¿El lujoso mini Dubai impulsará los precios inmobiliarios a nuevas alturas en Budapest?
Rákosrendező revitalizado, llega el mini Dubái
Como hemos informado Anteriormente, Hungría firmó un pacto de cooperación con los Emiratos Árabes Unidos, que estableció las condiciones para un proyecto de rehabilitación de 5 mil millones de euros en Rákosrendező, Budapest. En un acuerdo histórico entre el gobierno y los Emiratos Árabes Unidos, se están llevando a cabo planes para rejuvenecer los alrededores de la estación de tren de Rákosrendező, presagiando el amanecer de un nuevo centro urbano dentro de la capital.
Concebida como un núcleo vibrante, esta iniciativa de reurbanización promete no sólo un lavado de cara sino una renovación completa, que incluirá centros comerciales y complejos residenciales contemporáneos. Con el potencial de remodelar no sólo el distrito 14 sino también los barrios cercanos, esta inversión puede transformar la ciudad bienes raíces paisaje.
Ya es un lugar popular
Como informó centro de dinero, Los datos de otpotthon.hu revelan que el precio medio por metro cuadrado de un apartamento en el distrito 14 ha superado el millón de HUF (1 euros), lo que refleja su creciente popularidad. Sin embargo, el nuevo y lujoso miniproyecto de Dubái está a punto de tener un mayor impacto en la inflación de los precios de los distritos 2,538, 4 y 13 cercanos.
Según otpotthon.hu, ya existe un mayor interés por estos distritos. El distrito 4, Újpest, resulta ser el distrito más popular de la capital húngara, mientras que el distrito 13 es el tercero y el distrito 14 el séptimo barrio más buscado. Zsuzsa Lipták, directora ejecutiva de otpotthon.hu, resaltado:
Si bien estos distritos ya son populares entre los posibles compradores de viviendas en Budapest, esta inversión podría servir como un atractivo adicional.
Vale la pena señalar que el impacto del mini Dubai se extiende más allá del ámbito de las propiedades residenciales estándar. La participación de la empresa de Mohamed Alabbar, conocida por sus inversiones en lujo en todo el mundo, sugiere una posible expansión del mercado inmobiliario húngaro. El ilustre historial de Alabbar sugiere la perspectiva de una expansión de casi el uno por ciento en la cartera de bienes raíces de lujo del país.
El mercado inmobiliario de lujo de Hungría
Tradicionalmente, las propiedades premium tienen un precio superior, que a menudo excede una vez y media la tarifa promedio de las propiedades dentro de su categoría. Actualmente, aproximadamente 730 casas y 640 apartamentos en Budapest se consideran propiedades de lujo, con un precio medio por metro cuadrado un 61 por ciento más alto que el de un apartamento medio en la ciudad, según otpotthon.hu.
Con la llegada del mini Dubai, podemos anticipar un cambio potencial en BudapestLos distritos de lujo. Históricamente, los Distritos 1, 5, 7, 2 y 3 han contado con la mayor concentración de listados de propiedades de lujo en la ciudad. No obstante, el surgimiento de este nuevo proyecto podría marcar el comienzo de un período de mayor competencia por estos lugares privilegiados.
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2 Comentarios
Si, y es MUY PROBABLE que suceda, su inversión más segura es aceptar las probabilidades en OFERTA, que serán COMPRADAS por aquellos que no tienen ADN HÚNGARO.
Qué conveniente que en el artículo no se hayan mencionado las opiniones que se oponen al proyecto. Afortunadamente, todavía no es un acuerdo cerrado, por lo que existen posibilidades reales de un proyecto que sirva a la gente corriente de Budapest y Hungría. Dubai debería quedarse donde está.