Ist es Zeit, ein Haus zu kaufen? Die Preise für Budapester Häuser sinken erneut
Auf nationaler Ebene blieben die Preise für zum Verkauf stehende Wohnungen und Häuser stabil, in Budapest ist die Tendenz jedoch rückläufig.
Kein Rückgang auf nationaler Ebene
In Ungarn sind die Preise für gebrauchte und neue zum Verkauf stehende Eigenheime im Oktober gegenüber den Zahlen von 2022 nicht gesunken Die Oktoberzahlen von ingatlan.com zeigen, dass es einige Bereiche gibt, in denen es eine deutliche Veränderung gegeben hat.
Bezogen auf die Kreisstädte führen Gy.r, Veszprem und Debrecen den Gebrauchtwohnungsmarkt an. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter beträgt 740 Tausend HUF (1.950 EUR). Debrecen Auch bei neuen Immobilien führt die Liste an Die östliche Ungarisch Auf die Stadt folgen Zalaegerszeg und Szekesfehérvár, wo der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bereits über einer Million HUF (2.637 EUR) liegt.
Auf der anderen Seite der Liste stehen Salgótarján und Békéscsaba. Im ersteren liegt der Preis pro Quadratmeter bei 269 Tausend HUF (709 EUR), während er in Békéscsaba (1.007 EUR) liegt. Auch bei neuen Wohnungen ist Békéscsaba günstig, während Nyíregyháza und Kecskét ganz unten auf der Liste stehen.
Budapest zeigt einen Abwärtstrend
Betrachtet man das Land als Ganzes, so stagnieren die Preise in der ungarischen Hauptstadt, doch ist ein anderer Trend zu beobachten Budapest. Die Preise für Wohnungen und Häuser zum Verkauf in Budapest sind im Oktober um 0,7% gesunken Der Rückgang erklärt sich zumeist aus hohen Zinsen und rückläufigen Zinsen.
“Die gute Nachricht ist jedoch, dass das Interesse an der Immobilien Markt in den letzten Wochen angezogen hat, was auch auf die Ankündigungen im Zusammenhang mit der Gehäuse Subventionsänderungen”, sagte László Balogh, oberster Wirtschaftswissenschaftler Experte bei ingatlan.com.
In Budapest lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Gebrauchtwohnungen Anfang November bei 943 Tausend HUF (2.487 EUR), während Neubauten bei 1,3 Millionen HUF (3.429 EUR) lagen.Die günstigsten Gebrauchtwohnungen befinden sich in den Bezirken XX, XXI und XXIII, während Neubauhäuser in den Bezirken XV, XVIII und XXIII liegen.
Detaillierte Daten des Wohnungsindex zeigen, dass ein Gebiet mehr vom stagnierenden Trend abweicht Im westlichen Teil Ungarns sind die Komitate von Gyrr– Moson-Sopron, Vas und Zala haben einen deutlichen Preisanstieg von 1,7% verzeichnet vg.hu berichtet.