Horrende Preise auf dem ungarischen Mietmarkt: Hier ist, was Sie erwartet

Viele Menschen haben damit zu kämpfen, dass sie keinen richtigen Platz auf dem Land, insbesondere in der Hauptstadt, mieten können. In Budapest übersteigen die durchschnittlichen Monatsmieten 200.000 HUF (519,60 EUR), obendrauf kommen Nebenkostenabrechnungen und eine Kaution, letztere entspricht nun 2-3 Monatsmieten, Immobilienexperten verweisen auf das gleiche Problem: Die Zahlung von zwei Monatskautionen plus einer Monatsmiete kann HUF eine halbe Million (1300 EUR) kosten, bevor sie überhaupt eingezogen ist.

Extrem hohe Mietpreise

Wie wir berichteten, mit der Bekanntgabe des Hochschulzulassung Schwellenwerte am 26. Juli, die Mietsaison begann in Ungarn. Die Saison soll laut Immobilienexperten mit besonders hohen Monatsmieten beginnen Napi.hu schreibt. Auf der Grundlage eigener Daten berichtete Duna House (DH), eine Immobilienagentur, der ungarischen Nachrichtenagentur, MTI, dass die durchschnittliche Monatsmiete in der Hauptstadt im Juli dieses Jahres 225.000 HUF überstieg (584,55 EUR).

Kleinere Wohnungen oder Wohnmobile können für 150-170.000 HUF (gemietet werden389,70-441,66 EUR). Zwei-Zimmer-Wohnungen sind für 250-350.000 HUF zu vermieten (649,50-909,31 EUR350-500.000 HUF () und Drei-Zimmer-Wohnungen909,31-1300 EUR) pro Monat im Durchschnitt in den beliebtesten Gebieten von Budapest.

2-3-monatige Anzahlung

Generell bitten Vermieter beim Einzug um eine zweimonatige Kaution, will der Mieter jedoch mit einem Haustier einziehen, wird mit einer 3-monatigen Kaution gerechnet, warnt napi.hu Unter den ländlichen Universitätsstädten liegen die Preise in Debrecen bei etwa 200.000 HUF (519,60 EUR). Die durchschnittlichen Mieten in Szeged und Sopron betragen 150 000 HUF (389,70 EUR), in Stück 130.000 HUF (337,74 EUR), während in Miskolc die Preise bei etwa 110.000 HUF liegen (228,78 EUR).

Um Missverständnisse zu vermeiden, empfiehlt sich sowohl für Mieter als auch für Vermieter ein schriftlicher Mietvertrag, am besten notariell beglaubigen lassen So ist es eine authentische Urkunde und beide Parteien können die Bedingungen leichter durchsetzen, empfiehlt napi.hu.

Budapester Mietmarkt

Nach Angaben von ingatlan.com ist der durchschnittliche Monatsdurchschnitt Miete In Budapest waren es 240.000 HUF (623,62 EUR) Ende Juli Die Kreise mit der größten Auswahl (3, 8, 11 und 13) hatten durchschnittliche Mieten von 220-250.000 (571,56-649,50 EUR). Zu den teuersten Bezirken gehörten die Bezirke 1, 2 und 5. In diesen Orten liegen die Mieten bei 300.000 HUF (779,41 EUR) auf 368.000 HUF (956,07 EUR).