región de Balaton para convertirse en la zona residencial más popular?
Si bien los costos de los bienes raíces se están disparando en ciertas localidades de Hungría, otras regiones también han comenzado a atraer compradores. Recientemente, el lago Balaton y su región se han vuelto más populares. Los precios, sin embargo, no son baratos.
Budapest se ha vuelto notoriamente cara en términos de compra de bienes raíces. El precio medio por metro cuadrado es de 2,765 euros. La brecha entre la propiedad más barata y la más cara puede llegar a los 2.5 millones de euros. Para leer más detalles sobre el mercado inmobiliario en Budapest, haga clic en AQUÍ. De manera similar, los precios de los bienes raíces han aumentado en la mayoría de las ciudades con derechos de condado. Los precios en Debrecen, Tatabánya, Veszprém o Érd han aumentado, mientras que los precios en Salgótarján, Nagykanizsa y Dunaújváros se mantuvieron bajos.
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En el último año, la región de Balaton se ha convertido en una región muy atractiva para los compradores. Los precios inmobiliarios, sin embargo, no son bajos.
El número de residentes creció en una quinta parte en 2020. 5,000 personas se han mudado allí en solo un año, escribe G7. Según datos oficiales, Balatonszepezd, por ejemplo, no solía ser un lugar popular para comprar bienes raíces. En 2010, tenía tan solo 406 residentes. Para 2019, el número de residentes se redujo a 357. En 2020, sin embargo, 80 nuevos residentes se mudaron a Balatonszepezd.
Örvényes, Balatonőszöd, Balatonfenyves y Balatonfüred también son similares en este aspecto. Tanto Balatonfenyves como Balatonfüred han dado la bienvenida a 200 nuevos residentes. El número de lugareños es el más alto en Siófok.
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En el último año, 5,500 personas se han mudado a la región en total. Solo tres de las 53 ciudades y localidades en el área de Balaton informaron una disminución en el número de residentes.
La demanda ha aumentado a cifras récord esta primavera. Es comparable al auge del mercado de la vivienda en 2014, cuando el centro de Budapest se había convertido en un área popular. G7 escribe que los precios cerca del lago Balaton fueron altos en la primavera. En la costa norte, el precio fue de 635,000 florines (1,761 euros) por metro cuadrado. En la costa sur, el precio inmobiliario medio rondaba los 675,000 florines (1,872 euros) por metro cuadrado. Zamárdi y Szántód fueron las regiones más caras con un precio medio de hasta 1 millón de florines (2,774 euros) por metro cuadrado.
Fuente: ASD, G7
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