Le luxueux mini Dubaï propulsera-t-il les prix de l’immobilier vers de nouveaux sommets à Budapest ?
Rákosrendező revitalisé, mini Dubaï à venir
Comme nous l'avons signalé Plus tôt, la Hongrie a signé un accord de coopération avec les Émirats arabes unis, qui a établi les conditions d'un projet de réhabilitation de 5 milliards d'euros à Rákosrendező, Budapest. Dans le cadre d'un accord historique entre le gouvernement et les Émirats arabes unis, des plans sont en cours pour rajeunir les environs de la gare de Rákosrendező, annonçant l'aube d'un nouveau pôle urbain au sein de la capitale.
Envisagée comme un noyau dynamique, cette initiative de réaménagement promet non seulement un lifting mais une refonte complète, comprenant des centres commerciaux et des complexes résidentiels contemporains. Avec le potentiel de remodeler non seulement le 14ème arrondissement mais aussi les quartiers voisins, cet investissement pourrait transformer le visage de la ville. biens immobiliers paysage.
Déjà un lieu populaire
Tel que rapporté par Centre d'argent, Les données d'otpotthon.hu révèlent que le prix moyen au mètre carré d'un appartement dans le district 14 a dépassé 1 million de HUF (2,538 4 euros), ce qui reflète sa popularité croissante. Cependant, le nouveau mini-projet luxueux de Dubaï est sur le point d’avoir un impact supplémentaire sur les prix dans les districts 13, 15 et XNUMX voisins.
Selon otpotthon.hu, ces quartiers suscitent déjà un intérêt accru. Le district 4, Újpest, s'avère être le quartier le plus populaire de la capitale hongroise, tandis que le district 13 est le troisième et le district 14 le septième. Zsuzsa Lipták, directrice générale de otpotthon.hu, Souligné:
Bien que ces quartiers soient déjà populaires auprès des acheteurs potentiels de Budapest, cet investissement pourrait constituer un atout supplémentaire.
Il convient de noter que l’impact du mini Dubaï s’étend au-delà du domaine des propriétés résidentielles standards. L'implication de la société de Mohamed Alabbar, connue pour ses investissements dans le luxe dans le monde entier, laisse présager une expansion potentielle du marché immobilier hongrois. L'illustre parcours d'Alabbar suggère la perspective d'une expansion de près d'un pour cent du portefeuille immobilier de luxe du pays.
Le marché de l'immobilier de luxe en Hongrie
Traditionnellement, les propriétés haut de gamme exigent un prix élevé, dépassant souvent une fois et demie le tarif moyen des propriétés de leur catégorie. Actuellement, environ 730 maisons et 640 appartements à Budapest sont considérés comme des propriétés de luxe, caractérisés par un prix moyen au mètre carré 61 % plus élevé que celui d'un appartement moyen dans la ville, selon otpotthon.hu.
Avec l’avènement du mini Dubaï, nous pouvons anticiper un changement potentiel dans Budapestles quartiers luxueux de Paris. Historiquement, les districts 1, 5, 7, 2 et 3 comptent la plus forte concentration d'annonces immobilières de luxe de la ville. Néanmoins, l’émergence de ce nouveau projet pourrait inaugurer une période de concurrence accrue pour ces lieux de premier ordre.
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2 Commentaires
Si, et cela est HAUTEMENT PROBABLE, votre investissement le plus sûr est de prendre des risques sur l'OFFRE, ils seront ACHETÉS par ceux qui n'ont pas d'ADN HONGROIS.
Comme c'est pratique que l'article ne mentionne pas les opinions opposées au projet. Heureusement, l'affaire n'est pas encore conclue et il existe donc une réelle chance de voir un projet servir les citoyens ordinaires de Budapest et de Hongrie. Dubaï devrait rester là où elle est.