Marché locatif : C'est le quartier le plus cher de Budapest
Selon l'indice des loyers de KSH-ingatlan.com, les loyers ont augmenté de 0.7% en avril dans tout le pays et de 1.7% dans la capitale. Pendant ce temps, les loyers ont augmenté de 17% en Hongrie et de 19% à Budapest sur l'année, a indiqué le portail du marché immobilier. Jusqu'à présent, le district le plus cher de la capitale hongroise était le district 5. Cependant, cela a changé et un autre district a pris les devants. Nous vous montrerons également les quartiers les moins chers de Budapest.
Les gens préfèrent louer qu'acheter
László Balogh, expert économique en chef chez ingatlan.com, a déclaré que jusqu'à présent cette année, par rapport à l'année dernière, l'intérêt pour les appartements à vendre a chuté de 44 %. Dans le même temps, le nombre d'appartements à louer a diminué de 22 %. Le nombre de recherches de propriétés résidentielles à vendre a chuté de 18 %, tandis que le nombre de recherches de locations a augmenté de 11 %, daily.hu rapports.
Augmentation significative des loyers au cours de la dernière année
Les données sur l'offre pour la mi-mai indiquent également un marché locatif dynamique. Selon ingatlan.com, la moyenne location in Budapest était de 225,000 XNUMX HUF (EUR 600), contre 220,000 XNUMX HUF (EUR 587.64) un mois plus tôt et 180,000 XNUMX HUF (EUR 480.79) un an plus tôt.
Les quartiers les plus chers et les moins chers de Budapest
Dans les quartiers de Budapest, des appartements étaient annoncés à la location pour une moyenne de 245,000 XNUMX HUF (EUR 654.35) dans le District 13, 230,000 XNUMX HUF (EUR 614.29) dans le District 11 et 330,000 XNUMX HUF (EUR 881.37) dans le district 2. Ce dernier a repris le titre de district le plus cher du district V, où le loyer moyen était de 324,000 XNUMX HUF (EUR 865.45) à la mi-mai. Les quartiers les moins chers de Budapest sont les districts 17, 19 et 23. Dans ces endroits, des appartements étaient proposés à la location pour une moyenne de 138 à 147,000 XNUMX HUF (EUR-368.62 392.66).
Marché locatif dans les chefs-lieux
Veszprém en tête de liste des Très cher sièges de comté avec 165,000 XNUMX HUF (EUR 440.74), suivi de Szombathely avec 155,000 XNUMX HUF (EUR 414), puis Debrecen, Székesfehérvár, Győr et Tatabánya avec 150,000 XNUMX HUF (EUR 400.67) chaque. Parmi les chefs-lieux, Szekszárd, Kaposvár, Miskolc, Békéscsaba et Salgótarján sont les moins chers. Les loyers moyens dans ces villes varient entre 90,000 XNUMX HUF (EUR 240.41) et 110,000 XNUMX HUF (EUR 293.84) à la mi-mai, selon le communiqué.
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