Ungarischer Gewerbeimmobilienmarkt: Büro bleibt beliebtestes Anlagevermögen
Büroimmobilien waren weiterhin sowohl das am häufigsten vorkommende als auch das attraktivste Anlagevermögen auf dem ungarischen Gewerbeimmobilienmarkt im Jahr 2020, so die „Veröffentlichung Real Estate Intelligence Report 2021 – Ungarn” In seinem neuesten Jahresbericht zeigt DLA Piper Ungarn die neuesten Trends auf dem inländischen Immobilienmarkt auf der Grundlage der Transaktionen des Unternehmens im Jahr 2020 auf und deckt die Aspekte Käufer, Verkäufer, Anleger und Wertpapiere ab.
Die jährliche Immobilienmarktanalyse von DLA Piper Ungarn zeigt, dass das Vertrauen der Anleger in Büroimmobilien im Jahr 2020 ungebrochen blieb und 60% der Transaktionen der Kanzlei ausmachteDie überwiegende Mehrheit dieser Bürotransaktionen betraf Bürogebäude der Klasse A an zentralen Standorten Budapests: Die Kanzlei gibt an, dass sie noch lange nach der COVID-19-Epidemie als Arbeitsplatz und als Anlagevermögen wichtig sein werden, so die Marktteilnehmer.
Aufgrund der Herausforderungen und der Unsicherheit durch COVID-19 ging das Investitionsvolumen im Vergleich zu 2019 um 20% zurück; Der ungarische Gewerbeimmobilienmarkt zog jedoch weiterhin inländische und ausländische Investoren an.
Obwohl erwartet wurde, dass COVID-19 die Transaktionen ausländischer Investoren erschweren würde und inländische Investoren einen Vorteil hätten, sank der Marktanteil inländischer Investoren im Jahr 2020 von 72% im Jahr 2019 auf 61%.
„Der Beginn der Pandemie im März 2020 betraf den gesamten ungarischen Immobiliensektor.“es hatte jedoch sehr unterschiedliche Auswirkungen auf die verschiedenen Marktakteure und Anlageklassen. Während der von uns verwalteten Transaktionen sahen wir, wie das Interesse der Anleger an Einzelhandels- und Gastgewerbegütern praktisch sofort verschwand, während Logistik- und Industrieimmobilien in den Mittelpunkt gerückt wurden” „ „Außerdem sagte Szilárd Kui, lokaler Partner und Immobilienleiter bei DLA Piper Ungarn.
Weitere Informationen finden Sie in der Veröffentlichung DLA Piper Real Estate Intelligence Report 2021 – Ungarn, die im interaktiven und PDF-Format verfügbar ist HIER.