In Budapest steigen die Immobilienpreise weiterhin jährlich um mehr als 20 Prozent
Den neuesten Daten des MNB-Hauspreisindex zufolge wuchsen die Schlauchpreise in Budapest im Zeitraum zwischen Q2 und Q2 2018 und Q2 2019 mit 22,5 Prozent im Jahresvergleich etwas langsamer als die jährlichen Wachstumsraten der Vorquartale. In ländlichen Städten betrug das jährliche nominale Wachstum der Immobilienpreise 21,6 Prozent, nur geringfügig weniger als in der Hauptstadt Dies war vergleichbar mit den jährlichen Preisänderungen im Q1 von 2019. In den Gemeinden betrug der jährliche nominale Anstieg der Immobilienpreise nur 2,9 Prozent und lag damit mehr als 14 Prozentpunkte unter dem Landesdurchschnitt.
Nach der aggregierten MNB-Hauspreisindex2019 stiegen die ungarischen Wohnimmobilienpreise nominal um durchschnittlich 4 Prozent Q2. Das jährliche Wachstum der Immobilienpreise betrug nominal 17,1 Prozent, ein leichter Anstieg gegenüber 16,8 Prozent im Vorquartal. Real gesehen betrug die landesweite durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Immobilienpreise im Berichtszeitraum 12,8 Prozent.
Im Q2 2019 betrug die nominale durchschnittliche vierteljährliche Wachstumsrate der Immobilienpreise in Budapest 4,1.
Dies entsprach einem Rückgang um 2,4 Prozentpunkte gegenüber dem Vorquartal Die jährliche Wachstumsrate der Immobilienpreise verlangsamte sich auch in Budapest gegenüber 2019 Q1; allerdings überstieg das Wachstum der Immobilienpreise in der Hauptstadt mit 22,5 Prozent den nominalen Anstieg des nationalen Immobilienpreisindex um mehr als 5 Prozentpunkte In Städten außerhalb Budapests stiegen die Immobilienpreise im Jahr 2019 um 3,7 Prozent Q2 gegenüber dem Vorquartal Der jährliche nominale Preisanstieg betrug 21,6 Prozent und lag damit etwas unter der jährlichen Wachstumsrate, die im vorangegangenen Zeitraum verzeichnet wurde, während sich die Immobilienpreise Ende 2018 in den Gemeinden gegenüber dem Vorquartal deutlich unter dem Wachstum Q2.49 Prozent der.
In den meisten Regionen verlangsamten sich die vierteljährlichen Wachstumsraten der Immobilienpreise in Städten außerhalb Budapests im Q2-Zeitraum 2019 im Vergleich zum Vorzeitraum.
In einigen Regionen Ungarns verlangsamte sich das jährliche Wachstum der Immobilienpreise, während es in anderen in ländlichen Städten anzog.
Der stärkste Preisanstieg wurde in Städten in Südtransdanubien, den nördlichen Great Plains und Mitteltransdanubien verzeichnet.
In diesen Regionen stiegen die Immobilienpreise nominal um 24-24,5 Prozent im Vergleich zum Q2-Wert 2018. Die Immobilienpreise stiegen in den südlichen Great Plains, Nordungarn, Westtransdanubien und Mittelungarn um 23,5 Prozent, 20,1 Prozent, 17,4 Prozent bzw. 13,4 Prozent pro Jahr Insgesamt überstieg die Wachstumsrate der Immobilienpreise in den Städten in den meisten Regionen den landesweiten jährlichen durchschnittlichen Anstieg.
Der aggregierte MNB-Hauspreisindex für Ungarn, dargestellt
Der nationale Durchschnitt der Entwicklung der Immobilienpreise stieg im Jahr 2019 Q2 nominal um 2,1 Prozent und real um 2,1 Prozent.
Der aggregierte MNB-Hauspreisindex lag nominal bei 17,1 Prozent und im Jahr 2019 bei nominal bei 12,8 Prozent. Q2 Infolgedessen stieg die jährliche durchschnittliche Wachstumsrate der ungarischen Immobilienpreise im Jahr 2019 geringfügig um 0,3 Prozent Q2 im Vergleich zum Vorquartal.
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