Aquí están los mayores desarrollos inmobiliarios en Budapest para 2021 – VIDEOS+FOTOS
En 2021, se llevarán a cabo varios proyectos de construcción emocionantes en la capital húngara. Veamos los desarrollos residenciales, edificios de oficinas y mejoras hoteleras más importantes que se entregarán este año.
Desarrollos residenciales
Según los datos del Informe del Mercado de la Vivienda de Budapest, se espera que en 25 se entreguen un total de 100 proyectos con más de 2021 apartamentos en Budapest. El mayor de ellos es el proyecto Academy Garden en el distrito 9 de Budapest llevado a cabo por Cordia; en cuyo marco está prevista la finalización de más de 300 apartamentos este año. Además, Cordia cuenta con cuatro promociones más de más de 200 departamentos que también se espera entreguen este año.
Además de Cordia, se espera que los siguientes proyectos finalicen este año:
- Condominio Grupo Alfa – Distrito 9,
- VIDA (Ala) Distrito -13 de Park West
En total, más de 6,700 apartamentos construidos para la venta se entregarán este año en Budapest, la mayoría de los cuales se encuentran en los distritos 9 y 13.
En el lado de Buda, el distrito 11 es la zona más demandada por los promotores, donde se espera que este año se realicen casi 1,200 pisos, entre los que destaca el desarrollo de BudaPart.
Edificios de oficinas
Como el portal de noticias húngaro Portafolio informa que, además de promociones residenciales, está prevista la entrega de varios edificios de oficinas en 2021, a saber:
- la construcción de la próxima fase de Futureal Budapest One;
- la Ciudad de Budapest de casi 20,000 m2 bajo el desarrollo de BudaPart en el distrito 11;
- el edificio de oficinas Liberty de 42,000 m2 bajo el desarrollo de WING, también en el distrito 11;
- el edificio de oficinas Atenor Roseville de 15,500 m2 en el distrito 8 y el Campus Empresarial Atenor Arena en el distrito 3 de Budapest.
Desarrollos hoteleros
En los últimos diez años, el número de turistas que visitan Budapest ha aumentado significativamente, lo que se puede ver en el número de desarrollos hoteleros. Aunque 2020 trajo una caída crítica en el sector turístico, algunos de los desarrollos hoteleros iniciados anteriormente están programados para completarse este año. por lo que una oferta aún mayor estará esperando a los huéspedes nacionales y extranjeros en el período posterior a la epidemia.
En 2021 se entregarán en la categoría de cinco estrellas los siguientes desarrollos hoteleros:
- Radisson Collection Basilica con 71 habitaciones;
- Rácz Hotel & Spa con 67 habitaciones;
- y el Hotel Aria de 49 habitaciones.
Entre los hoteles de cuatro estrellas:
- Tópark Projekt Hotel con 175 habitaciones;
- el Hotel Boutique de 100 habitaciones bajo el desarrollo de BIF;
- el Hotel Apsis de 93 habitaciones;
- el Hotel A76 de 3 habitaciones;
- y el Mamaison de 54 habitaciones (renovación compleja del Starlight Sutien Hotel Budapest).
Además, también se realizan varios desarrollos entre las tres estrellas, incluido el InterCity Hotel de 312 habitaciones, los B&B Hotels de 214 habitaciones, el H158 Hotel Budapest de 2 habitaciones, el A123 Hotel de 52 habitaciones, el M100 Mamaison de 4 habitaciones y el hotel Bo50 de 18 habitaciones.
Por lo tanto, si todos los desarrollos hoteleros se entregan a fines de 2021, la capacidad hotelera en Budapest podría aumentar con más de 2000 habitaciones.
Otros desarrollos significativos
Además de las categorías mencionadas anteriormente, hay otros grandes proyectos de construcción planificados para finalizar este año.
De estos, cabe destacar el Proyecto Liget Budapest, donde se prevén nuevos desarrollos para 2021.
Según los planes, la Casa de la Música Húngara se abrirá a finales de año, se renovará la antigua entrada histórica del parque, y se ampliará el City Park Promenade. En el otoño de 2021, el Csillagerőd en Komárom, implementado en el marco del proyecto Liget, se inaugurará con una exposición.
Lea tambiénEl IVA de la construcción de viviendas volverá al 5 % en Hungría
Fuente: portafolio.hu
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2 Comentarios
Déjame tratar de aclarar esto. ¿La DNH está diciendo que los condominios AFA en el 9 y los apartamentos Living (Wing) Park West en los desarrollos 13 han sido cancelados o detenidos prematuramente? Porque eso es lo que significa 'terminado'. Estos desarrollos no me parecen 'terminados', estoy familiarizado con ambos.
El tema de este artículo continúa con la posición inequívoca que tomo personalmente y a la que he contribuido anteriormente como comentarista, que está dominada por Trepidation.
Seguimos leyendo la terminología incorrecta y el uso asociado con la palabra Recuperación.
¿Se cree que nuestra recuperación económica, juego de ustedes para nombrar una fecha, después de lo que vivimos actualmente y en curso, nuestras vidas "asfixiadas" y rodeadas por un nuevo coronavirus, que el mercado inmobiliario inmobiliario, todos los sectores de es – va a ser nuestro ahorrador economico de los paises ???
Si este es su proceso de pensamiento, respetuosamente, está equivocado.
No descuide: olvide que antes de febrero de 2020, en TODAS las categorías, del mercado inmobiliario y de bienes raíces, todos los sectores, en Budapest, Hungría, el mercado estaba saturado, dominado por, el exceso de oferta de vendedores.
Los vendedores superaron en número a los compradores.
Marzo de 2020: sabemos lo que llegó y su impacto cataclísmico Económicamente para Hungría y para nuestras vidas, aún no cerca del "cenit" de su destrucción, ya que continúa en su infiltración "inacabada" en la vida humana, que es el peaje o el fin de lo re en forma de país y mundo viviremos.
Febrero de 2020 y los (24) meses anteriores: los (3) tres mayores inversores en el mercado inmobiliario húngaro:
(1) – chino.
(2) – vietnamita.
(3) – Alemán.
Nos basamos en todos los sectores del mercado inmobiliario, repetimos todos los sectores.
QUIÉN – ¿Quiénes van a ser los compradores?
QUIÉN, cuando regrese el turismo, ¿QUIÉN va a llenar TODO lo que estará disponible en alojamiento?
¿Vamos a continuar la tendencia de los últimos años de otorgar tierras húngaras tituladas a propiedad extranjera que a gran escala, desproporcionadamente en porcentaje de compra -de hecho- es la inversión extranjera - impulsada con fines de generación de ingresos de alquiler?
El temor, y decepcionantemente, los primeros compradores de vivienda más jóvenes de ciudadanía húngara, el ADN húngaro tradicional de líneas largas, luego lo amplió a la totalidad, a todas las generaciones de húngaros, qué se ofrece o qué incentivos se les ofrecen para atraerlos a INVERTIR, en el mercado inmobiliario con exceso de oferta?
¿Qué incentivo o estímulo se está PROMOVIENDO, que podría o haría posible desde una perspectiva de asequibilidad, una inversión para el futuro, la generación más joven de húngaros y todos los húngaros?
Oferta y demanda: el futuro inmediato incierto de la tumba económica del que no podemos escapar: VENDEDOR pesado: el exceso de oferta de propiedades "impulsará" los precios en el mercado inmobiliario a niveles sustancialmente más bajos.
La recuperación económica en Hungría no provendrá ni se atribuirá directamente a, atestiguada a través de, un mercado inmobiliario rejuvenecido, impulsado por el retorno de los inversores extranjeros.
Tiempos interesantes y desafiantes que vivimos.
La inoculación no significa el final de esta presencia del nuevo coronavirus en nuestras vidas.
La inoculación de esta vacuna debe verse como quizás el final del comienzo, cuando la mayor parte de nuestros 9.6 millones de habitantes hayan sido inmunizados.