Hier sind die größten Immobilienentwicklungen in Budapest für 2021 – VIDEOS+FOTOS
2021 werden in der ungarischen Hauptstadt mehrere spannende Bauprojekte durchgeführt, sehen wir die wichtigsten Wohnsiedlungen, Bürogebäude und Hotelverbesserungen, die noch in diesem Jahr übergeben werden sollen.
Wohnsiedlungen
Nach den Daten des Budapester Wohnungsmarktberichts sollen 2021 in Budapest insgesamt 25 Projekte mit mehr als 100 Wohnungen übergeben werden, das größte davon ist das von Cordia durchgeführte Projekt Akademiegarten im 9. Budapester Bezirk; in dessen Rahmen in diesem Jahr mehr als 300 Wohnungen fertiggestellt werden sollen, außerdem verfügt Cordia über vier weitere Entwicklungen von mehr als 200 Wohnungen, die voraussichtlich ebenfalls in diesem Jahr übergeben werden.
Neben Cordia sollen noch in diesem Jahr folgende Projekte beendet werden:
- Eigentumswohnung der Alfa Group 9. Bezirk, 9. Bezirk
- LIVING (Wing) Park Wests -13. Bezirk
Insgesamt sollen in diesem Jahr mehr als 6700 zum Verkauf gebaute Wohnungen in Budapest übergeben werden, wovon sich der Großteil im 9. und 13. Bezirk befindet.
Auf Budaer Seite ist der 11. Bezirk das beliebteste Entwicklergebiet, in dem in diesem Jahr voraussichtlich fast 1.200 Wohnungen realisiert werden, wobei die Entwicklung von BudaPart die bedeutendste ist.
Bürogebäude
Als ungarisches Nachrichtenportal Portfolio Gutachten, neben Wohnbebauung, sollen 2021 mehrere Bürogebäude übergeben werden, nämlich:
- Der Bau der nächsten Phase von Futureal Budapest One;
- Die fast 20.000 m2 große Stadt Budapest unter der Entwicklung von BudaPart im 11. Bezirk;
- Das 42.000 m2 große Bürogebäude Liberty unter der Entwicklung von WING, ebenfalls im 11. Bezirk;
- Das 15.500 m2 große Bürogebäude Atenor Roseville im 8. Bezirk und der Business Campus Atenor Arena im 3. Bezirk von Budapest.
Hotelentwicklungen
In den letzten zehn Jahren ist die Zahl der Touristen, die Budapest besuchen, deutlich gestiegen, was sich an der Zahl der Hotelentwicklungen ablesen ließ Auch wenn das Jahr 2020 einen kritischen Rückgang im Tourismussektor mit sich brachte, sollen einige der früher eingeleiteten Hotelentwicklungen noch in diesem Jahr abgeschlossen sein So wird in der Zeit nach der Epidemie ein noch größeres Angebot auf in – und ausländische Gäste warten.
2021 werden folgende Hotelentwicklungen in der Kategorie Fünf-Start übergeben:
- Radisson Collection Basilika mit 71 Zimmern;
- Rácz Hotel & Spa mit 67 Zimmern;
- und das 49-Zimmer-Aria-Hotel.
Unter den Vier-Sterne-Hotels:
- Tópark Projekt Hotel mit 175 Zimmern;
- Das Boutique-Hotel mit 100 Zimmern unter der Entwicklung von BIF;
- Das Apsis Hotel mit 93 Zimmern;
- Das 76-Zimmer A3 Hotel;
- und das 54-Zimmer-Mamaison (komplexe Renovierung des Starlight Sutien Hotel Budapest).
Darüber hinaus sind auch unter den drei Sternen mehrere Entwicklungen zu verzeichnen, darunter das InterCity Hotel mit 312 Zimmern, die B&B Hotels mit 214 Zimmern, das H2 Hotel Budapest mit 158 Zimmern, das A52 Hotel mit 123 Zimmern und das M4 Mamaison mit 100 Zimmern und das Bo18-Hotel mit 50 Zimmern.
Wenn daher alle Hotelentwicklungen bis Ende 2021 übergeben werden, könnte die Hotelkapazität in Budapest um mehr als 2000 Gästezimmer erhöht werden.
Weitere bedeutende Entwicklungen
Neben den oben genannten Kategorien ist noch die Beendigung weiterer großer Bauprojekte in diesem Jahr geplant.
Daraus ist das Liget Budapest-Projekt hervorzuheben, dessen weitere Entwicklungen für 2021 geplant sind.
Den Plänen zufolge wird das Haus der ungarischen Musik bis Ende des Jahres eröffnet, der ehemalige historische Eingang des Parks erneuert, und der Stadtparkpromenade erweitert werden. Im Herbst 2021 wird das im Rahmen des Liget-Projekts umgesetzte Csillager.d in Komárom mit einer Ausstellung eröffnet.
