Denken Sie daran, ein Ferienhaus am Plattensee zu kaufen? Hier erfahren Sie, warum der Winter die beste Zeit ist:
Der Plattensee bleibt ein attraktives Ziel für Käufer, die ein Ferienhaus suchen, vor allem im Winter, wenn die Preise im Allgemeinen niedriger sind. Vor allem der Bezirk Keszthely bietet einen überraschend lebhaften Markt mit Immobilien, die von bescheidenen Wochenendhäusern bis hin zu größeren Rückzugsorten am See reichen.
Erschwingliche Optionen für jeden Käufer
Auf Plattformen wie Ingatlanbazár werden derzeit fast zwanzig Ferienhäuser im Bezirk Keszthely angeboten. Viele liegen preislich zwischen 40-60 Millionen HUF (103.000-154.000 EUR) und sind damit auch für Familien oder Erstkäufer erschwinglich.
In Szentgyörgyvár beispielsweise kann ein 30 Quadratmeter großes Zwei-Zimmer-Wochenendhaus mit zwei Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Flächen für nur 11 Millionen HUF (28.000 EUR) erworben werden, was ungefähr 336.000 HUF pro Quadratmeter entspricht, berichtet Világgazdaság. In Vonyarcvashegy wird ein 45 Quadratmeter großes Ein-Zimmer-Doppelhaus mit einer großen überdachten Terrasse für 39,9 Millionen Forint angeboten, während in Keszthely-Kertváros ein 64 Quadratmeter großes, zweistöckiges Anwesen mit vier Zimmern und zwei Terrassen für 49,9 Millionen Forint gelistet wird.
Die meisten Angebote in der Region Keszthely befinden sich in Balatongyörök, Gyenesdiás, Keszthely und Vonyarcvashegy und haben eine Größe von 50 bis 150 Quadratmetern. Die Preise pro Quadratmeter variieren erheblich, wobei einige kürzlich renovierte kleinere Häuser mehr als 1,7 Millionen HUF kosten.
Luxus und Wert auf einem Markt
Interessanterweise bieten einige der teuersten Immobilien den niedrigsten Preis pro Quadratmeter. Ein 500 Quadratmeter großes Anwesen mit 14 Zimmern, einem Pool, Terrassen, einer Bar, zwei separaten Wohnungen und einem Obstgarten wird für 217,5 Millionen Forint angeboten: nur 435.000 Forint pro Quadratmeter. Ein weiterer großer Komplex von 840 Quadratmetern mit 27+1 Zimmern, einem Pool, einem Weinkeller und einem Restaurant vor Ort wird für 290 Millionen HUF angeboten, was nur 345.000 HUF pro Quadratmeter entspricht.
Eine 2018 gebaute, 120 Quadratmeter große, hochwertige Immobilie mit 1+4 Zimmern wird für fast 150 Millionen Forint angeboten, was etwa 1,25 Millionen Forint pro Quadratmeter entspricht und die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt.
Warum der Winter die beste Zeit zum Kaufen ist
Der Winter ist die beste Gelegenheit für Käufer, da die Nachfrage im Frühjahr normalerweise die Preise in die Höhe treibt. Diejenigen, die ein Ferienhaus am Balaton suchen, können eine große Auswahl an Immobilien zu erschwinglichen Preisen finden, bevor sich der Markt aufheizt.
Spaßfakt: Ultra-Luxus am See
Für diejenigen mit tieferen Geldbeuteln gibt es am Balaton auch einige außergewöhnliche Anwesen. Ein solches Anwesen, das kürzlich für 11,9 Millionen Euro (rund 4,76 Milliarden Forint) angeboten wurde, verfügt über einen Privatstrand, mehrere Gebäude mit Whirlpools und Saunen, einen 170 Meter langen Uferbereich mit sechs Stegen und weitläufige Gärten. Da die Anzeige jedoch von Ingatlan.com entfernt wurde, ist sie wahrscheinlich bereits verkauft worden.