Die Durchschnittspreise auf dem Plattensee-Immobilienmarkt übertrafen die in Budapest

Laut Duna House übertraf der Betrag, der für den Kauf von Immobilien auf dem Plattensee-Immobilienmarkt ausgegeben wurde, in diesem Jahr den Durchschnitt der Hauptstadt, die Preise pro Quadratmeter liegen jedoch immer noch unter denen in Budapest.

Auf dem gesamten Markt rund um den Plattensee gaben die Käufer durchschnittlich 64,3 Mio. HUF (162 900 EUR) für Grundstücke aus, 60,9 Mio. HUF (154 200 EUR) am Südufer und 67,7 Mio. HUF (171 000 EUR) am Nordufer, mehr als das Doppelte des Betrags, der 2018 insgesamt ausgegeben wurde Die Verfügbarkeit von Gebrauchtobjekten an der Nord – und Südküste ist nahezu gleichmäßig verteilt, insgesamt 24.hu-berichte.

„Während der Pandemie haben mehr Menschen als üblich Immobilien am Plattensee erworben, und jetzt versuchen viele von ihnen, unter Ausnutzung des hohen Preisniveaus und der zunehmenden Käuferaktivität, Gewinne zu erzielen und ihre Ferienhäuser, Familienhäuser und Wohnungen zu verkaufen.“zum Verkauf”, sagte Károly Benedikt, PR- und Analyseleiterin bei Duna House, in einer Erklärung.

“Am besten kaufen (Immobilien), wenn alle verkaufen, und es lohnt sich, mit der Suche zu beginnen, solange noch eine große Auswahl besteht Experten erwarten, dass der Plattenimmobilienmarkt aufgrund des aktuell hohen Preisniveaus die Preise stagnieren, oder sogar leicht in einer geringeren Intensität als im Bundesdurchschnitt, für den Rest des Jahres entgegen der allgemeinen Tendenz im Land, steigen wird”, fügte Benedikt hinzu.

Ähnliches Wohnungsangebot an der Nord- und Südküste

Eine Analyse der neuesten Versorgungsdaten zeigt, dass die Auswahl der verfügbaren Second-Hand-Immobilien an beiden Küsten des Plattensees nahezu gleich verteilt ist Von den Grundstücken mit direktem Küstenzugang liegen 52% an der Südküste und 48% an der Nordküste.

Basierend auf Daten von Anfang Juni besteht ein Unterschied von 17% zwischen den Preisen pro Quadratmeter an der Nord- und Südküste, wobei derzeit Second-Hand-Immobilien an der Nordküste zu einem Durchschnittspreis von 767.000 HUF (1940 EUR) beworben werden. pro Quadratmeter, während die Grundstücke an der Südküste derzeit auf dem Immobilienmarkt für 653.000 HUF (1650 EUR) pro Quadratmeter beworben werden.

Die Immobilienmarktpreise am Balaton holen die Hauptstadt ein

Während der Kauf eines Hauses in Budapest nach den diesjährigen Umsatzdaten 60,4 Mio. HUF (153.000 EUR) kostet, gaben die Käufer eines Hauses oder einer Wohnung rund um den Plattensee, darunter sowohl gebrauchte als auch neue Immobilien, durchschnittlich 64,3 Mio. HUF (162.900 EUR) aus.

Das bedeutet, dass der Immobilienmarkt auf dem Balaton zwar immer noch hinterherhinkt, aber gemessen an den Ausgaben für Immobilienkäufe 6% über dem Durchschnitt der Hauptstadt liegt.

Betrachtet man die Verkaufsdaten nach Landkreisen, so zeigt sich, dass Veszprem nach Hajdú-Bihar der zweitteuerste Landkreis in Bezug auf den Preis pro Quadratmeter ist, wo der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 585.000 HUF (1482 EUR) beträgt, mit einem durchschnittlichen Grundstückspreis von 50,7 Mio. HUF (128.500 EUR). In Zala und Somogy, die ebenfalls über Küstengebiete verfügen, beträgt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 390-434.000 HUF (990-1100 EUR). Allerdings ist die Bandbreite der Wohnimmobilien auf diesem Milliarden HUF viel größer als die Immobilien auf Balaton.

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