Ungarns größte Büromarkttransaktion erfolgreich abgeschlossen
OTP Prime Real Estate Investment Fund hat das Bürogebäude Corvin Technology Park vollständig erworben Mit der aktuellen Übernahme der zweiten Phase des von der Futureal Group entwickelten Bürokomplexes wurde die größte Transaktion aller Zeiten auf dem ungarischen Büromarkt abgeschlossen Nach dem Verkauf bietet das Büro-Portfolio der von OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. verwalteten Immobilienfonds fast 100.000 Quadratmeter an der Corvin Promenade an Inzwischen hat die Futureal Group bereits mit den Vorbereitungen für die Entwicklung ihres Corvin7-Bürogebäudeprojekts begonnen.
OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. startete 2017 seinen OTP PRIME Real Estate Investment Fund Der Fonds will in Immobilien der Klasse A investieren, zuvor erwarb der Fonds die 25.000 Quadratmeter große Skypark-Büroentwicklung der Futureal Group. Im November 2018 kaufte der OTP Real Estate Investment Fund die bereits in Betrieb befindlichen Bürogebäude von Corvin Promenade einschließlich Corvin One, Corvin Towers und Corvin Corner.
Seine neueste Investition, der Corvin Technology Park, befindet sich auf der Ostseite der Corvin Promenade Die erste Phase des Gebäudes, die 14.000 Quadratmeter Bruttomietfläche (GLA) zur Verfügung stellt, wurde im September 2019 Teil des Portfolios des OTP PRIME Real Estate Investment Fund Die Transaktion der zweiten Phase mit 13.000 Quadratmetern GLA wurde kürzlich abgeschlossen Infolge der in den letzten Jahren getätigten Transaktionen ist die Gesamt-GLA der Geschäftsstellen des OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. auf fast 100.000 Quadratmeter an der Corvin Promenade angestiegen.
„Die Übernahme des erstklassigen Corvin Technology Park war ein sehr wichtiger Schritt für den OTP Real Estate Investment Fund, da ein hoher Immobilienanteil im Portfolio ein Schlüsselelement der Strategie des Fonds ist.“Die Qualität und der Standort des neuen Bürogebäudes entsprechen voll und ganz unseren Erwartungen. „Unsere Anleger schätzen unter anderem die Premium-Qualitätsimmobilien des Fonds und die Rendite ihrer Investitionen. „Wir wollen ihr Vertrauen mit dieser erfolgreichen Akquisition weiter stärken”, sagte Eszter Salamon Direktor für Immobilienmanagement bei OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
Mit der zweiten Phase des Corvin Technology Park hat sich ein weiteres modernes Bürogebäude der Klasse ‘A’ dem Portfolio des OTP PRIME Real Estate Investment Fund angeschlossen, das aufgrund seiner hohen Auslastung und stabilen Ertragsgenerierungskapazität eine hervorragende und solide Investitionsmöglichkeit bietet, die zentrale Lage des Bürogebäudes, die gute Verkehrsanbindung und die große Vielfalt an Dienstleistungen, die im Corvin Quarter zur Verfügung stehen, bieten große Vorteile für Mieter Der Corvin Technology Park wurde so konzipiert, dass er den Anforderungen des digitalen Zeitalters gerecht wird Das Bürogebäude erfüllt die höchsten internationalen Anforderungen, während großer Wert auf die Gestaltung einer grünen Umgebung gelegt wurde Merkmale, die für Technologieunternehmen von entscheidender Bedeutung sind, wie höhere elektrische Kapazität und Stromversorgung, die einen kontinuierlichen, ununterbrochenen Betrieb ermöglichen, erhielten während der Planungsphase besondere Aufmerksamkeit.
„Die jüngste Transaktion ist ein bedeutender Meilenstein in der Erfolgsgeschichte von Corvin Promenade, die wir zusammen mit dem OTP PRIME Real Estate Investment Fund erreicht haben. Dieses einzigartige Stadterneuerungsprojekt hat uns mit einem besonderen Wissen ausgestattet, das wir bei der Entwicklung von Corvin7, dem nächsten Kapitel, nutzen können.“der Promenade”, sagte Tibor Tatár, CEO von Futureal.
Corvin Promenade, Mitteleuropas größtes Stadterneuerungsprojekt, wird demnächst mit dem neuesten Bürobauprojekt von Futureal namens Corvin7 erweitert, die erste Phase des neunstöckigen Komplexes wird 17.700 Quadratmeter GLA zur Verfügung stellen, während die zweite 14.100 Quadratmeter GLA hat.