Die beliebtesten Gegenden in Ungarn beim Kauf eines Hauses
Die Beliebtheit eines Gebietes lässt sich daran messen, wie viele Häuser gekauft werden und wie oft die Wohnung den Besitzer wechselt, einer aktuellen Umfrage zufolge ist neben den Stadtteilen der ungarischen Hauptstadt auch die Region Tatabánya beliebt.
Rotationsgeschwindigkeit ist ein Konzept, das am Immobilienmarkt zeigt, wie viel des Wohnungsbestandes in einem bestimmten Gebiet den Eigentümer gewechselt hat, dies wird immer in einem vorher festgelegten Zeitraum gemessen, und in diesem Fall untersuchen wir das Jahr 2020 mit Hilfe von Portfolio.hu.
Die Zahl der Transaktionen ist im vergangenen Jahr zurückgegangen.
Daher wechselten 2020 weniger Wohnungen den Besitzer als 2019, laut Wertkarte von OTP Residential Property erreicht die Umsatzrate in 111 Gebieten nicht 1% Eine Rotationsrate von 1% bedeutet, dass der gesamte Wohnimmobilienbestand in diesem Gebiet in 100 Jahren einen neuen Eigentümer hätte.
Die Rotationsgeschwindigkeit lag in den beliebtesten Gebieten über 1,6%.Eine solche Rate wurde in 11 Bezirken Budapests ermittelt, neben Siófok, Tatabánya, Veszprém, Debrecen, Dunaújváros, Nyíregyháza, Kazincbarcika und Salgótarján. Am anderen Ende der Liste stehen Gebiete mit Kleinstädten Dazu gehören beispielsweise Kiskunmajsa, Tokaj und Sárospatak.
Die beliebtesten Gebiete befinden sich in Budapest, sowie im Kreis Fejér.
In jedem County ist zu beobachten, dass die County Seats am beliebtesten sind In Tatabánya beträgt die Rotationsgeschwindigkeit 2,4%, womit die Liste anführt Davon ausgehend wird in ca. 41 Jahren ein Grundstück in Tatabánya von einem neuen Eigentümer erworben, neben Tatabánya haben es Salgótarján und Nyíregyháza unter die Top 3 geschafft.
Trotz des allgemeinen Abschwungs bleibt der Bezirk VII der beliebteste Die Rotationsgeschwindigkeit lag 2018 bei 6,6%, jetzt sind es nur noch 2,6%. Auf der Beliebtheitsliste folgen Bezirk VII, Bezirk VIII, und Bezirk XIII. Am Ende der Rangliste stehen die äußeren Bezirke Budapests, wie die Bezirke XXIII, XVI, XXII, und XVII.