Studenten aufgepasst: Die Mietgebühren in ungarischen Universitätsstädten schießen in die Höhe!
Das Land verzeichnete im geschäftigsten Teil des Sommers einen durchschnittlichen Anstieg von 2,7% pro Monat.
Aufgrund vieler Faktoren ändern sich die Immobilien- und Mietpreise immer wieder alle paar Monate. In letzter Zeit haben die Coronavirus-Pandemie und ihre zum Schutz der Bevölkerung eingeführten Beschränkungen die Preise beeinflusst. Da der Sommer in einer Woche vorbei ist und Universitäten in Ungarn etwa zur gleichen Zeit beginnen, Der Markt der vermietbaren Immobilien erlebt wieder einige Veränderungen.
Die größten Extreme aus dem ungarischen Mietobjektmarkt
Wie jedes Jahr, so Aufgrund des Interesses vieler Studienanfänger, die bereit sind, eine Hochschulausbildung zu beginnen, beginnen die Preise zu steigen. Nach dem Immobilienmietindex von KSH-ingatlan.com,
Der durchschnittliche monatliche Anstieg im vergangenen Monat betrug im Land etwa 2,7%.
Trotzdem Diese Mietgebühren sind immer noch Hinter den Rekordraten vom Januar 2020.
Obwohl die größte Veränderung in der Hauptstadt nicht zu verzeichnen war,
Die Mietgebühren sind mit durchschnittlich 145 Tausend Forint (414 Euro) die höchsten in Budapest.
Der Index zeigt a 2,4% Steigerung.
Die Größere Universitätsstädte Der Hauptstadt folgen, wie Debrecen, Pecs oder Szeged 10 Tausend Forint (28 Euro) Wachstum gesehen.
Die durchschnittliche Mietgebühr in Debrecen Ist um 120 Tausend Forint (342 Euro), In Szeged 110 Tausend Forint (314 Euro), und Pécs ca. 100 Tausend (285 Euro).
Diese aktuellen Immobiliengebühren liegen mehr als 8% über den Supertiefpreisen dieses Januars.
Index.hu Zitierte die Worte von László Balogh, dem führenden Wirtschaftsexperten von ingatlan.com. „Diese Erholung und die Erhöhung der Mietgebühren wurden erwartet, vor allem aufgrund des Beginns der Hochsaison im Sommer.“. Auch nach der Veröffentlichung der Aufnahmepunkte für Hochschulbildung traten Studierende auf dem Markt auf. Obwohl sie in den Sommermonaten die größte Nachfrage generieren, wird diese Gruppe durch diejenigen, die in einer bestimmten Stadt arbeiten, weiter gestärkt.
Mit dem Erholungsprozess nach der Pandemie ziehen viele Menschen von anderswo in diese Universitätsstädte, um Arbeit zu finden.”
Generell haben sich die Preise in den letzten sechs Jahren erheblich verändert.
Diese aktuellen Mietgebühren sind auf nationaler Ebene um 38% höher als im Jahr 2015.
Budapester Immobilien benötigen 30% mehr Geld als vor sechs Jahren. Dennoch erreichten diese Preise nicht den Rekord vom Januar 2020, als sie das Niveau von 2015 übertrafen, mit 40%.
Die Zahl derjenigen, die an der Anmietung einer Immobilie interessiert sind, ist in den ersten acht Monaten dieses Jahres gestiegen, im Gegensatz zur Zeit vor der Pandemie im Jahr 2019.
Mitte August gab es Rund 19 Tausend Immobilien im Land zur Miete angeboten, davon 13 Tausend in Budapest.
Diejenigen, die im September ihr Studium beginnen und derzeit Angst vor diesen Preisen haben, sollten sich keine Sorgen machen Ingatlan.com bietet Eine Lösung für Studenten, um den besten Ort zu finden, der ihren Bedürfnissen zum besten Preis entspricht, wobei einige Sicherheitsdetails im Vertrag enthalten sind.