Los precios caen en uno de los destinos más populares para comprar una casa en Budapest
La etiqueta más ecológica ha impulsado la demanda de las ya populares casas prefabricadas en un promedio del 32 por ciento el año pasado en Budapest. Ahora, los precios medios por metro cuadrado han caído en 8 de los 12 distritos residenciales de la capital húngara.
¿Qué precios de propiedades esperar en Budapest ahora?
En la primera mitad de 2023, el precio promedio por metro cuadrado de los pisos en los distritos residenciales de Budapest disminuyó un 3 por ciento, Casa Duna (DH) escribió en un comunicado. 8 de las 12 urbanizaciones de su estudio muestran una caída de precios de entre el 3 y el 22 por ciento, Informes de Forbes.
Según las estadísticas de todos los apartamentos vendidos en Budapest, el precio medio por metro cuadrado supera los 704,000 HUF (EUR 1,863) y el precio medio de compra supera los 38 millones de HUF (EUR 100,583).
La zona residencial Havanna parece especialmente atractiva este año
Tras el aumento del año anterior, los precios se han corregido significativamente, en un 14-15 por ciento, en Vizafogó (Distrito 13) y Fehérvári út (Distrito 11). En comparación con los precios de 2021, en 2022, el aumento de precios fue más significativo para los pisos de la calle Bécsi. En cuanto a la urbanización del Distrito III, este año se registró la disminución más significativa del 22 por ciento.
El propiedades en la zona residencial de Havanna (Havanna lakótelep) en el Distrito 18 se ven particularmente atractivos este año. Gracias a los precios asequibles vistos en 2022, la popularidad de la finca se ha disparado, con el mayor número de clientes contratados por el bienes raíces agencia DH en 2023.
Plazas con precio por metro cuadrado inferior a 1,588 EUR
Los precios por metro cuadrado aumentaron otro 9 por ciento para los pisos en Újpest (Distrito 4). En 2023, solo Gazdagrét (en el Distrito 11) era más caro: a pesar de una disminución del 4 por ciento, los compradores pagaron 865,000 XNUMX HUF (EUR 2,289) por metro cuadrado, escribe Forbes.
Según los datos de pisos vendidos este año, Óhegy (en el Distrito 10) es actualmente la mejor opción en cuanto a precio. Allí, es posible comprar una propiedad por menos de 600,000 XNUMX HUF (EUR 1,588) por metro cuadrado.
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