Budapest – wachsende Zahl von Ausländern auf dem Immobilienmarkt
Auch wenn – auf nationaler Ebene – der Anteil ausländischer Immobilienkäufer sehr gering ist, nur 2%, ist in der ungarischen Hauptstadt eine andere Situation zu erleben Im Falle Budapests, insbesondere in den Innenbezirken, sind 3 von 10 Käufern Ausländer; Dieses Phänomen hat erhebliche Auswirkungen auf die Preise (gemeldet von növekedes.hu.
Nach Ansicht des Nachrichtenportals wäre es übertrieben zu sagen, dass die ungarische Hauptstadt von chinesischen oder russischen Hauskäufern erobert wird; Es kann jedoch bestätigt werden, dass ihre Bedeutung aufgrund der Daten des Ungarischen Statistischen Zentralamts (KSH) aus dem Jahr 2018 kontinuierlich zunimmt.
Als 24.hu Berichte –
Dementsprechend erreicht in den Innenstadtbezirken von Budapest der Anteil ausländischer Kunden 26%; Betrachtet man das Gesamtkapital, so werden 12% der Immobilienkäufe von Ausländern getätigt.
Die höchste Nachfrage wird in der 5 erlebtth6th und 7th Ortsteile; Bei chinesischen Kunden jedoch die Nähe des Auch ungarische “Chinatown” ist in der 8th Bezirk.
Es wurde auch hinzugefügt, dass trotz mehrerer Marktschließungen in der Region 8th Kreis Nach wie vor eine hohe Beliebtheit bei Chinesische, vietnamesische, russische, ukrainische und türkische Händler; So wie um K bánya-Basar im 10th Kreis Was meist bevorzugt wird von Chinesische Käufer.
Händler der Oberschicht und die chinesische Elite zielen hauptsächlich auf die Region Buda Hills ab Zusammen mit Zugló, Angyalföld und dem prestigeträchtigen Stadtzentrum – 91% der chinesischen Einkäufe werden in der Hauptstadt getätigt.
Es muss auch erwähnt werden, dass bestimmte Daten mangelhaft sein könnten, wenn Unternehmen mehrere Immobilien kaufen; Statistiken analysieren jedoch nicht die Nationalität der Geschäftsinhaber.
Nach Csaba Laczi – Regionsmanager von OTP Ingatlanpont –
Neben chinesischen Immobilienkäufern ist auch die Zahl der vietnamesischen Käufer erheblich “fast 95% der von vietnamesischen Kunden gekauften Immobilien befinden sich auch in Budapest; sie sind jedoch hauptsächlich an den 11 interessiertth STADTTEIL.”