Ausländische Käufer tauchten wieder auf dem ungarischen Immobilienmarkt auf
Als der Forint weiter einbrach, tauchten ausländische Käufer im ersten Halbjahr 2022 wieder auf dem ungarischen Immobilienmarkt auf, schreibt er 24.hu. Das Ausmaß der Präsenz von Ausländern auf dem Markt ist seit 2019, vor Ausbruch der Pandemie, nicht mehr so ausgeprägt, heißt es in der Analyse der Ungarischen Nationalbank.
Die begehrtesten Regionen
In den letzten paar Monaten ist eine leichte Verschiebung auf dem ungarischen Immobilienmarkt aufgrund der zunehmenden Präsenz ausländischer Käufer zu beobachten Obwohl Immobilien auf dem Land auch allgemein begehrter wurden, konzentrieren sich die meisten Einkäufe leicht auf die Region Trans-Danubien Das ausländische Engagement in der Region hat fast 15 Prozent erreicht. Einige Ausländer, beispielsweise israelische und chinesische Käufer, konzentrieren sich jedoch lediglich auf die Hauptstadt. Darüber hinaus lässt sich leicht zwischen den Bezirken Budapest unterscheiden. Die Analyse der ungarischen Nationalbank ergab jedoch, dass bestimmte Teile der Stadt beliebter zu sein schienen als andere. Die Buda-Gebirgsregion, darunter die Bezirke I, II und III, konzentrierte sich vor allem auf die oben genannten Covid-Kurs-Zahlen.
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Trends auf dem ungarischen Immobilienmarkt
Die Analyse von KSH aus dem Jahr 2021 zeigte auch eine deutliche Veränderung der Markttrends aufgrund der Pandemie: Die Präsenz deutscher, niederländischer und slowakischer Käufer nahm zu, während ein erheblicher Rückgang bei israelischen, chinesischen und vietnamesischen Investoren zu beobachten war, die früher einen angemessenen Anteil ausländischer Käufer ausmachten „Die meisten Immobilien im Jahr 2021 würden von deutschen, slowakischen und rumänischen Käufern gekauft.“” Es ist auch erwähnenswert, dass Investoren aus diesen Ländern unterschiedliche Ziele und Ziele verfolgen. Typischerweise versuchen die Deutschen, einen Platz für ihre Ruhestandsjahre zu finden, während Slowaken und Rumänen nach Immobilien in der Nähe der Grenzen suchen. Valkó erklärte, dass das ungarische Immobiliengeschäft für Ausländer attraktiv bleiben würde, wenn er dies nicht durch die Analyse des nächsten Jahres getan hätte.
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Autor: Marcell Puskás