Achtung! Ausländer können in Ungarn bedeutende Rechte zurückerlangen

Ausländer haben in Ungarn wieder Anspruch auf einige äußerst vorteilhafte Rechte, da der Europäische Gerichtshof gegen die frühere Gesetzgebung des Landes entschieden hat.

Einige Gesetzgeber in Ungarn meinten, Ausländer hätten jene gesetzlichen Bestimmungen mit dem Nießbrauchsrecht umgangen, das sie am Erwerb landwirtschaftlicher Flächen in Ungarn hindern sollteGrundsätzlich erlangten Ausländer das Recht, ein Land zu nutzen, anstatt es zu kaufen, mit der Absicht, es später zu erwerben.

Im wirklichen Leben sah dies wie das folgende Beispiel aus Ein Ausländer erhält das Recht, das Land zu nutzen, aber der Eigentümer des Landes hat mit dem Pächter eine Vereinbarung, dass das Land gekauft werden kann, wenn das ungarische Recht dies zulässt. Ein Anwaltsvertrag Website Definiert das Nießbrauchsrecht wie folgt:

“Der Begünstigte darf die Sache (Immobilien), die sich im Eigentum einer anderen Person befindet, besitzen, nutzen, verwerten und ausnutzen, es gibt nur eines, das das Nießbrauchsrecht vom Eigentumsrecht unterscheidet: Der Begünstigte hat kein Verfügungsrecht darüber (z. B. kann er die Immobilie nicht verkaufen oder belasten)”

Diese Definition erklärt, warum die Pacht des Landes als Lösung angesehen wurde Nach 2002; das ungarische Recht verbot es jedoch, das Nießbrauchsrecht für landwirtschaftliche Flächen im Falle von Personen zu erlangen, die nicht nahe Verwandte des Eigentümers waren Die Entscheidung ließ diese Lücke in der Rechtsordnung verschwinden Die Entscheidung; stieß jedoch vor allem in Österreich und Deutschland auf Wut.

“Die Maßnahme betraf zumeist österreichische und deutsche Staatsbürger und deren Unternehmen, die das Nießbrauchsrecht in Westungarn, nahe der Grenze, hauptsächlich in den Gespanschaften Vas, Gy r-Moson-Sopron, Zala und Veszprem, angemeldet hatten” – schreibt novekedes.hu. Das Portal fügt hinzu, dass ihnen keine Entschädigung gewährt wurde Diese Personen und Unternehmen wandten sich schließlich an das Gericht und den Europäischen Gerichtshof.

Das wichtigste Argument gegen das Gesetz war, dass es die Rechte der freien Niederlassung und des freien Kapitalverkehrs verletze, die Grundrechte der Europäischen Union seien.2018 und 2019 entschied der Europäische Gerichtshof zugunsten der Ausländer. Jetzt wurde das Gesetz geändert und Ausländer können ihr Nießbrauchsrecht wieder aufnehmen oder eine finanzielle Entschädigung erhalten.

Personen, die ihre Rechte in Ungarn wiedererlangen möchten, müssen ihre Anträge zwischen dem 1. Juli 2022 und dem 31. Dezember 2022 einreichen. Sie erhalten eine offizielle Antwort bis zum 7. Mai 2023. Wenn die Rückgabe des Nießbrauchsrechts unmöglich ist (z. B. wurde das Land verkauft an jemand anderen), wird eine finanzielle Entschädigung gewährt. Ausländer können dies auch tun Personen, die ihre Rechte in Ungarn wiedererlangen möchten, müssen ihre Anträge zwischen dem 1. Juli 2022 und dem 31. Dezember 2022 einreichen. Sie erhalten eine offizielle Antwort bis zum 7. Mai 2023. Wenn die Rückgabe des Nießbrauchsrechts unmöglich ist (z. B. wurde das Land verkauft an jemand anderen), wird eine finanzielle Entschädigung gewährt. Ausländer können dies auch direkt beantragen Finanzielle Entschädigung statt erneute Beantragung ihrer Rechte.