Budapest hat den höchsten Anteil an teurem Wohnraum weltweit

Die Ungleichheit im Wohnungsbau ist ein Dilemma, mit dem Länder auf der ganzen Welt konfrontiert sind. Aber in welcher Weltstadt gibt es die höchste Konzentration an teuren Häusern?

Eine neue Studie ergab, dass 63,72% der Immobilien in Budapest für mehr als das Doppelte des mittleren Preises von Häusern in der Stadt auf dem Markt sind. Das ist laut MoverDB.com, der Preistrends auf lokalen Immobilien-Websites in jeder Hauptstadt analysierte und das Gleichgewicht zwischen kostengünstigen und teuren Häusern in Hauptstädten auf der ganzen Welt fand.

Wichtigste Erkenntnisse

• 63,7% aller Wohnungen in Budapest, Ungarns Hauptstadt, kostet mehr als das Doppelte des mittleren Preises von Häusern in der Stadt. 72% ist der höchste Anteil an teurem Wohnraum in einer globalen Hauptstadt.
• London hat die fünfthöchste Konzentration an teurem Wohnraum in Europa (27,93%).
• Die brasilianische Hauptstadt Brasilia weist den höchsten Wohnanteil auf, der weniger als die Hälfte des lokalen Durchschnitts (50,13%) kostet.
• Zyperns Hauptstadt Nikosia hat den niedrigsten Anteil an kostengünstigem Wohnraum aller globalen Kapitale (0,35%).

Die Hälfte aller Wohnungen in der brasilianischen Hauptstadt sind kostengünstig

Etwa 75% der Weltbevölkerung sind es Prognose Bis 2050 in städtischen Gebieten leben, wobei die Geschwindigkeit der Urbanisierung in den Entwicklungsländern am tiefsten ist Dennoch leben bereits 850 Millionen Menschen in Slums und anderen “informellen städtischen Siedlungen” und “in einigen Megastädten der Länder mit niedrigem und mittlerem Einkommen leben fast 80% der Gesamtbevölkerung in Slums”, so Forscher.

In Brasilien hat die rasche Expansion das Land zu einer großen internationalen Volkswirtschaft gemacht Dennoch wirkt sich das Wohnungsdefizit im ganzen Land aus 28,5 Millionen Menschen. In der Hauptstadt Brasilia ist jedoch die Hälfte (50,13%) der zum Verkauf stehenden Häuser kostengünstig, also zu weniger als 50% des lokalen Durchschnittspreises verkauft Nur eine europäische Stadt schafft diese Liste, aber acht der zehn Hauptstädte mit den geringsten Wohnkosten liegen in Europa Am schlechtesten versorgt ist Nikosia auf Zypern (0,35%).

Nikosia verfügt außerdem über den vierthöchsten Anteil an teurem Wohnraum weltweit (42,64%).Die zypriotische Regierung versucht derzeit mit dem Präsidenten der Regierungspartei, einige der schlechtesten Lebensbedingungen in Europa anzugehen Averof Neofytou Feststellend, dass “wir unsere künftige Wohnungspolitik mit dem Schwerpunkt auf bezahlbaren Sozialwohnungen sowie durch die Einführung von Förderprogrammen gestalten müssen, die den Zugang zu Heimen, insbesondere für unsere Jugend, erleichtern.”

London verfügt über Europas fünfthöchstes Niveau an kostenintensiven Wohnungen

London hat die fünfthöchste Stufe von Hochkostenwohnungen in Europa (27,93%), aber die neunthiedrigste Stufe von Niedrigkostenwohnungen weltweit (2,98%) Das Urban Reform Institute berichtet, dass London die Elftschlechteste Erschwinglichkeitsniveaus von Wohnraum auf jedem wichtigen Markt der Welt Die Großbritanniens Die starke Kluft zwischen Arm und Reich wird durch gegensätzliche Erfahrungen im Bezirk Tower Hamlets veranschaulicht, wo mehr als 20.000 Familien Familien stehen auf der Warteliste für Sozialwohnungen. Die Kinderarmut liegt bei 433, obwohl dort der größte Finanzbezirk von Canary Wharf liegt, in dem Bankiers einen höheren Zinssatz von 600.000 £ für eine Studiowohnung zahlen können.

“Wohnvermögen hat in einer Reihe entwickelter Volkswirtschaften seit 1948 andere Kapitalformen verdrängt und zu wachsender Vermögensungleichheit beigetragen” Nach einem Bericht von Zentrum für Städte. Die Auswirkungen dieser wachsenden Kluft sind oft in Hauptstädten, aber auch zwischen Hauptstädten und Regionalstädten am stärksten ausgeprägt, da der Wohnraumreichtum tendenziell weniger mobil ist als andere Formen des Reichtums.

Es gibt ein ‘ungerade Paar’ mit den höchsten Raten an preisgünstigem Wohnraum: die Hauptstädte von Griechenland, einer der Nationen mit dem niedrigsten BIP In Europa und Luxemburg, das das höchste BIP des Kontinents aufweist Die griechische Hauptstadt liegt jedoch mit deutlichem Abstand vor trotz eines Rückgang Im sozialen Wohnungsbau über die Jahre Athens Ikone Polikatoikias Während eines “konstruiert wurdenSpontaner, außerstaatlicher Bauboom” während der Nachkriegszeit als Mittel für angenehmen, bezahlbaren Wohnraum Sie haben sich als dauerhafte Lösung für Bürger mit niedrigem Einkommen erwiesen Allerdings haben sozioökonomische Verschiebungen und die Folgen der Kreditkrise den Markt verzerrt, wobei die Einheimischen nach und nach von wohlhabenderen Buy-to-Airbnb-Investoren ausgepreist wurden.

Eine globale Krise vor der Haustür

Während die Wohnungskrise ihre tiefgreifendsten Auswirkungen in den Entwicklungsländern haben mag, gehören die wohlhabenderen Hauptstädte der Welt zu denen, die im Zuge der Pandemie beispiellose Hindernisse aufweisen “Die Hälfte der Mittelschichten ist reicher, als sie jemals gedacht hätten” als Saskia Sassen Der Urbanist, der gab Wir uns Die Formulierung “globale Stadt” mit ihr “ist halb ärmer” Es ist ein Problem von überall, die 90% der Städte Die Stichprobe wurde für eine aktuelle Umfrage entnommen, die nach gemeinsamen Standards als unerschwinglich gilt.

Landquoten, die Umnutzung leerstehender Immobilien und nachhaltige Niedrigmietenergielösungen wie Gründächer und Solarpaneele im Neubau gehören dazu Vorgeschlagene Gegenmaßnahmen Für ein Thema, das keine Aussicht hat, bald zu verschwinden, ist das das Grundrecht auf sicheren Wohnraum Fesselte zum Übel der Vermögensungleichheit.