Kostspieliges Regierungsprojekt könnte die Wohnungskrise für Universitätsstudenten lindern und die Mietpreise in Budapest senken

Vor fast einem halben Jahrzehnt kündigte die Regierung an, dass sie im südlichen Teil von Budapest, nördlich der Csepel-Insel, direkt gegenüber dem neuen Leichtathletikstadion, eine riesige Studentenstadt bauen würde. Ziel war es, Universitätsstudenten zu unterstützen, die mit den hohen Mietpreisen in Budapest zu kämpfen haben. Das Projekt scheiterte damals, aber jetzt sieht es so aus, als ob es wieder auf den Weg gebracht werden könnte, da eine öffentliche Ausschreibung für Ende November angekündigt wurde. Wenn das Projekt zustande kommt, könnten zwischen 12.000 und 18.000 Wohnheimplätze geschaffen werden.

Mietpreise in Budapest jenseits der Erschwinglichkeit

Die Nationale Konferenz der Studentenvereinigungen weist seit langem auf eine der größten Herausforderungen für Studenten in Ungarn hin: die Suche nach bezahlbarem Wohnraum. Die Zahl der Wohnheimplätze ist im Vergleich zur Nachfrage extrem begrenzt, und da die meisten Studenten nur über ein geringes oder gar kein Einkommen verfügen, haben sie Mühe, mit den explodierenden Mietkosten Schritt zu halten.

Vor der Pandemie hatte die ungarische Regierung einen ehrgeizigen Plan für den Bau einer Leichtathletikhalle mit dazugehörigen Gleisanlagen im Norden der Insel Csepel sowie einer Studentenstadt mit einem riesigen Park im Nordosten der Insel.

Leichtathletik-Arena, Fudan, Studentenwohnheime

Im Jahr 2023 wurde die Leichtathletik-Arena fertiggestellt (einige Kritiker glaubten, dass damit eine künftige Olympiabewerbung gefördert werden sollte, aber sie war offiziell Gastgeber der Leichtathletik-Weltmeisterschaften). Obwohl die Arena für die Öffentlichkeit zugänglich ist, haben die Bauarbeiten an der geplanten Studentenstadt noch nicht begonnen. Nach 2021 verlagerten sich die Pläne weg von einer Studentenstadt mit Wohnheimen hin zu einem Campus für die chinesische Fudan-Universität in Budapest – ein Plan, der in der Politik und in Hochschulkreisen auf heftigen Widerstand stieß.

Nach der Pandemie und dem Einmarsch Russlands wurde der Plan der Fudan-Universität nicht weiterverfolgt, obwohl der entsprechende Vertrag weiterhin in Kraft ist. Die Regierung scheint nun zu dem ursprünglichen Konzept des Baus der Studentenstadt zurückzukehren. Im September 2024 wurde die Fudan-Stiftung in die Knowledge-Space Foundation umbenannt und erhielt wichtige Grundstücke im 9. Bezirk von Budapest (über 178.000 Quadratmeter). Eine Ausschreibung für die Verwaltung des Komplexes scheiterte jedoch, da sich nur eine Partei beworben hatte, schrieb mfor.hu.

Wird der Bau eines Studentenwohnheims bald beginnen?

Der ungarische Minister Balázs Hankó gab kürzlich bekannt, dass die Gespräche mit allen Beteiligten – einschließlich Studentenwerken, Universitäten und Jugendorganisationen – begonnen haben, um gemeinsam das Konzept, die Dienstleistungen und das Zimmerangebot für die Studentenstadt zu gestalten. Er gab weder die Finanzierungsquelle noch das Budget bekannt, erklärte aber, dass die Regierung innerhalb von drei Jahren mindestens 12.500 Wohnheimplätze schaffen will.

Hankó betonte, dass es das Ziel sei, die ungarischen Universitäten bis 2030 unter die Top 100 der Welt zu bringen, und die Studentenstadt sei der Schlüssel zu diesem Ziel. Ein weiteres Ziel der Regierung ist es, die Zahl der internationalen Studenten, die in Ungarn studieren, bis zum Ende des Jahrzehnts zu verdoppeln.

Viele Studenten warten auf den Bau

Staatssekretärin Veronika Varga-Bajusz, zuständig für Hochschulbildung, Berufs- und Erwachsenenbildung und Jugend, fügte hinzu, dass, wenn alles nach Plan läuft, eine öffentliche Ausschreibung bis Ende November erfolgen könnte. Interessanterweise sprach sie von 12.000 bis 18.000 Plätzen. Sie sagte auch, dass dies nicht nur ein Wohnheim sein wird, sondern ein lebendiger Gemeinschaftsraum mit Bereichen für Geselligkeit, Religion, Kultur und Sport.

Nach Angaben der Studentenvereinigungen haben derzeit etwa 50.000 Studenten in Ungarn einen Wohnheimplatz – weit weniger als die 310.000 Studenten, die landesweit eingeschrieben sind.

Es ist Vorsicht geboten: Ein ähnlicher Plan zum Bau von Studentenwohnheimen wurde vor den Wahlen angekündigt, kam aber nie zustande. Allerdings könnte dies den Studenten in Budapest, die mit den hohen Mietpreisen zu kämpfen haben, wirklich helfen.

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