VISUALS: Ungarischer Immobilienentwickler Futureal baut Birminghams erste eigens dafür errichtete gemeinsame Lebensumgebung

Cordia Großbritannien, ein Mitglied der Futureal Group, eines der größten Immobilienentwicklungsunternehmen Europas, hat die Baugenehmigung für ein einzigartiges Wohngemeinschaftsprojekt in Birmingham angekündigt.

Durch die Wahrzeichenentwicklung entsteht das erste eigens dafür errichtete gemeinsame Wohnumfeld der Stadt, neu imaginierend für das HMO-Konzept wird Bradford Works 54 eigenständige En-suite-Studioeinheiten mit gut getrennten, großzügig dimensionierten Wohn – und Schlafbereichen bieten, mit dem Gefühl einer Junior-Hotelsuite können sich die Bewohner von den verschiedenen gemeinsamen Annehmlichkeiten zurückziehen und echte Privatsphäre genießen.

Zu den hochmodernen Gemeinschaftsbereichen gehören moderne Lounges, professionelle Küchen, Essbereiche, Arbeitsbereiche, ein Mehrzweck-Fitnessstudio und eine angelegte Dachterrasse, die das Teilen und die Zusammenarbeit zwischen den Bewohnern fördern und so eine Gemeinschaft Gleichgesinnter schaffen soll Menschen mit Geselligkeit und Wohlbefinden im Mittelpunkt.

Das Projekt liegt an der Ecke Barr Street und Harford Street und sieht die Renovierung eines bestehenden Jewellery Quarter-Gebäudes vor, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung und Aufwertung des Erbes der Region liegt. Bradford Works wird die Nachhaltigkeit als 100% energieeffiziente Entwicklung mit A-Rating in den Mittelpunkt stellen.

Das Projekt wurde speziell für Birminghams wachsende Zahl junger Berufstätiger, Doktoranden und Freiberufler konzipiert, mit Forschungsergebnissen von Cordia Großbritannien Dies zeigt, dass diese Zielgruppe allein in den Midlands etwa 800.000 Menschen ausmacht.

Darüber hinaus ergab die Untersuchung, dass im Jahr 2022 22,6% der Haushalte Birminghams privat vermietet waren, wobei dieser Wert in den nächsten fünf Jahren auf 26% ansteigen soll Im Stadtzentrum sind 56% der Haushalte privat vermietet, und dieser Wert wird voraussichtlich auf 63% steigen.

Von den 56.000 Menschen, die im Jahr 2023 international oder von anderen lokalen Behörden im Vereinigten Königreich nach Birmingham zogen, zogen 18.000 aus London und anderen Großstädten um, was die steigende Nachfrage nach Mietunterkünften zeigt.

Alle Einheiten in Bradford Works werden bezahlbare Häuser sein, im Einklang mit der einkommensabhängigen Definition der Erschwinglichkeit der West Midlands Combined Authority.

Andras Kárpáti, CEO von Cordia UK, sagte: „Wir freuen uns, die Baugenehmigung für Bradford Works erhalten zu haben. Das erste seiner Art in Birmingham wird den jungen Berufstätigen, Postgraduierten und Freiberuflern der Stadt dringend benötigten Wohnraum bieten.“.

„Da die unter 34-Jährigen 75% der Innenstadtbevölkerung ausmachen, ist es von entscheidender Bedeutung, dass wir als Entwickler speziell gebaute Optionen für junge Menschen bereitstellen, die erschwingliche, moderne und energieeffiziente Unterkünfte bieten.“Bradford Works wird das HMO-Konzept neu gestalten und es mit Build-to-Rent in Bezug auf Lebensstandard, Management und Wartung auf den Standard bringen. Wir freuen uns darauf, weitere Updates zu teilen, wenn mit dem Bau begonnen wird.”

Tibor Földi, Vorstandsvorsitzender der Cordia Group, kommentierte: „Cordia International ist in fünf Ländern tätig, darunter im Vereinigten Königreich, wo wir auch auf den Märkten für bezahlbaren Wohnraum und Miete aktiv sind.“Unser Shared-Living-Projekt im Jewellery Quarter in Birmingham ist ein Beweis für unser Engagement für die Wiederbelebung der Stadt und stützt sich dabei auf unsere umfangreiche internationale Erfahrung.” Gábor Futó, Mitbegründer und Aktionär von Futureal-Gruppe„fügte hinzu: „Im letzten Jahrzehnt hat sich die Futureal Group mit einem Portfolio von mehr als 240 Projekten in sieben Ländern zu einem internationalen Marktführer im Bereich der Stadterneuerung im großen Maßstab entwickelt.“Wir sind stolz darauf, unser Fachwissen nach Birmingham zu bringen und weiterhin zu liefern.“Weltklasse-Entwicklungen in einem wettbewerbsintensiven britischen Markt”

Cordia UK setzt sich dafür ein, nachhaltige, gemeinschaftsorientierte Siedlungen in den West Midlands zu schaffen und nicht ausreichend genutzte Gebiete in lebendige Viertel umzuwandeln, die moderne Wohn- und Gewerbeflächen integrieren.

Das Gebiet der Great Hampton Street erlebt bereits einen Wandel. Cordias abgeschlossene Projekte The Bank, ein Handelszentrum für verschiedene Mieter, und The Gothic, eine Sammlung restaurierter historischer Gebäude, die heute hochwertige Wohnungen zum Verkauf beherbergen, sowie The Lampworks, das erste Build-to-Miet-Projekt des Entwicklers, das 2026 abgeschlossen werden soll

Bradford Works soll 2026 abgeschlossen sein.

Lesen Sie auch:

• Ungarns Immobilienmarkt auf Boom 2025 festgelegt – Expertentipps zu den besten Orten, an denen man investieren kann
• Die Budapester Immobilien könnten kurz vor einer Renaissance stehen Hier ist Was treibt es an!