Immense positive Wende auf dem ungarischen Immobilienmarkt
Wir haben gute Nachrichten für diejenigen, die in der ungarischen Hauptstadt in Immobilien investieren wollen: Der Preisanstieg bei neu gebauten Immobilien ist gestoppt Die ungarische Immobilienagentur Otthon Centrum verzeichnete im letzten Quartal nach den extremen Preissteigerungen im letzten Jahr lediglich einen Anstieg von 1,3 Prozent Die Analyse zeigte auch, dass das Preisgefälle bei den durchschnittlichen Immobilienpreisen zwischen den Bezirken noch nie so groß war.
Durchschnittliche Immobilienpreise stiegen nur um 1,3 Prozent
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter neu angebotener Wohnungen Bauprojekte beträgt derzeit 1,592 Mio. HUF (4 268 EUR) Das bedeutet eine Steigerung von nur 1,3 Prozent gegenüber der vorangegangenen vierteljährlichen Erhebung, sagte der Analysechef von Otthon Centrum„Zusammenfassung des Neuen Wohnungsmarkt in der Hauptstadt, wie von berichtet Pénzcentrum.
Analyseleiter Gábor Soóki-Tóth sagte, dass die Preise pro Quadratmeter im Jahresvergleich heute um 12,2 Prozent höher seien als im Vorjahreszeitraum. Dies sei hauptsächlich auf die extremen Preissteigerungen des letzten Jahres zurückzuführen. In Budapest schwankt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter zwischen 932.000 HUF (2.498 EUR) und 3.081.000 HUF (8.259 EUR).
“So einen Preisunterschied zwischen den Bezirken gab es noch nie,”
Der Experte sagte.
338 neue Projekte; Die teuersten Bezirke in Budapest sind gleich
Laut einer Juni-Umfrage des Otthon Centrum wurden in Budapest 338 neue Wohnprojekte gestartet. 26.700 Wohnungen werden gebaut und Bauträger bieten einen Durchschnittspreis von 1,592 Mio. HUF (4.268 EUR) pro Quadratmeter an. Diese Zahlen stimmen weitgehend mit dem Vorquartal überein. Die Zahl der Projekte stieg um 2,4 Prozent, die Zahl der Wohnungen um 1 Prozent und der Preis pro Quadratmeter nur um 1,3 Prozent.
Die Reihenfolge der teuersten Bezirke ist die gleiche wie im Vorquartal, Kreis V ist weiterhin mit einem Durchschnittspreis pro Quadratmeter von 3,081 Mio. HUF (8.259 EUR) führend, gefolgt vom Kreis II mit einem Stückpreis von 2,99 Mio. HUF (8.015 EUR).Kreis XII steht mit einem Preis pro Quadratmeter von 2,90 Mio. HUF (7.774 EUR) an dritter Stelle auf der Preisliste. An vierter Stelle steht der Kreis I mit einem Medianpreis von 2,64 Mio. HUF (7.077 EUR) pro Quadratmeter,0 Mio. EUR liegt der einzige andere Kreis mit einem Durchschnitt von 1 Mio. HUF.