Les prix des loyers des appartements à Budapest sont brutalement élevés !
A Budapest, on peut louer des appartements en briques pour 125,000 350,000-308.84 864.76 HUF (130,000 – 290,000 EUR), des panneaux de 321.20 716.51 à 35,500 118,500 HUF (87.71 – 292.78 EUR), et des chambres à louer sont proposées pour près de XNUMX XNUMX-XNUMX XNUMX HUF (XNUMX EUR). – XNUMX).
On peut choisir parmi près de 12,000 XNUMX appartements à louer
Bien que les prix des appartements à louer ne soient pas bas, le choix est large. Ceux qui ont récemment atteint l'anniversaire de leur bail peuvent s'attendre à une augmentation de prix de 14 %. - rapports piacesprofit.hu. Cela peut augmenter les frais de location mensuels des contrats existants de 10,000 20,000 à XNUMX XNUMX HUF (EUR 24.71 à 49.41). Cependant, ceux qui voudraient passer à une sous-location moins chère peuvent désormais choisir parmi près de 12,000 XNUMX appartements à louer à travers le pays.
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L'inflation peut entraîner une hausse des prix
"L'inflation était de 13.7% en juillet, donc pour ceux dont le contrat de location utilise l'inflation annuelle comme base pour l'augmentation du loyer, selon l'appartement, ils peuvent s'attendre à un HUF 10-20,000 (EUR 24.71 – 49.41) augmentation de prix s'ils restent dans la sous-location donnée. Il est important que l'augmentation de prix soit indiquée comme une option dans les contrats de location, cela dépend donc aussi des propriétaires s'ils en profitent. Par exemple, cela n'est pas appliqué dans tous les cas avec des locataires fiables. Dans tous les cas, l'inflation à deux chiffres attendue en juillet et pour cette année pourrait contribuer à une nouvelle augmentation du prix des sous-locations déjà émises », a déclaré László Balogh, le principal expert économique d'ingtalan.com.
Dans le District XIII, le prix moyen des appartements à louer est de 200,000 494.15 HUF (XNUMX EUR)
Selon hé, le prix des sous-locations varie en fonction du quartier dans lequel se trouve l'appartement. Le prix moyen des appartements à louer est de 185,000 XNUMX HUF (EUR 457.09) au VIII. district, 190,000 XNUMX HUF (469.44 euros) au XI., 210,000 XNUMX HUF (EUR 518.86) au XI., et 200,000 XNUMX HUF (EUR 494.15) au XIII. "Bien que la hausse des loyers soit sans aucun doute rapide, les données à plus long terme, qui tiennent également compte de l'inflation, montrent une hausse des prix plus modérée. Par rapport à 2015, les loyers moyens ont augmenté de près de 66 % au niveau national et de 57 % dans la capitale jusqu'en juin, selon l'indice des loyers. – dit László Balogh.
Cependant, le loyer moyen sur le marché de l'offre de Budapest est passé à 195,000 XNUMX HUf (EUR 481.79) à la mi-août, contre 145,000 XNUMX HUF (EUR 358.26) un an plus tôt. Déjà dans huit arrondissements (I., II., III., V., VI., XI., XII., XIII.), le loyer moyen est d'au moins 200,000 XNUMX HUF (EUR 494.15).
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La source: piacesprofit.hu, hvg.hu
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