Eine wachsende Zahl von Menschen kauft Immobilien in den Siedlungen rund um den Theiß-See, relativ nahe an Budapest, die niedrigen Immobilienpreise hier sind für viele Käufer attraktiv, die ihre neu erworbenen Immobilien dann hauptsächlich als Ferienhäuser oder als Gästehäuser nutzen.
Was früher als Nachteil galt, ist für den Theißsee zunehmend zum Vorteil geworden: In der Region fehlten seit jeher große Investitionen und Straßenausbau, die Világgazdaság Schreibt. Dadurch liegen die Grundstückspreise hier deutlich unter den außergewöhnlich hohen Preisen am Plattensee und am Velence See.
Zunehmend attraktive Immobilienpreise
Wie Világgazdaság berichtet, werden Immobilien in Seesiedlungen zu einem Durchschnittspreis von weniger als 30 Mio. HUF (77.820 EUR) zum Verkauf angeboten, die wertvollsten Immobilien zum Verkauf befinden sich in Tiszafüred, wo sie Ende März für durchschnittlich rund 40 Mio. HUF (103.760 EUR) verkauft wurden.
Auf Tiszafüred folgt Poroszló, wo Immobilien für etwas mehr als 30 Mio. HUF gekauft werden können. In Abádszalók und Kisköre liegt der Durchschnittspreis bei etwa 24,5 Mio. HUF (63.550 EUR), während er in Sarud derzeit bei etwa 25,6 Mio. HUF (66.404 EUR) liegt.
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Noch günstiger sind Immobilien in entlegeneren Gebieten abseits des Seeufers, so sind beispielsweise die angebotenen Immobilien in Tiszaderzsi halb so teuer wie die in direkten SeeufersiedlungenDas liegt am Mangel an lokalen Arbeitsplätzen und Tourismus.
Entwicklungspotenzial
Obwohl große Investitionen und Straßenausbauten die Region noch nicht erreicht haben, ist der Theißsee von Budapest aus noch gut erreichbar, von der ungarischen Hauptstadt aus dauert es nur anderthalb Stunden, bis man den Theißsee erreicht, damit liegt der Theißsee etwa so nah an Budapest wie der Plattensee, außerdem sind beispielsweise Tiszafüred und Poroszló mit direkter Bahnverbindung erreichbar.
Neben der Nähe zur ungarischen Hauptstadt dürfte das Entwicklungspotenzial in der Region auch für Immobilienkäufer attraktiv sein, eine Grundlage für dieses Potenzial werden laut László Balogh, Wirtschaftsexperte bei ingatlan.com, die bevorstehenden Regierungsentwicklungen mit Schwerpunkt Ostungarn sein Darüber hinaus ist auch der Aufbau der Radinfrastruktur in der Seenregion im Gange.
Darüber hinaus wurde im vergangenen Jahr mit der Modernisierung der Strände begonnen, und es wurden auch neue Wohnprojekte auf den Weg gebracht, im vergangenen Jahr wurden beispielsweise in Abádszalók einzigartige schwimmende Häuser gebaut.
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Wissenswert ist, dass rund um den See, es gibt meist recht alte Ferienhäuser Daher müssen Käufer neben dem Kaufpreis auch mit erheblichen Renovierungskosten rechnen, stellt Világgazdaság festIn Anbetracht der Tatsache, dass sich die Region immer weiter verbessert, und Immobilien am Plattensee weitaus teurer sind, könnte es sich für Käufer dennoch lohnen.
