Neues Wohnprojekt in Budapest, nur 15 Minuten vom Flughafen Budapest entfernt, nimmt Gestalt an: Die Hälfte der Wohnungen ist bereits verkauft!
In einem der sich am schnellsten wandelnden Stadtgebiete Budapests, am Schnittpunkt der Bezirke IX, X und XIX, wird derzeit ein großes Wohnprojekt gebaut. Das Projekt Aerogate Homes mit 166 Wohneinheiten stößt bereits auf großes Interesse: Mehr als die Hälfte der Wohnungen der ersten Phase sind bereits verkauft, obwohl sich das Projekt noch in der frühen Bauphase befindet.
Das Projekt befindet sich nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Liszt Ferenc in Budapest entfernt und bietet eine strategische Lage für Pendler, Vielreisende und Investoren gleichermaßen. Aerogate Homes liefert das Projekt, während der Bau von EB Hungary Invest Kft, einem Generalunternehmer mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, durchgeführt wird. Die architektonischen Pläne wurden von Bord Építész Stúdió erstellt, das für seine modernen, geradlinigen Entwürfe und die Betonung des langfristigen Wertes bekannt ist.
Die Bauarbeiten verlaufen planmäßig, die Hälfte der Wohnungen ist bereits verkauft
Die Arbeiten an der ersten Phase begannen im Juni 2025. Nach Angaben des Projektleiters Gábor Pandur, der von Magyar Építők zitiert wird, sind rund 60 Prozent der 155 Wohnungen im ersten Baublock bereits verkauft. Erdarbeiten, Fundamente, Bodenplatten und das Parkhaus sind fertiggestellt. Der Rohbau wird in Kürze fortgesetzt, abgesehen von einer kurzen saisonalen Pause.
Die Übergabe der ersten Phase wird für Anfang 2027 erwartet, während die zweite Phase im Frühjahr 2026 beginnen soll. Dieser gestaffelte Ansatz ermöglicht es, dass die beiden Phasen teilweise parallel verlaufen, was den Zeitplan für die Entwicklung insgesamt beschleunigt.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Eine der wichtigsten Stärken des Projekts ist seine Lage. Sowohl das Stadtzentrum von Budapest als auch der Flughafen sind in etwa 15 Minuten zu erreichen, während U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen nur 50 Meter vom Grundstück entfernt sind. Die wichtigsten Straßenverbindungen, darunter die Ringstraße M0 und die Autobahn M5, sind ebenfalls leicht erreichbar.
Das Projekt ist als Brachflächenregenerierungsprojekt eingestuft, was es privaten Käufern ermöglicht, 5 Prozent Mehrwertsteuer zurückzufordern – ein bemerkenswerter finanzieller Anreiz auf dem derzeitigen ungarischen Wohnungsmarkt.
Energieeffiziente Häuser für modernes Wohnen
Alle Wohnungen werden die Energieeffizienzklasse A+ aufweisen und mit Wärmepumpensystemen, großen Glasflächen und wohlproportionierten Grundrissen ausgestattet sein. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Gartenanschluss. Bei der Inneneinrichtung stehen Komfort und Zweckmäßigkeit im Vordergrund. Den Käufern stehen offene Wohnbereiche, Fußbodenheizung, moderne Bäder und optionale Ausstattungen zur Verfügung.
Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die detaillierte technische Planung zielen darauf ab, eine langfristige Beständigkeit zu gewährleisten, und positionieren Aerogate Homes als ein Projekt, das über Generationen hinweg funktional und begehrenswert bleiben soll.
Gemeinschaftlich orientiertes Wohnumfeld
Neben den Privatwohnungen wird bei dem Projekt auch Wert auf gemeinschaftliche und serviceorientierte Räume gelegt. Geplant sind unter anderem landschaftlich gestaltete Entspannungsgärten, Co-Working-Bereiche, Einzelhandels- und Dienstleistungseinheiten, Spielplätze, Sportanlagen und sichere, grüne Innenhöfe. In der Nachbarschaft gibt es bereits Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigeren Wohnatmosphäre verbinden.
Mit seiner Größe, seiner Lage und seinem Designansatz wird Aerogate Homes zu einem prägenden architektonischen Element des Viertels werden und gleichzeitig eine langfristige Investitionsmöglichkeit für Käufer bieten, die modernen Wohnraum mit guter Anbindung in Budapest suchen.
Baufotos können Sie in der von Magyar Építők veröffentlichten Original-Galerie ansehen.