Futureal zum Bau eines der größten Industrie – und Logistikzentren Ungarns
HelloParks hat sein erstes Industrie – und Logistik-Entwicklungsgrundstück in Fót erworben, das sich in der Nähe von Budapest befindet, neben der Kreuzung der Autobahnen M0 und M3. Die 76 ha große Investition auf der grünen Wiese wird energieeffiziente Gebäude umfassen, die dem Nachhaltigkeitsstandard BREEAM entsprechen Die erste Anlage soll im nächsten Jahr fertiggestellt werden Als Teil der Futureal Group strebt HelloParks an, eine Schlüsselposition im Bereich der industriellen Entwicklung zu erlangen, als ersten Schritt in Ungarn, später auf dem gesamten CEE-Markt.
HelloParks hat sein erstes Entwicklungsgrundstück in Fót, einem idealen Standort für Produktions – und Logistikunternehmen, neben Budapest erworben Das neue Mitglied von Futureal, einer führenden Immobilienentwicklungs – und Investmentgruppe in Europa, baut auf einem 76 ha großen Gelände nahe der Einmündung der Autobahn M0 in die Autobahn M3 eines der größten Industrie – und Logistikzentren des Landes, der Industrie – und Logistikimmobilienentwickler bietet auch gewerbliche Industrieflächen mit Versorgungs – und Straßenanbindung, verfügbar ab 1,5 ha.
In der ersten Phase des Entwicklungsprojekts HelloParks Fót wird bis zum Q3 2021 ein 45.000 qm großes Lagergebäude übergeben.
Auf dem Grundstück können insgesamt 330.000 qm Lager – und Industriefläche realisiert werden HelloParks Fót richtet sich an Logistikdienstleister, Leichtindustriehersteller, Montagefirmen sowie Mieter mit besonderen Anforderungen Die Mindestmietfläche für das erste Gebäude beträgt 3.200 qm, während Mietobjekte in der nächsten Phase ab 1.000 qm angeboten werden, um den Erwartungen kleinerer Mieter gerecht zu werden Der aktuelle Investitionswert des Projekts liegt bei knapp 50 Mio. EUR.
Alle geplanten Anlagen mit einer Grundfläche von jeweils 35.000 49.000 qm werden modern gestaltet sein und die Anforderungen des BREEAM-Nachhaltigkeitsstandards durch intelligente Lösungen erfüllen, die Energieeffizienz und umweltfreundlichen Betrieb gewährleisten.
Im Logistikpark werden auch Freizeit – und Zivildienste zur Verfügung stehen, um die Rekrutierungs – und Talentmanagementaktivitäten der Mieter zu unterstützen.
“Die Akquisition und Entwicklung des Plots, auf dem HelloParks Fót gehostet wird, ist der erste Schritt für HelloParks, um ein entscheidender Akteur auf dem dynamisch wachsenden Industrie- und Logistikmarkt zu werden. In Ungarn wollen wir unseren Betrieb mit Entwicklungen in der Agglomeration Budapest und in ungarischen Großstädten beginnen, die als Logistikzentren auf dem Land fungieren. „Wir planen auch ernsthafte Aktivitäten im mittel- und osteuropäischen Raum, aufbauend auf der bestehenden Präsenz der Futureal Group auf ausländischen Märkten.”
Rudolf Nemes, Vorstandsvorsitzender von HelloParks, sagte “Wir erleben bereits ein starkes Interesse von Mietinteressenten, daher haben wir uns angesichts der hohen Nachfrage auf dem Markt und der Verknappung des Angebots entschlossen, mit der Entwicklung der ersten Anlage in Fót auf spekulativer Basis zu beginnen”
HelloParks kann auf die jahrzehntelange Immobilienentwicklungs – und Anlageerfahrung der Futureal Group aufbauen Futureal ist einer der führenden Immobilienentwickler und Investoren in Mittel – und Osteuropa und gehört zu den Top 10 der größten Immobilienentwickler in Europa Seit seiner Gründung umfasst das Portfolio der Futureal Group mehr als 180 Immobilienprojekte mit einem Gesamtwert von über 5 Mrd. EUR und einer Fläche von 3 Mio. Quadratmetern.