Was passiert? Ausländer kaufen ungarisches Eigentum für große Summen auf
Wenige Ausländer kaufen Immobilien in Ungarn, so die Daten von Otthon Centrum aus dem letzten JahrKaum drei Prozent der Käufer sind keine ungarischen StaatsbürgerWenn Ausländer jedoch Eigentümer werden, geben sie 10 Millionen HUF mehr aus als der durchschnittliche ungarische Käufer.
Nur 2,7 Prozent der Käufer sind Ausländer, aber sie geben viel aus
Laut Otthon Centrum sind Ungarn immer noch die Hauptabnehmer Pénzcentrum Berichte. “Nach der Aggregation der Daten des letzten Jahres haben wir herausgefunden, dass 97,3 Prozent unserer Kunden unsere Landsleute sind”, fasste Gábor Soóki-Tóth die Umsatzdaten des Vorjahres nach Nationalität zusammen.
Ein Drittel der ausländischen Kunden des Netzwerks sind laut Analysechef deutsche Staatsangehörige, was 35 Prozent erreicht, etwas überraschend waren Franzosen und Rumänen mit dem gleichen Prozentsatz (12,5 Prozent) am zweitaktivsten, während slowakische Kunden etwas weniger waren (10 Prozent), gefolgt von Chinesen und Russen.
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Käufer aus aller Welt
Es gab auch Käufer aus vielen europäischen Ländern, und sogar von außerhalb des Kontinents Herr Soóki-Tóth sagte, dass es sogar Käufer aus den USA und dem Iran gäbe Gleichzeitig gibt es trotz des anhaltenden Krieges in unserem Nachbarland keine Anzeichen dafür, dass eine größere Zahl ukrainischer Käufer in den ungarischen Immobilienmarkt einsteigt.
Altersmäßig deckten Expats alle Altersgruppen ab, am stärksten vertreten war mit 29 Prozent die Altersgruppe 40-49, gefolgt von der Altersgruppe 50-59 mit 22,6 Prozent, die unter 30-Jährigen machten 19,4 Prozent aus, die 30-39 16,1 Prozent, während die am seltensten Käufer die über 60-Jährigen waren, mit 12,9 Prozent, schreibt Pénzcentrum.
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Welche Objektarten wählen Ausländer und wo?
Unter den Immobilientypen ist die Second-Hand-Wohnung die beliebteste Wahl für Ausländer. 50 Prozent der Käufer entschieden sich für diese Art von Immobilie, während 27,8 Prozent ein Second-Hand-Haus kauften. 13,9 Prozent kauften ein Neubaugrundstück und nur 8,3 Prozent entschieden sich für eine Wohnung. Im Vergleich zu den Kaufgewohnheiten der Ungarn bevorzugen Ausländer tendenziell Neu- und Gebrauchtwohnungen, und weniger erwägen ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung.
Die Mehrheit der Nicht-Ungarn, 62,5 Prozent, kaufte Immobilien in Budapest, besonders gut schnitt der Bezirk XIII mit 29 Prozent aller Käufe ab, jenseits der Hauptstadt gab es gelegentliche Käufe, ausländische Käufer gibt es jedoch immer in der südwestlichen Grenzregion und am Ufer des Plattensees.