Unglaubliche Immobilienpreise in Budapest: 2700 EUR und mehr für einen Quadratmeter
Die ungarische Hauptstadt wird bei den Immobilienpreisen extrem teuer. Die Zahl der Bezirke in Budapest, in denen der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter über 1 Million HUF (2705 EUR) liegt, hat sich verdoppelt.
Preiserhöhungen auf dem Budapester Immobilienmarkt
In den Budapester Bezirken sind die Preise in diesem Jahr im Schnitt um rund 9 Prozent gestiegen, mehr noch, 11 der 23 Bezirke weisen einen Zuwachs von über 10 Prozent auf, die Forbes berichtet. Nur in zwei Bezirken, Csepel und (Bezirke XXI und IV), hat Duna-haus„Die ungarische Immobilienagentur verzeichnete einen Rückgang oder eine Stagnation des Quadratmeterpreises.
“Laut den Verkaufsdaten von Duna House gehörten 2022 nur zwei Stadtteile in Buda, die Stadtteile I und XII, und die eng umgrenzte Innenstadt von Pest, also der Stadtbezirk V, zu den Stadtteilen mit 1 Mio. HUF pro Quadratmeter Preisen.2023 wurde die Anzahl der Stadtteile jedoch um drei weitere erhöht”, sagt Károly Benedikt, Leiter PR und Analyse im Duna House.
Immer mehr Bezirke mit 1 Mio. HUF pro Quadratmeter Preisen
Basierend auf den Verkäufen in den ersten fünf Monaten dieses Jahres hat sich Bezirk II als Neuling den Bezirken mit 1 Mio. HUF pro Quadratmeter angeschlossen. Hier ist der Preis von Eigentum Im Vergleich zum Vorjahr um mehr als ein Viertel gesprungen ist Demnach soll im Jahr 2023 jeder, der sich im Distrikt 2 von niederlassen oder in Immobilien investieren möchte Budapest Mehr als 1,2 Mio. HUF zahlen müssen (3.244 EUR) pro Quadratmeter.
Der durchschnittliche Betrag, der für Immobilienkäufe im Bezirk II ausgegeben wurde, überstieg 120 Mio. HUF (324.450 EUR) basierend auf Transaktionen Im Jahr 2023.
Bezirk XIII hat sich auch der Liste der Bezirke mit einem Durchschnittspreis pro Quadratmeter über 1 Mio. HUF angeschlossen. Im Bezirk können Sie eine Wohnung für 4 Prozent mehr als den Durchschnittspreis im Jahr 2022 kaufen. Im Durchschnitt kauften Käufer Wohnungen für 55,5 Mio. HUF (150.083 EUR), etwa 55 Quadratmeter, erklärt Forbes.
Die Kosten für den Kauf eines Eigenheims in µjbuda sind im Vergleich zum Vorjahr nur um 2 Prozent gestiegen Allerdings ist auch der Preis pro Quadratmeter auf über 1 Mio. HUF gestiegen Die Käufer im Bezirk gaben durchschnittlich 63,3 Mio. HUF aus (171.176 EUR) auf 63 Quadratmeter großen Wohnungen.
Der günstigste Budapester Bezirk in diesem Jahr
2023 überholte Csepel den Bezirk XX und wurde zum günstigsten Bezirk der Hauptstadt, wer ein Haus in Csepel kaufen möchte, muss mit einem Durchschnittspreis von rund 550.000 HUF rechnen (1.487 EUR) pro Quadratmeter, während der durchschnittliche Betrag, der in diesem Jahr für Immobilien ausgegeben wurde, knapp über 31 Millionen HUF (83.823 EUR).