Wird das luxuriöse Mini-Dubai die Immobilienpreise in Budapest auf ein neues Niveau treiben?
In der großen Vereinbarung zwischen der ungarischen Regierung und den VAE sind Pläne im Gange, die Umgebung des Bahnhofs Rákosrendez, wiederzubeleben und ihn in ein „Mini Dubai“zu verwandeln. Dieses ehrgeizige Projekt verspricht ein modernes städtisches Zentrum mit Einkaufszentren und Wohnräumen. Experten zufolge könnte sich dies auf die Immobiliendynamik des 14. Bezirks und der angrenzenden Gebiete auswirken.
Revitalisierte Rákosrendezised, Mini-Dubai kommt
Wie wir berichtet haben Zuvor hatte Ungarn einen Kooperationspakt mit den VAE unterzeichnet, der die Voraussetzungen für ein Sanierungsprojekt in Höhe von 5 Mrd. EUR in Rákosrendez., Budapest, festlegte In einer wegweisenden Vereinbarung zwischen der Regierung und den VAE laufen Pläne, die Umgebung des Bahnhofs Rákosrendez. zu verjüngen, was den Beginn eines neuen städtischen Knotenpunkts innerhalb der Hauptstadt einläutet.
Diese als lebendiger Kern konzipierte Sanierungsinitiative verspricht nicht nur ein Facelift, sondern eine komplette Überarbeitung mit modernen Einkaufszentren und Wohnkomplexen. Mit dem Potenzial, nicht nur den 14. Bezirk, sondern auch die umliegenden Viertel umzugestalten, könnte diese Investition die Stadt verändern Immobilien Landschaft.
Schon ein beliebter Ort
Wie berichtet von Pénzcentrum, Die Daten von otpotthon.hu zeigen, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Distrikt 14 1 Mio. HUF (2.538 EUR) überschritten hat, was die wachsende Beliebtheit widerspiegelt. Das neue luxuriöse Mini-Projekt in Dubai wird jedoch voraussichtlich weitere preisaufblähende Auswirkungen auf die nahegelegenen Distrikte 4, 13 und 15 haben.
Laut otpotthon.hu besteht bereits ein erhöhtes Interesse an diesen Stadtteilen, der Stadtbezirk 4, µjpest, erweist sich als beliebtester Stadtbezirk der ungarischen Hauptstadt, während der Stadtbezirk 13 als dritter und der Stadtbezirk 14 als siebtbegehrteste Nachbarschaft steht Zsuzsa Lipták, Chief Executive Officer von otpotthon.hu, hervorgehoben:
Während diese Bezirke bei potenziellen Hauskäufern in Budapest bereits beliebt sind, könnte diese Investition als zusätzliche Zugkarte dienen.
Es ist erwähnenswert, dass die Wirkung von mini Dubai über den Bereich der Standard-Wohnimmobilien hinausgeht Die Beteiligung des Unternehmens von Mohamed Alabbar, das für seine weltweiten Luxusinvestitionen bekannt ist, deutet auf eine potenzielle Expansion des ungarischen Immobilienmarktes hin Die illustre Erfolgsbilanz von Alabbar lässt auf die Aussicht auf eine fast prozentige Expansion des Luxusimmobilienportfolios des Landes schließen.
Ungarns Luxusimmobilienmarkt
Traditionell erzielen Premium-Immobilien einen Premiumpreis, der oft das Eineinhalbfache des Durchschnittspreises für Immobilien in ihrer Kategorie übersteigt. Derzeit gelten etwa 730 Häuser und 640 Wohnungen in Budapest als Luxusimmobilien, was durch einen durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter gekennzeichnet ist, der laut otpotthon.hu 61 Prozent höher ist als der einer durchschnittlichen Wohnung in der Stadt.
Mit dem Aufkommen von Mini-Dubai können wir mit einer möglichen Verschiebung rechnen Budapest‘s Luxusviertel Historisch gesehen haben die Bezirke 1, 5, 7, 2 und 3 die höchste Konzentration an Luxusimmobilieneinträgen in der Stadt vorzuweisen Nichtsdestotrotz könnte das Aufkommen dieses neuen Projekts eine Zeit des verschärften Wettbewerbs um diese erstklassigen Orte einleiten.
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