Gute Nachrichten: Der Preisverfall im Haus wird in Ungarn anhalten
2022 begannen in Ungarn die Preise für Gebrauchthäuser im letzten Quartal des Jahres zu fallen, glücklicherweise wird erwartet, dass sich dieser Trend auch in diesem Jahr fortsetzt Die Käufer sind immer noch in einer guten Verhandlungsposition, da die Preise aufgrund der hohen Zinsen und des Energiebewusstseins weiterhin moderat sinken.
Ein bescheidener Rückgang der Immobilienpreise
Nach neuesten Daten aus dem Ungarisches Statistisches Zentralamt (Központi Statisztikai Hivatal, KSH), der Preis für Gebrauchtwohnungen in den letzten drei Monaten des vergangenen Jahres um 2,6 Prozent gesunken, die ingatlan.com Berichtet Das Portal zitierte László Balogh, Chef-Wirtschaftsexperte von ingatlan.com, dass die neuesten Daten den Erwartungen entsprechenIm Angebotsmarkt konnte man bereits im vergangenen Herbst feststellen, dass die Preise für Gebrauchthäuser im letzten Quartal des vergangenen Jahres bescheiden sinken könnten.
Langfristige Daten zeigen einen enormen Anstieg seit 2015
Richtig ist aber auch, dass trotz des von der KSH gemessenen vierteljährlichen Preisrückgangs der Anstieg im Jahresvergleich Ende 2022 noch bei knapp 17 Prozent lag, die 168.hu Berichte. Es ist auch wichtig zu beachten, dass, basierend auf langfristigen Daten, der Preis von Second-Hand Gehäuse Zweieinhalb Mal gegenüber 2015 angestiegen ist.
Im vergangenen Jahr waren es nach vorläufigen Angaben mehr als 120.000 Häuser Verkauft wurden Darunter waren 112.000 Gebrauchtwohnungen Der Umsatz des vergangenen Jahres auf dem Wohnungsmarkt entsprach den Erwartungen; er lag jedoch unter dem Wert von 161.000 im Jahr 2021 und dem Wert von 149.000 im Jahr 2020, fügte Herr Balogh hinzu.
Mancherorts deutlicher Rückgang der Immobilienpreise
Nach Angaben von ingatlan.com sind die Preise in einigen Gemeinden im Vergleich zum Jahresbeginn um mehr als 3 Prozent gesunken. In der Agglomeration Budapest beispielsweise in Diósd, Tököl oder Nagykovácsi ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter von Familienhäuser Verkauf um 6,5-9,6 Prozent gesunken ist, hat azenpenzem.hu Schreibt In Fonyód, am Südufer des Plattensees, fielen die Preise um 6 Prozent, in Rajka, an der Westgrenze, um 6 Prozent.
Der Preisverfall soll sich in diesem Jahr fortsetzen
Laut László Balogh könnte der Markt für Gebrauchtwohnungen vorerst gedämpft bleiben Gleichzeitig sind die Käufer aufgrund der sinkenden Nachfrage immer noch in einer guten Verhandlungsposition. Der Rückgang im eigenen Haus Preisen Wird sich in diesem Jahr aufgrund des zunehmenden Energiebewusstseins der Käufer und der hohen Zinsen für Wohnungsbaukredite voraussichtlich fortsetzen.