Jetzt ist es an der Zeit, eine Immobilie am Plattensee zu kaufen: Es warten günstige Konditionen
Der Plattenimmobilienmarkt könnte ein turbulentes Jahr abschließenEs gab mehrere wesentliche Veränderungen in der Nachfrage nach Immobilien am ungarischen Meer Nicht nur die Forderungen inländischer, sondern auch ausländischer Käufer haben sich geändert. Nun hat Portfolio, ein ungarisches Online-Wirtschaftsmagazin, auf der Grundlage einer Erklärung von Duna House die Trends und Wendungen auf dem Plattenimmobilienmarkt im Jahr 2022 zusammengefasst.
Als wir Berichten zufolge(in den letzten Monaten gab es erhebliche Veränderungen auf dem inländischen Immobilienmarkt Der Nachfragerückgang und die Entstehung eines überversorgten Marktes sind nicht nur in Budapest zu beobachten Einem aktuellen Bericht zufolge sind ähnliche Trends am Plattensee zu beobachten, der Portfolio Berichten.
Wesentliche Veränderungen auf dem Immobilienmarkt
Károly Benedikt, Leiter PR und Analyse bei Duna House, sagte über die Lage des Marktes: “Der ungarische Immobilienmarkt hat ein hektisches Jahr hinter sich, und diese Transformation hat den Balaton-Ferienhausmarkt nicht unberührt gelassen Veränderungen im wirtschaftlichen Umfeld, Inflation und steigende Energiepreise haben den Nachfragemarkt in einen Angebotsmarkt verwandeltDie Verkäufer zögern immer noch, die Preise zu senken, und abenteuerlustigere, aber seriöse Käufer würden verhandeln, noch bevor sie die Immobilie besichtigen”
Der Nachfragerückgang sei nicht der einzige Trend, der auch auf den ungarischen Meeren vorherrsche, Auch auf dem Plattenimmobilienmarkt seien Energieparameter in den Vordergrund gerückt, schreibt Portfolio Daher werden sich Kaufentscheider den Inhalt des Energieausweises genauer ansehen Interessant ist jedoch, dass Kunden im Gegensatz zu erneuerbaren Energiesystemen neben den Fenstern und Türen der Gebäude auch den Zustand der Dämmung und des Daches in den Vordergrund stellen.
Weniger ausländische Investoren am Balaton
Auch der Anteil ausländischer Investoren nimmt ab, wer noch in Grundstücke in der Nähe des Plattensees investieren möchte, bevorzugt die Binnengebiete, die kleineren Siedlungen Somogys Dort können sie sich zu einem günstigen Preis, zusammen mit einer geeigneten Größe von Grundstücken für eine autarke Landwirtschaft, ein zweites Zuhause kaufen, statt den Luxus der Uferpromenade.
Bei Zweitwohnungskäufern ist der Anteil der Kreditnehmer im Allgemeinen sehr gering, allerdings hat sich die Verteilung aufgrund steigender Zinsen weiter verringert, wobei hauptsächlich Hauskäufer staatliche Zuschüsse (CSOK, Babywartegeld [Babaváró támogatás]) nutzen, um Kreditmöglichkeiten im Plattenseegebiet zu nutzen.