Projekte, die unseren Investoren langfristigen Wert bieten, immer ein vorrangiges Ziel, und diese Transaktion stimmt perfekt mit diesem Ziel überein Man könnte diese Transaktion angesichts ihrer Vergangenheit für eine große Errungenschaft halten, was definitiv wahr ist, für uns ist dies jedoch nur der erste Schritt, und tatsächlich steht der eigentliche Weg noch bevor, ein völlig neues Design für Exchange Palace zu schaffen und seine vollständige Restaurierung durchzuführen” Hinzugefügt Álmos Mikesy„CEO und Vorstandsvorsitzender von Gránit Asset Management, vertritt den Käufer. Er fuhr fort: “Die Revitalisierung dieses lange leerstehenden Gebäudes und seine Umwandlung in einen kommerziell nutzbaren Raum werden sich positiv auf die gesamte Innenstadt auswirken und nicht nur seine architektonische Attraktivität, sondern auch seine wirtschaftlichen und touristischen Aussichten steigern”.

Während der gesamten Due-Diligence- und Verkaufsprozess wurde Gránit von beraten DLA Piper und Empfindungsfähig. Die Verkäufer wurden vertreten durch CMS Cameron McKenna, CBB Law, CBRE und Cushman & Wakefield.

Lesen Sie auch:

Sensationell: Die mittelalterliche Kirche, die unter dem Tennisplatz Visegrád entdeckt wurde, offenbart architektonische Meisterwerke

4 restaurierte Budapester Paläste, um im historischen Herzen der Hauptstadt hell zu leuchten – VISUELLE