Propriétés vendues à des prix étonnamment bas sur ce bord de lac en Hongrie
Un nombre croissant de personnes achètent une propriété dans les colonies autour du lac Tisza, relativement proches de Budapest. Les bas prix de l'immobilier y sont attractifs pour de nombreux acheteurs, qui utilisent ensuite leurs propriétés nouvellement achetées principalement comme maisons de vacances ou comme chambres d'hôtes.
Ce qui était autrefois considéré comme un inconvénient est devenu de plus en plus un avantage pour le lac Tisza : la région a toujours manqué d'investissements majeurs et de développements routiers, Économie mondiale écrit. En conséquence, les prix de l'immobilier ici sont bien inférieurs aux prix exceptionnellement élevés du lac Balaton et du lac Velence.
Des prix immobiliers de plus en plus attractifs
Comme le rapporte Világgazdaság, des propriétés situées au bord du lac sont proposées à la vente à un prix moyen inférieur à 30 millions HUF (77,820 40 EUR). Les propriétés les plus précieuses à vendre se trouvent à Tiszafüred, où elles ont été vendues pour une moyenne d'environ 103,760 millions de HUF (XNUMX XNUMX EUR) à la fin du mois de mars.
Tiszafüred est suivi de Poroszló, où les propriétés peuvent être achetées pour un peu plus de 30 millions HUF. À Abádszalók et Kisköre, le prix moyen est d'environ 24.5 millions HUF (63,550 25.6 EUR), tandis qu'à Sarud, il est actuellement d'environ 66,404 millions HUF (XNUMX XNUMX EUR).
Les propriétés situées dans des zones plus éloignées du bord du lac sont encore moins chères. Par exemple, les propriétés proposées à Tiszaderzsi coûtent la moitié du prix de celles des colonies directes au bord du lac. Cela est dû au manque d'emplois locaux et de tourisme.
Potentiel de développement
Bien que les investissements majeurs et les développements routiers n'aient pas encore atteint la région, le lac Tisza est toujours facilement accessible depuis Budapest. Depuis la capitale hongroise, il ne faut qu'une heure et demie pour rejoindre le lac Tisza. Cela signifie que le lac Tisza est à peu près aussi proche de Budapest que le lac Balaton. De plus, Tiszafüred et Poroszló, par exemple, sont accessibles par une liaison ferroviaire directe.
Outre sa proximité avec la capitale hongroise, le potentiel de développement de la région peut également être attractif pour les acquéreurs immobiliers. Selon László Balogh, expert économique chez ingatlan.com, l'une des bases de ce potentiel sera les prochains développements gouvernementaux axés sur l'est de la Hongrie. Par ailleurs, le développement d'infrastructures cyclables dans la région du lac est également en cours.
De plus, l'amélioration des plages a commencé l'année dernière et de nouveaux projets de logements ont également été lancés. L'année dernière, par exemple, des maisons flottantes uniques ont été construites à Abádszalók.
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Il faut savoir qu'autour du lac, on trouve surtout des gîtes assez anciens. Par conséquent, en plus du prix d'achat, les acheteurs doivent également s'attendre à des coûts de rénovation importants, note Világgazdaság. Cependant, étant donné que la région ne cesse de s'améliorer et que les propriétés du lac Balaton sont beaucoup plus chères, cela pourrait encore en valoir la peine pour les acheteurs.
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La source: vg.hu
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