Alquilar en Budapest nunca ha sido tan caro, la gran fiebre está por llegar
El alquiler medio mensual en la capital supera los 200,000 HUF (530 EUR), además de las facturas de servicios públicos y el depósito, que ahora corresponde a 2-3 meses de alquiler.
444 informó que las tarifas de alquiler en el Húngaro capital son más altos que nunca. Los umbrales de acceso a la universidad se sortean este miércoles, por lo que, de inmediato, comenzará una gran lucha por los alquileres. Esto es lo que puede esperar en el mercado de alquiler.
Alquilar en Budapest
Según los datos facilitados por Duna House, la renta media en Budapest en julio supera los 225 mil HUF (590 EUR). No obstante, este precio depende de la ubicación del piso y del número de habitaciones. Por ejemplo, puede conseguir un piso por 150-170 390 HUF (450-250 EUR), un apartamento de dos habitaciones por 350-660 920 HUF (350-500 EUR) y un apartamento de tres habitaciones por HUF. 920-1,320 mil (XNUMX-XNUMX EUR) en zonas populares en Budapest. Los propietarios suelen pedir un depósito de dos meses de alquiler. Dicho esto, si además llevas mascotas, lo más probable es que el propietario te pida una fianza de tres meses de alquiler. Al elegir un alquiler, es aconsejable considerar también los parámetros energéticos del apartamento. Como debe pagar las facturas de servicios públicos además de la tarifa de alquiler.
Duna House sugiere que los inquilinos y los propietarios firmen un contrato de arrendamiento por escrito para evitar malentendidos en el futuro. Para garantizar una mayor seguridad, es mejor hacerlo notarizar, para que sea un instrumento auténtico y ambas partes puedan hacerlo cumplir fácilmente.
Los distritos más caros
Según los datos de ingatlan.com, la tarifa de alquiler promedio en Budapest fue de 240 mil HUF (630 EUR) en julio. Distritos III., VIII., XI. és XIII. tenía la más amplia selección de apartamentos para alquilar. La tarifa de alquiler promedio en estos distritos fue de aproximadamente HUF 220-250 mil (EUR 580-660). Las zonas más caras de Budapest son los distritos I., II. y V. con una tarifa de alquiler promedio de HUF 300-368 mil (EUR 790-970). Al alquilar en Budapest, se recomienda considerar la ubicación del apartamento, qué tan lejos está de la universidad o del lugar de trabajo y cuál es el costo promedio de los servicios públicos.
Alquiler en ciudades universitarias más grandes
También se señaló que el alquiler en las ciudades universitarias más grandes es bastante caro. En Győr, la media es de 185 490 HUF (172 EUR), en Veszprém 450 XNUMX HUF (XNUMX EUR), y lo mismo ocurre con Debrecen. Sin embargo, también hay ciudades universitarias más baratas. La media alquiler en Pécs es de 140 mil HUF (370 EUR), y en Szeged de 135 mil HUF (355 EUR), mientras que en Miskolc es de solo 100 mil HUF (265 EUR). Los propietarios piden un depósito equivalente a dos meses de alquiler y un mes de alquiler por adelantado. En ciudades universitarias más grandes, puede significar el pago de una suma global de más de 500 1,320 HUF (XNUMX EUR) a los inquilinos. Por lo tanto, debe tener cuidado al buscar un apartamento para alquilar.
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