Dies sind die größten Immobilienentwicklungsprojekte in Budapest im Jahr 2022! – FOTOS

Die Reihe erfolgreicher Immobilienentwicklungen setzt sich auch im neuen Jahr fort Dementsprechend sammelten wir die bedeutendsten Wohn, Büro, Hotel, Gewerbe – und Stadtentwicklungsprojekte in Budapest, die 2022 boomen werden.

Wohnsiedlungen

Insgesamt sollen laut Budapester Wohnungsmarktbericht in diesem Jahr im Rahmen der neuen Wohnungsbauprojekte Budapests 25.000 neue Wohnungen fertiggestellt werdenDie fünf wichtigsten Entwicklungsprojekte in Budapest finden im 14. Bezirk statt (Stadtzentrum Zugló) bezeichnet Mit 950 geplanten neuen Wohnungen, die See 11 (11. Bezirk) mit 900 geplanten neuen Wohnungen, Duna Terasz Grande (13. Bezirk) mit 790 neuen Wohnungen, Groß Corvin (8. Bezirk) mit 364 neuen Wohnungen und Stadtperle (9. Bezirk) mit 341 neuen Wohnungen.

Neue Bürogebäude

Auch auf dem Büromarkt ist kein Halt, wo sich der Preis/m2 in der ungarischen Hauptstadt auf 10.910 EUR (~HUF 4 Mio) nähert Trotz wachsender Beliebtheit von Home Office und Hybrid Working investieren mehrere Marktteilnehmer noch immer in den Bau neuer Bürogebäude, neben der Einhaltung der Energie – und Nachhaltigkeitsanforderungen gehören auch gute Lage und hervorragende Qualität zu den wichtigsten Faktoren, die bei diesen Projekten berücksichtigt werden.

Nach neuesten Daten beträgt der gesamte moderne Bürobestand in Budapest 3.955.600 m2.

Und dieser wird im Jahr 2022 um 350.000 m2 steigen

Der Großteil davon ist für den Markt bestimmt, während ein fünfter für den Bau eines eigenen Hauptsitzes, wie der Mol- und OTP-Zentrale, bestimmt ist.

Hotelentwicklungen

Trotz der prognostizierten neuen Wellen der Pandemie bleibt der Hotelmarkt in Budapest aus entwicklungspolitischer Sicht aktiv Dementsprechend ist die Reihe der im vergangenen Jahr realisierten Hotelneuöffnungen – wie das B & B Hotel Budapest City, das Crowne Plaza Budapest, das IntercityHotel und Der Fünf-Sterne Matild Palace – kann auch im kommenden Jahr mit neuen Unterbringungsprojekten fortgesetzt werden.

Dennoch wird von der Mehrheit der Hotelbesitzer aufgrund der aktuellen Situation bewusst gehandelt, die bisher geplanten Hotelneuöffnungen könnten einige Verzögerungen haben, aufgrund derer sie Gäste tatsächlich 1-2 Jahre später als geplant begrüßen können Laut einem Experten kann dies bedeuten, dass

Nur die Hälfte der für dieses Jahr geplanten 5000 Hotelzimmer kann auch wirklich gebaut werden.

Im Jahr 2022 sind die 5-Sterne-Projekte die wichtigsten Luxushotelentwicklungsprojekte in Budapest Tüköry Hotel Mit 152 Gästezimmern, die W Marriott Hotel Mit 165 Gästezimmern ist die Autogrammsammlung Vörösmarty Platz und die Wiedereröffnung von Klotild Palota.

In den 3 – und 4-Sterne-Kategorien müssen wir das Quality Inn Hotel, das Jo&Joe Hybrid Hotel und das Hampton by Hilton erwähnen Vermutlich können wir in diesem Jahr auch jene Hotels besuchen, deren Einweihung zuvor für 2021 geplant war.

Neue Einkaufszentren

Im Jahr 2021 könnte Ungarn stolz auf mehrere bemerkenswerte Shopping-Mall-Projekte sein, darunter die Eröffnung des 55.000 m2 großen Etele Plaza im 11. Bezirk von Budapest, sowie die Einweihung der 11.000 m2 großen, brandneuen S-Park-Einzelhandelseinheit in Kaposvár Darüber hinaus hat die Indotek-Gruppe im vergangenen Herbst die Renovierung von Szeged Plaza, Kaposvár Plaza und Szolnok Plaza abgeschlossen und wird auch in diesem Jahr neue Wiederaufbauprojekte realisieren.

Nämlich Die GOBUDA Mall im 3. Budapester Bezirk, die Campona in Süd-Buda und das 4.500 Quadratmeter große Kaufhaus Corvin erhalten 2022 ein neues internes und externes Design.

Budapests neue Innenstädte

Zweifellos sind die komplexesten Projekte der Bau von Mini-Innenstädten in einigen Budapester Stadtteilen, diese Großprojekte werden für die Entwicklung eines großen Gebiets durchgeführt, einschließlich der Wohn – und Bürobereiche, Hotels, Geschäfte, Parks, und der notwendigen Infrastruktur (Verkehr, Kindergarten, Arztpraxen usw), berichtet das ungarische Nachrichtenportal Portfolio.

Als Beispiel sei das Projekt BudaPart im 11. Bezirk genannt, wo im vergangenen Jahr das fünfte Wohnhaus übergeben wurde und bald das Wohnhaus “F” fertiggestellt wirdDie Gesamtinvestition, die über 10 Jahre dauerte, umfasst den Bau von 15 Wohngebäuden, 13 Bürogebäuden und einem Hotel, das entspricht ungefähr 3.000 Wohnungen und 250.000 m2 neuer Bürofläche.

Darüber hinaus werden auch die letzten Elemente des von Futureal Group – durchgeführten Corvin-Rehabilitationsprojekts im 8. Budapester Bezirk – Vermutlich wird auch die zweite Phase des Grand Corvin, des letzten Wohngebäudes an der Promenade, bald fertiggestellt Bisher hat das Projekt 22 Hektar Land, 2.700 neue Wohnungen, 100.000 Quadratmeter Bürofläche und 50.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Wert von fast 1 Milliarde Euro hervorgebracht.

2022 starten ähnliche bemerkenswerte Entwicklungen im 9. und 14. Bezirk Budapests.

Im 9. Bezirk der ungarischen Hauptstadt wird das neue Mini-Stadtzentrum namens City Pearl 10 Wohngebäude, 4 Bürogebäude, ein Hotel und ein Einkaufszentrum beherbergen.

Darüber hinaus wird auch das Stadtzentrum Zugló im Rahmen des Projekts Bayer Construct erneuert. Das Projekt wird in der ersten Jahreshälfte beginnen und voraussichtlich 8 Jahre dauern. Das gesamte Gebiet wird über 35.000 Quadratmeter Landschaftsflächen verfügen. Das Wohngebiet wird 55.000 Quadratmeter groß sein, mit Dachgärten und Gründächern Insgesamt werden 950 neue Wohnungen gebaut. Die Gewerbefläche des Projekts wird 84.000 m2 betragen. Dazu gehören ein Lebensmittelgeschäft und eine Einkaufsstraße von 12.000 Quadratmetern.